2008第二届中国(深圳)绿色建筑论坛

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1、2008第二届中国（深圳）绿色建筑论坛(组图)http://sz.house.sina.com.cn2008年09月30日09:33 新浪房产　　主题：2008第二届中国(深圳)绿色建筑论坛　　时间：2008年9月29日下午14：00　　地点：深圳市会展中心3楼312室　　实录内容如下：主持人曹笑亮　　主持人2008第二届中国（深圳）绿色建筑论坛(组图)http://sz.house.sina.com.cn2008年09月30日09:33 新浪房产　　主题：2008第二届中国(深圳)绿色建筑论坛　　时间：2008年9月29日下午14：00　　地点

2、：深圳市会展中心3楼312室　　实录内容如下：主持人曹笑亮　　主持人：各位女士们、先生们，下午好，2008年第二届中国(深圳)绿色建筑论坛现在开始，很感谢各位在国情这个假期抽空光临我们这次论坛。我们在5月份的时候在5楼的玫瑰餐厅举办了首届绿色建筑论坛，当时中房协的王平秘书长和建设局副局长都出席了我们上届首届绿色建筑论坛。第二届绿色建筑论坛主要是直接面对开发商，由我们三位专家给各位开发商来分享一下绿色建筑开发的经验和技术。我们首先介绍一下三位嘉宾，他们是：　　中国建筑科学研究院绿色与生态建筑发展中心常务副主任、总工程师孙大明先生；　　招商地产策划设

3、计总监绿色建筑研发中心主任林武生博士；　　清华大学建筑节能中心刘拴强博士。　　今天我们出席的技术方面的嘉宾还有：深圳大学建设学院绿匣子项目组负责人袁磊博士，我们还荣幸地请到了我们主办方的深港房地产联合商会的会长何小辉先生。还有我们兄弟协会深圳市节能协会徐港峰常务副会长。还有给这次论坛大的帮助的深圳市振能科技开发有限公司总经理马先生。同时我们还要感谢新浪网和搜房网作为我们这次网络的特别支持，也对各位媒体的朋友和刚才采访的南方电视台地产世界的栏目组的媒体朋友们表示感谢，也对这次给予媒体形象支持的大观广告公司的支持表示感谢。接下来的时间是我们演讲嘉宾的

4、，每位嘉宾的演讲时间是5分钟，然后有一个互动的时间给大家提问。首先有请孙大明主任。 建筑科学研究院绿色与生态建筑研究中心总工程师孙大明 　　孙大明：今天我给大家演讲的内容是当前中国绿色建筑成本增量统计，绿色建筑到今天为止已经是蓬勃兴起，我来之前在下面的沾展馆转了一圈，把自己的楼盘定位于绿色的非常多了。但是对于我们整个房产界来说，绿色建筑还有一个绝对的难题，我们做绿色建筑碰到的最主要的一个问题就是它的成本增量的问题。我们国家从06年开始正式推行绿色建筑，有绿色建筑标志，成本增量也是我们这次正在研究的内容。我接下来的报告就是谈这个绿色建筑成本增量。　

5、　我们国家绿色建筑是从06年开始起步的，更多的是采用国际的标准进行设计的，比如美国的LEED标准等等。在这个方面，由于我们国家没有自身的绿色建筑标准。所以往往是采用国际公用的标准，从06年开始，我们国家自己的绿色建筑标准颁布了。我们大体看一下，从06—06年两年，我们看一下我们国内的绿色建筑的进展情况。　　(PPT)这是我们国家的绿色建筑评价标准，绿色建筑更关心建筑本身是否达到绿色的要求。绿色施工可以是按绿色施工，也可以是绿色建筑，不一定按绿色施工完成。那么最好是既是绿色建筑，又是绿色施工完成的。　　去年10月份，我们建筑部科技发展中心，办不了绿

6、色建筑平准标准细则，它可以对我们国家如何评审绿色建筑作了更细的规定，另外我们国家设立了一个绿色建筑创新奖，如何打分，在这细则里面也有很详细的规定。　　今年是绿色建筑评价表示管理办法正式发布，可以为我们项目颁发绿色建筑认证的标识。接着是08年7月，我们国家的绿色建筑技术细则补充说明进一步对前几个文件进行了补充说明。　　我们再看一下我们全国各地绿色建筑标准的推动情况，这是地方上的情况。我们刚才看的是整体的发展。浙江省是今年1月份开始实施这个绿色建筑标准的。上海是去年开始的，重庆是2007年10月开始的。广西的绿色建筑标准的细则目前正在评审中，山东的绿

7、色建筑相关标准正在编制。目前我们国家有北部湾和渤海湾，都是把绿色建筑作为发展的龙头。我们可以看到，从标准体系到政策，到各地的情况，对绿色建筑都起到了很大的推动。　　那么目前对绿色建筑的评价到底是怎么样的？在上海已经评了一个绿色建筑项目，是万科的一个项目——朗润园，上海张江集电港办公中心有一个项目正在申报。那么现在对绿色建筑的评选有一个门槛，就是有一个硬性的规定，这是一个基础的平台，你必须是项目竣工了，然后是验收完了，而且要是使用一年之后才可以参评，这也是为什么在今年08年了，为什么国内绿色建筑很好的原因。因为过去评价标准没有出来。同时也给我们带来

8、了一个新的问题，就是开发商如果大量做绿色建筑的话，要等竣工验收并且交付一年之后才可以评选的话，那么大量的建筑就不能在销售的过程中挂上绿色