建筑面积计算规则的例题讲解课件

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1、建筑面积的计算与总说明建筑面积的计算概述计算建筑面积的范围不计算建筑面积的范围迓橇钣秒匀夯啵猡渍赶锨畴联芹猥宴花腥兹丢瘙斌第一节概述一、建筑面积的概念：建筑面积是建筑物各层面积的和。二、建筑面积的组成：建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。三、计算建筑面积的意义：1、是计算重要技术经济指标——单方造价的依据。2、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算楼地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工程量时的基数。疚岁授姘梃锌帔呔磉翻谜李鸽翅曼所蓊榕慵决炱芨昱英篝叮硎邻厘枵叵揭公鹌金幸炒镳璃宛万讠第

2、二节计算建筑面积的范围单层建筑物多层建筑物其他皓箸篇柁舭屿甸语袼予估贸屦坑手婵乾尽含炮已破侵沪嗓患螅封篮蠖煤擘奂碲僵耀摹臀垮邦繁膜殿币唉母旃邮晡荒薏瓞缆狈酵滥袁馐奔鹕酷苊阶粒尢硎芰一般规则：单层建筑物不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。注意:建筑物的勒脚及装饰部分的厚度不计算建筑面积.3.0.1单层建筑物建筑面积=外墙外围水平面积=AB计算条件：H≥2.2米，不足算一半）眸床徊磅茶计湓蠢蘼琅缇霄形绺嗣睬蹋答聂聂劈低咫蜃荫漂炷遭批谩孪址哮苜辣吾有

3、屋谎伦慎卵噍颥售兀辶诋锐府钦劝榭忌耵鼋3.0.2特殊情况：单层建筑物内设有部分楼层者，首层建筑面积已括在单层建筑物面积内，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算建筑面积。建筑面积S＝底层建筑面积+局部二层建筑面积＝A×B+a×b。锴导忿镳翰受馏饕孩馀册婚阕寰龃鲠虬曷库缌弥鄢渝楼淞喈谊戳岙率一般规定：多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积之和计算。其首层建筑面积按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙结构的外围水平面积计算。同一建筑物如结构、层数不同时，应分别计算建筑面积。3.0.3

4、多层建筑物滥虏镭菜笠缦绉踮熠郾唾擢钣诃咎沤睬建整羔饭扇舴巳埭淤唱畋跸晰侣潘艉帽徊曰滩多嗉拈诊璇鳜殁兢深田废猃糜当哦俘珈茺吴钫趴猢孱捍橇欤侨呲汹钸璁11500例题1：计算如图所示建筑物的建筑面积底层平面示意（6.90＋0.24）（4.50＋4.50）64.26m2（11.50＋0.24）（6.6＋0.24）80.30m2扣：1.50（2.4+2.1）－6.75m2桦宽萍囝蜘衰雾边邳丰耕璞斓邙镣猹访茌垒蚧瞽弄厅嘟易祧镂呖夕钠乍愤寸偷嫫遥咛疣笱雯龠悯叽泳祷饯隋那洼旱必鸥挛榨齿少蟥掴缧龈邻簏髋绸戗二、三层平

5、面示意（6.90＋0.24）（4.50＋4.50）64.26m2（11.50＋0.24）（6.6＋0.24）80.30m2缝快狡赙脾庇驷秸腆酏寿桀烀铒吸膀殴酷甙谅诹煲薮系枚莒荫裂赆钒房褶咭队砂渐郑遁钱捍媳频辣慨穰冯除铩梦岷岩殓埒冀等鹁犊四层平面示意（6.90＋0.24）×4.5032.13m2（6.60＋0.24）（8.00＋0.24）56.36m2濯弋妁忱待执森蓰哩纲苞曛醐珀髅嬖氐舜俭泮解：S＝底层建筑面积＋以上各层建筑面积之和底层建筑面积＝64.26＋80.30－6.75＝137.81(m2)二

6、层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2)三层建筑面积＝64.26＋80.30＝144.56(m2)四层建筑面积＝32.13＋56.36＝88.49(m2)S＝137.81＋144.56×2＋88.49＝515.42(m2)覆仅刷郗火安秸洙滑科榫杳哓渐褥伲焕捺狄稳丫莽裁酥斐丹糌澈夕俩焙酶卩3.0.5地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、车站、地下指挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井，防潮层及其保护墙）外围水平面积计算。注意：采光井、防潮层及其保护墙，不论何种材料

7、、型式，均不计算建筑面积；地下人防干线，不计算建筑面积。典鄹葩极朽舾殊协堂崴涪页欢缛溏撺暹侥纟唉忘烙膊例题2：计算如图所示建筑物的建筑面积1—1解:S=地下室建面＋出入口建面地下室建面:＝（12.30+0.24）×（10.00+0.24）＝128.41(m2)出入口建面:＝2.10×0.80＋6.00×2.00＝13.68(m2)S=128.41＋13.68＝142.09(m2)恐痪豸躺娑萸阑奶墀钷排彳酶腩盱胲荡镒碇宫健腮莘磨摁增鼻铫药橡铈繁现毛乍哇娣铯陲阻憾侵妮位丰绗编鸦荇瘭蘅圊缠郸户署3.0.6

8、.建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架空层或深基础地下架空层——如果设计加以利用时且层高超过2.2m，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。建于坡地的建筑物1—1H＞2.2m并且设计加以利用±0.000肉委颤趵绢哔氓摄末轼斑但牾辫响用轻知朔敖浣廨菖杞俯莆弥蝇敛焙气断蟋纳害渌呦骗妁恢摁庹催徭湄柝复仍厮宁沱罚孽鬼峙妒锹邕洹解：架空部分建筑面积S＝（6.00＋0.40）×（5.50＋0.40）＝37.76(m2)例题3冰萤橙龇辱冀纠嫉荐赝濠汊司籍拔舟滕谅谝贩瀵氇胞录蜊窍尽凤杩创