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1、房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)现居住地：身份证号电话 承租方(以下简称乙方)现居住地：身份证号电话 根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方一致协商，以互惠互利的原则达成以下协议,望双方遵照执行: 第一条租赁房屋的位置和状况条款甲方将座落于珠和迎街商业房屋出租给乙方使用。建筑面积共计340.32平方米，使用面积336平方米。第二条租赁期限条款 租赁期限为2012年月日至2015年月日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。第三条租赁房屋的用途条款 乙方
2、租用的房屋216平米作为居住用途，120平米作为乙方居住和餐厅使用。乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方同意。 第四条租金的交纳期限条款租金一次交清,年租金为元,三年租金为元(Y:元)第五条房屋的交付条款 甲方应于年月日前将出租房屋交付给乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。 第六条费用承担乙方租赁期内，所有产生的一切费用由乙方承担,甲方不承担任何费用.第七条安全事故及设备保养1、乙方在承租期内,要切实做好
3、消防工作,防止任何火灾事故的发生,凡发生火灾事故,一切由乙方承担责任,甲方有权终止本合同,并由乙方赔偿财产损失2、乙方在承租期内，经常检查房屋内的设备、电路等是否正常，发现隐患及时排除。如发现不安全事故或设备损坏，乙方要按市场价赔偿或重新购买恢复原样，直到甲方满意为止。（如发生不安全事故，乙方赔偿给甲方时，后面旅店为12.24X18=220.32平米，每平米按3000元计算，前面主房12X10=120平米，每平米按2600元计算）3、租赁期内，乙方在签订本合同时,需向甲方交纳五万元的物品赔偿保证金。乙方根据经
4、营需要接收甲方的有关物品，必须在交接清单上签字。在承租期内,乙方必须妥善使用和保管。甲方有权对租赁给乙方使用的所有资产及物品进行跟踪监督,促使乙方确保资产和物品的完好无损。因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修。对损坏或短缺的资产及物品,乙方应按原物赔偿或原价赔偿。租赁期满，保证金扣除损坏的资产和物品的价值后,退还乙方;如资产和物品无损坏,保证金全额退还。 第八条房屋的改建、装修条款 乙方在承租期内,不得损坏房屋的主体结构和主要部件。如确因经营需要对外部装饰的
5、改动,需经甲方同意后,对内部装修（璜）的改动,需经甲方同意后,方可实施,承租人进行装修（璜）的费用一律自行承担，承租期满后，产权归甲方所有，甲方对房屋的装修（璜）费用不予补偿。第九条合同的解除和终止条款1、乙方在承租期内,不得改变居住的经营范围，不得从事非法的经营活动，甲方对乙方的经营活动具有监督的权利，对不正当的经营活动有权制止和纠正。2、乙方在承租期内,如违反上述有关条款,造成违约的,甲方有权终止本合同,不退还已交纳的租金。 第十条合同的延续及优先权 本合同有效期满时，乙方需继续租用时，应提前两个月向甲方
6、提出续租要求;甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第十一条善后条款 合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前交回房屋并保证房屋及内部设施的完好无损，同时结清乙方承担的各项费用。 第十二条说明1、本合同经双方签字盖章后生效,双方不得违约。凡违约者,依照本合同有关条款处理或依法处理。 2、本合同一式三份,甲、乙双方、公证单位各执一份。甲方签字（盖章）：甲方代表签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：乙方代表签字（盖章
7、）：公证单位：公证单位代表签字（盖章）： 签订日期：年月日珠和街面商业房里面设备详单出租人：陈祥承租人：陈立祥1、樱雪48升电热水器9台每台1200元共计10800元2、金箭座便器2058升9台每台750元共计6750元3、60BN地柜（水嘴等）镜子60X809套每套500元共计4500元4、立柱盆水嘴1套每套320元共计320元5、双菜盆水嘴1套每套370元共计370元6、格栅灯600X60014个每个150元共计2100元7、07636W厨卫（走廊3个炕上1个）4个每个140元共计560元8、路灯（大）
8、3个每个70元共计210元9、38W朗迪厨卫9个每个80元共计720元10、换气扇9个每个65元共计585元11、O∏25W珍珠灯1个每个120元共计120元12、1.2米X2米带后垫实木床18个每个1350元共计24300元13、床头柜509个每个200元共计1800元14、2个圈椅1个圆桌9套每个600元共计5400元15、1.2米床床单2.1X2.7米28个每个60元共计1680元16、被套1
