[合同协议]2012-07合同的变更转让课件

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1、第七章合同的变更和转让第一节合同的变更第二节合同权利的转让第三节合同义务的转移第四节合同权利和义务的概括转移6/30/20211广义的合同变更合同内容的变更主体的变更6/30/20212第一节合同的变更1、合同当事人不变，仅内容发生变化2、合同的变更须依约定或有根据的裁决（法院、仲裁机构的裁决）3、须为合同非实质性的变更即对原合同的修改、补充一、合同变更的概念有效成立的合同在尚未履行或尚未履行完毕之前，使合同内容发生d改变。6/30/20213合同内容的全部变更（条款）合同性质的改变---借用改为买卖、买卖变为赠于合同标的的改变

2、---大米变为钢材若发生要素变更，则使合同关系丧失同一性，称之为——合同的更改（崔建远）实质性的变更通常指合同内容和性质的根本性改变6/30/20214合同变更约定变更（合同法77条）法定变更（合同法54条）可变更可撤销的合同6/30/20215依法律规定：可变更、可撤消合同,情势变更，不可抗力违约金的变更114条（增加、减少）租赁合同中允许承租人在特殊情况下享有请求变更租金的权利221、228条（因租赁物维修费、因第三人主张权利致承租人。。。。。。）二、合同变更的条件1、原合同关系的有效存在2、变更须依约定和法律规定依当事人约定：约

3、定变更权事后协议变更合同6/30/202164、须遵循法定形式例如：77条批准，登记手续3、合同非要素内容发生变更(标的性质)非实质条款的变化不导致原合同关系的消灭和新合同关系的产生6/30/202171、按照变更后的合同履行2、对原已履行的部分没有溯及力3、合同变更后的责任问题三、合同变更的效力善后6/30/20218一方违约的变更---由违约方承担不可抗力等的变更---可以免除责任提出方承担-------以协议为准，通常提出方承担责任，如果协议中没有提出，可以视为没有违约责任法定变更约定变更原则上一方违约的变更不影响要求承担违约

4、责任，例如因出租人原因致承租人不能正常使用房屋，承租人可以要求变更合同期限，并可要求出租人赔偿损失。6/30/20219第二节合同权利的转让一、合同转让的概述即合同权利、义务的转让，合同关系的一方当事人依法将其合同的权利和义务全部或部分地转让给第三人的法律行为。主体变更（由第三人取代）6/30/202110甲乙丙乙将取得货物的权利转让给丙6/30/202111合同的转让债权转让全部转让部分转让债务转让债权债务的概括转移概括协议转让（88）概括法定转移（90）免责转让并存转让6/30/202112（一）概念又称为债权让与，指不改变合同的

5、内容，债权人通过与第三人订立合同的方式将债权移转于第三人（79）1、债权人发生变化2、转让的对象为合同债权（区别于物权）3、可部分转让也可以全部转让二、债权转让6/30/2021131、须存在有效的合同债权2、转让人与受让人达成合法有效的协议3、债权的转让应通知债务人，未经通知，该转让对债务人不发生效力由债权人通知通知的形式为口头、书面方式在履行到来之前通知通知的对象是债务人（二）债权让与的条件通知生效6/30/202114债务人在债权转让协议、债权转让通知上签章或者签收债务催收通知的，诉讼时效中断。原债权银行在全国或者省级有影响的报

6、纸上发布的债权转让公告或通知中，有催收债务内容的，该公告或通知可以作为诉讼时效中断的证据。该司法解释第10条规定6/30/2021154、须依法办理有关手续批准、登记手续涉及原合同当事人的利益的，应征得另一方同意或及时通知5、被让与的债权须具有可让与性（79条）下列合同权利不得转让6/30/2021161）根据合同性质不得转让的合同债权信任关系（委托、雇佣）2）以特定身份关系为继承的债权、因继承发生的遗产给付请求权3）根据当事人的约定不得转让的合同债权4）依照法律规定不得转让的合同债权例如：专利转让、药品专营权、保险、银行专营权等6/

7、30/202117（一）债权让与的对内效力1、主权利与从权利的转移（81条）抵押权、利息、定金、违约金、赔偿金2、让与人的义务1）权利瑕疵担保责任（违章、查封财产）2）交付与告知义务3）让与人对债务人的履行能力不负担保责任（除非让与人与受让人有明确约定）三、债权让与的效力6/30/202118（二）债权让与的对外效力1、对债务人的效力1）债务人的履行义务2）债务人的抗辩权3）债务人的抵销权4）表见让与有效债务人基于对让与人通知的信赖而向该第三人所为的履行仍然有效（即使让与并未发生或该让与无效）6/30/2021191）债权在第一次有效

8、转让之后，债权人即丧失对该权利的处分权，再次转让无效2）在多重让与中，最早通知债务人的债权让与具有优先效力3）若均未通知，则应按以下规则确定优先权2、债权让与对第三人的效力（债权重复让与的优先权）6/30/202120①