基础、主体、竣工验收必备条件 2.doc

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1、基础验收必备条件1、基槽验收五方签字齐全，工程技术资料和监理资料齐全。2、基础处理方案、处理结果、验收结论、施工资料、责任主体签章齐全。3、桩基础桩身施工记录，砼评定，桩身测试（包括大应变、小应变、静载测试等设计要求测试内容）完成。4、砌体砌筑完整，圈梁模板拆除，已弹轴线，标高标志完整。5、施工技术资料完整。6、接地电阻测试与基础验收同时进行。7、对已隐蔽而未验收的工程，检测处理合格后再进行申请验收。8、不到±0.000的条基梁，站里不再组织，以组里为准。9、有地下室的可以和主体一次进行验收。有地下室的外墙做防水层及回填土时组里把关。主体验收必备条件1、主体工程按图纸设计要求完成所

2、有施工任务，包括阳台栏板及二次结构。分层验时，阳台栏板可不做。2、主体结构实体检测达到设计要求，并出具主体结构检测报告。3、主体工程施工技术资料完整，材料试验及砼、砂浆试块具有完整的代表性，能够代表工程质量的合格程度，预拌砼资料齐全。4、模板均已拆除，内墙架孔堵塞完，现场已清理干净。5、电器配管已到位，管外保护层已完成，卫生间等电位连接线应到位。6、接地防雷与主体验收同时进行。7、沉降观测点布置，测试均达到要求。8、主体验收前不得抹样板户（间），未经验收而抹灰的工程，经检测主体合格后方可进行主体验收。9、主体验收前，砼构件存在蜂窝、麻面、孔洞等缺陷不得修补、隐蔽，待主体验收之后再行

3、修补。10、未质监工程部位，应结构鉴定合格，且资料齐全。11、不同墙体材料交接处，应甩浆后铺设加强网。12、主体验收前，应对现浇板进行检查，发现裂缝立即处理，形成记录。竣工验收必备条件1、完成设计图纸施工内容，无违反强制性条文规定的做法。2、电阻测试、室内环境检测、防雷接地测试均符合要求。3、保温节能按照设计图纸施工完毕，门、窗、幕墙三密性测试试验检测合格，室内环境检测合格。4、监理方出具工程质量评估报告，施工单位出具工程竣工报告，勘察、设计单位出具工程质量检查报告。5、质量控制资料应完整。6、甩项工程经责任方共同认可，不影响使用功能，由设计单位出具书面材料。7、竣工验收实行工程竣

4、工初验制度，初验确认无影响结构安全、使用功能、违反强条和较大质量缺陷的工程，建设单位方可通知竣工验收。8、建设单位验收通知包括施工资料、竣工验收方案、验收人员名单及施工单位出具工程竣工报告，勘察、设计单位出具工程质量检查报告，监理单位出具工程质量评估报告，经审查符合要求书面通知当事人7日内安排监验时间。核发工程质量监督报告的条件1、竣工验收合格，验收资料齐备。2、有电梯分部的，电梯必须安装合格，具备使用许可证书。3、消防验收合格，已向消防部分备案，消防设施具备使用条件