房子坐南朝北与坐北朝南详解

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1、Ø“坐北朝南”就是背对着北方，面向南方。1.朝向指的是房屋的最大的采光面：中国乡村的平房一般是大门（不是院大门）的采光面最大。城市的楼宇中，一般主阳台是每个单元的最大的采光面。一般是以房屋的主卧室、客厅等主要房间的采光面为准。简单说，窗户冲着哪个方向，就是什么朝向。如果主要房间的窗户是朝南，那就是南向，也就是常说的“正向”（坐北朝南的房子，在以前称为正房）。在北方地区，人们大多喜欢选择正向的房产。（现在城市的小区建房虽然仍按“朝南”的习俗来作规划，但是已不是传统意义上的大门朝向了。随着高层楼房形式的房屋大量建造，在实际在选朝向上，大多数人以阳台朝向来认定，以朝

2、东的阳台为上佳的套房，其次是阳台朝南的套房。因为楼道口的朝向北方，已经与套房大门的朝向不能画等号了。这主要是从房屋室内温度，须按自然规律性冬暖夏凉来考虑，而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向了，特别是搞落地式窗户的阳台朝向。）2.我国的宅舍习惯为“坐北朝南”。我国位于北半球，绝大部分处在北温带，太阳多从东偏南升起，从西边落下。冬季，太阳高度角较小，住宅的门、窗朝南，可使更多斜射的太阳光线进入室内，从而提高室内温度。而在夏季，太阳高度角增大，太阳从门、窗射入的光线相对就少，从而能保持室内有一定的凉意。再就是我国大部分地区位于东亚季风区，宅舍朝南，盛夏季节可避

3、开下午最热时的直射阳光，夏季东南风也可以通过窗口与门户吹进屋里，让人感到凉爽舒适。隆冬季节又可避开西北寒风，起到防寒、保暖的作用。（中国夏季盛行东南风,冬季盛行西北风,分别称夏季风和冬季风。东南风即从东南方向吹来，即吹去西北方。）3.在中国,坐南朝北的房子叫南房。屋门朝向北面。如果没有后窗户,屋里终年进不去阳光。和坐北朝南的房子(北房,或者叫正房,上房)比差远了,因此以前多是下人住的房子(所以也可以把南房叫下房)。这种房子地面比北房低;房子比北房矮;房间比北房小,窗户也比北房小。即使是现在,即使是楼房,买窗户朝北的房子也比较省钱。Ø向阳的房屋都是朝南的吗？答案

4、是：对中国大部分地区来说是这样的，而从世界的范围来看，这种说法是不对的。太阳的直射点，只有在赤道附近地区来回移动，最北只能到达北纬二十三十度二十七分，那就是我们所谓的“北回归线”。而向南移动只能到达南纬二十三度二十七分，也就是所谓的“南回归线”。因此，“北回归线”以北的地区，太阳是不可能跑到头顶上来的。所以，太阳总是挂在南边的天空。而中国绝大部分的领土都在北回归线以北，就因为如此，在中国，向阳的房屋，都是朝南是对的。在中国的广东、广西、云南，以及台湾等省、等区的南部，就是北回归线以南。所以，在夏至前后，太阳直射北回归线附近地区的时候，太阳的光就会从北边的天空射

5、下来。因此，在这地区朝南的房屋，就不向阳了，而是朝北的房屋向阳。所以，从世界的范围来讲：“向阳的房屋都是朝南”。这句话是错的，原因就在这里。现代人之所以偏好坐北朝南之房屋，其实是来自上述的传统观念。Ø东西向比南北向耗热量高5%左右　　建筑物朝向对冬季太阳辐射得热量、空气渗透热量和夏季通风降温都有影响。在其他条件相同的情况下，东西向板式多层住宅建筑的传热耗热量要比南北向高5%左右，空调能耗或遮阳成本将增大很多。从有利于节能出发，新标准要求建筑物总平面布置和设计应有利于冬季日照、夏季自然通风，其朝向宜采用南北或接近南北向，主要房间宜避免夏季东、西向日晒。Ø哪些户型

6、铁定不能买　　第一种，终日不见阳光的户型。且不说这样的户型采光性如何，单考虑我们花了一辈子的积蓄买的房子，却是一间暗室，住进来以后无法享受到阳光的温暖，这样的落差实在是有些大。第二种，户型狭长过道多。此类户型的共同特点是能够真正使用的空间很少，室内面积大多浪费在过道空间上。这种户型实际住起来十分不方便，过多的走道既不能摆放物品又没有什么实际使用价值，相当于在交了公摊面积的钱以后自己还要多浪费一笔房款在这上面。Ø如何选择房子的朝向:1.建筑朝向与房间通风的关系:房间内能保持空气新鲜是人们对房间的基本要求之一。房间要保持空气新鲜，必须与外界保持良好的沟通。要达到此

7、目的，就要考虑建筑的朝向和开窗。购房者在选择房子时首先应看客厅的朝向。因客厅是一套住房中使用频率最高，使用人数最多的房间，其空间质量尤为重要。我国处于北半球，客厅一般以朝南为最佳。这样，在冬天无凛冽寒风呼啸，在夏天又有凉风习习。除此之外，其他朝向的优劣顺序大致为东南。东、西南、北、西。2.其次，购房者应挑卧室的朝向：一套房内，卧室一般有二、三间，其朝向也不完全一致。而且在大多数情况下是有好有差。消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。卧室也以南向为佳，但最好不要靠外墙。因在夏天，南向卧室虽有凉风，但射入的阳光也较北向房间多；若是西向外墙，室内温度一定

8、较高。卧室朝向为东南、东、东北也可，最