长荣大学98年度第二学期学生赁居房东座谈会 - 嘉南药理大学综合课件

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1、嘉南藥理科技大學學生安全教育宣導學務處生活輔導組學生外宿居住安全緊急報案、聯絡電話之建構：對居住地相關治安、醫護單位之緊急聯絡電話應抄錄熟記或置於明顯易見處門禁管制：與鄰居、樓友相互認識，遇見陌生人時應留意其動向並詢明來意，可抄錄其交通工具車牌號碼備用危機意識的提升：進入電梯、房間內應注意是否有人尾隨，並養成隨手關門的習慣。一個小動作，可以讓您遠離被害！選擇安全的居住環境外宿地點選擇：首要考量為消防安全與周遭環境，居住地點是否有滅火器、緩降機等設備，並且應巡視有無逃生出口以及是否通暢、樓梯間有無堆放雜物等。瓦斯安裝及監控設

2、施亦為租屋時重要考量，熱水器必須裝於室外或陽台通風之處，以免釀成一氧化碳中毒意外；另外，監控設備良好之處所可以防止住宅竊盜之發生，最好選擇有門禁管制以及出入口裝設有監視器之住宅。住宅防竊住處裝設防盜設備：房東應在租屋處加裝數位錄影監視系統、感應式照明設備、門禁安全讀卡機等安全設備。養成外出檢查門窗的習慣：外出時確實將門窗上鎖，避免將鑰匙交付或借予不熟識之人，以免遭到複製。汽、機車防竊：一般竊案以機車置物箱竊盜及汽車打破車窗竊取車內財物居多，為避免受害，財物應隨身攜帶，勿以為僅離開短短幾秒幾分鐘，而疏忽防範；高鐵站區遭竊頻繁，

3、使用高鐵時，停放汽、機車宜多選擇有人看守停車場，花小錢、防失竊，或加裝防盜設備。預防網拍購物詐騙小原則網拍環境中的賣家數量相當多，購物者一定要掌握下列原則以避免成為受害者：「不貪」-小心商品低於行情「不急」-不理會賣家來電催促「看安全標章」－對於如何選擇優良賣家，雅虎拍賣網站已自99年1月21日推出「安心賣家」認證，網站賣家必須通過網站的雙重認證（銀行帳號＋拍賣帳號保護）確保賣家帳號的真實性，進而保護買家的交易安全，目前通過認證的賣家已超過40萬戶，消費者在逛拍賣網站時，可看到賣家帳號旁顯示的「安心賣家」專屬小標章，作為下標

4、參考。網路詐騙花招五花八門一、職棒簽賭網路詐騙已成為目前詐騙集團從事犯罪的新管道，隨著一股王建民職棒風潮，國人對職棒的興趣及認識都提高許多，詐騙歹徒向來擅長搭時事順風車，於是職棒簽賭也就成為新近的詐騙手法。真實案例高雄市現年20歲的王先生與桃園縣30歲的李先生，日前透過MSN結識網友，經過3、4個月的聯絡交談後，突然提到可以介紹職棒簽賭，不論是國內職棒或是美國大聯盟決賽都有管道可以下注，簽注若以1萬元計，比賽若贏可獲利9500，若輸則全賠，詐騙歹徒還誆稱可隨時提供比賽雙方情勢分析，絕對是本小利大最佳的投資管道。王、李兩位先生

5、，禁不起歹徒一再誘惑，分別付給歹徒3、4萬元的入會訂金，向一名自稱是「坤哥」的組頭下注，未料卻在與歹徒失去聯絡後才發覺被騙。資料來源台中地方法院檢察署對網路結識的朋友也應心存警戒，特別是近來歹徒透過網路進行各種詐騙（拍賣、援交、貸款）層出不窮，就是利用網路虛擬空間追查不易的特性。提醒網友進行交易前務必查證對方真實身分，特別針對遊走在非法邊緣的交易行為（簽賭、買贓車）等都有極大風險，千萬不要心存貪念貿然匯款否則將得不償失。二、歹徒移花接木詐騙獲利詐騙歹徒利用拍賣網站買賣成交後，通常會以匯款方式支付貨款，於是歹徒先假冒「買家」向

6、「賣家」購物，再謊稱多匯貨款，要求賣家在面交時，順便將多匯款一併退還，但賣家事後卻遭到警示帳戶通知，原來匯入他帳戶的貨款，居然是歹徒假冒「賣家」向另一位「買家」騙來的，錢被歹徒以移花接木手法騙進口袋，而網拍買賣雙方卻都成了被害人。警方呼籲，此手法最明顯特徵在於「銀行帳戶內有超過成交金額之進帳」，網路賣家於拍賣成交後，若發現帳戶內有此情形，應立刻撥打165查證匯款來源，千萬勿聽任歹徒要求交付帳戶多餘款，以免賠錢、賠貨還成了詐欺人頭戶。真實案例網路賣家小琪表示，日前她網拍遇到一位夏小姐，向她買一只皮夾，並以1萬元成交，次日他接到

7、夏小姐來電，說已將貨款匯進她的帳戶內，但因幫國外朋友代買，而這朋友多匯了7000元，要小琪去核對帳戶，等一下面交皮夾時，將這多匯錢順便還她，小琪發現帳戶內果然多了7000元，就在碰面時，將皮夾及7000元交給夏小姐，未料不久她的銀行帳戶卻遭警示並凍結提領，因為夏小姐入帳的1萬7000元是一位古先生於拍賣網站買手機匯進來的，古先生匯款後卻沒收到手機就向警方報案，而錢居然進了小琪帳戶，讓她冤枉成為詐欺人頭戶。網路購物最好選擇可靠商家，遇有不正確入帳情形，可迅速撥打165，警方將協助聯繫銀行進一步釐清入帳來源，以免成為詐欺人頭戶。

8、資料來源刑事警察局三、歹徒轉戰臺大PTT實業坊過去網路購物詐騙案件較常發生在國內兩大知名拍賣網站，而近來在「台大批踢踢實業坊」、「8951寶物網」、「全民打棒球」、「Facebook」等其他網路平台，也發生購物詐騙。網站購物一定要透過安全交易機制，因為網路虛擬空間中存在許多虛偽情境，若是透