房屋安全鉴定模板

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1、Word文档下载可编辑东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼房屋结构安全鉴定报告书报告编号建工鉴字【2016】16124号专业技术资料Word文档下载可编辑房屋结构安全鉴定报告房屋名称：东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼报告编号：建工鉴字［2016］16124一、委托单位/个人概况单位名称（个人）东莞嘉宝电子实业有限公司联系电话/房屋地址东莞市凤岗玉泉工业区兴园路8号委托日期2016年10月二、房屋概况房屋用途一层车间、二层办公竣工年份2016年结构类别钢筋砼框架

2、结构+钢结构建筑面积3672m2层数二层建筑高度15.0m三、房屋安全鉴定目的：建筑物使用功能核定和结构安全鉴定四、勘查方案：1.收集调查：收集相关设计文件、施工资料，调查建筑物的使用历史；2.结构基本情况勘查：结构形式、结构布置、建筑层数、支撑体系布置、钢结构构件截面尺寸等；3.结构使用条件勘查：楼面荷载、分隔墙布置、使用环境等；4.地基基础勘查：地质勘探了解地质情况、地基变形及沉降、上部结构反应(有否倾斜、有否外墙开裂等)，基础类型、尺寸及埋置深度；5.上部结构表面现状勘查：结构构件有否破损、有否明显的挠度变形

3、，填充墙有否可见裂缝，裂缝的分布、形状、大小等；钢结构构件连接焊缝外观质量检测、表面涂层、变形情况等；6.结构复核计算：复核计算原设计文件及房屋现状结构，确定结构安全等级，并提出相应的处理措施。五、鉴定结论：本房屋的结构安全性评定为二级，满足结构使用安全要求，可按现状用途继续安全使用；本房屋的安全状态为B类，在正常使用条件下的下次安全检查日期为2021年11月。要求业主在使用过程中应同时结合沉降观测使用，确保建筑物安全。六、处理建议：建筑物使用期间应注意定期维护检查，防止钢构件锈蚀，如需进行涉及结构荷载较大变化的改

4、造，或有倾斜、裂缝发展等情况，业主应及时向具备资质的技术单位反映情况以便采取有效处理措施。要求业主在后期使用过程中，楼面活荷载≤2.5kN/m2，不上人屋面活荷载≤0.5kN/m2。建筑物的使用期间不得擅自改变现状（如加墙、拆墙、改变使用功能等）。七、鉴定单位技术负责人签章：现场勘查：宋杰、田志勇校对：宋杰复核计算：田志勇审核：万雄斌报告编写：田志勇审定：万雄斌专业技术资料Word文档下载可编辑（一级注册结构工程师盖章）鉴定单位（公章）鉴定日期：2015年11月24日目录一.项目概况二.检测方案三.鉴定依据四.房屋

5、现状调查及结构检测五.技术分析六.鉴定结论七.建议及要求附件一、房屋现状照片及现场检测照片附件二、房屋现场测绘图附件三、检测报告附件四、主体结构复核计算书专业技术资料Word文档下载可编辑一项目概况表1-1工程名称东莞嘉宝电子实业有限公司厂房、宿舍、办公楼（6）-5号厂房副楼工程地址东莞市凤岗玉泉工业区兴园路8号使用现状已投入使用竣工年份2016年委托单位东莞嘉宝电子实业有限公司委托时间2016年10月委托目的建筑物使用功能核定和结构安全鉴定建设单位东莞嘉宝电子实业有限公司设计单位深圳星蓝德工程顾问有限公司、广东省

6、建工设计院有限公司施工单位东莞市凤岗建筑工程公司监理单位广东省建东工程监理有限公司建筑用途一层车间、二层办公建筑面积3672m2建筑层数二层建筑高度15.0m主体结构形式钢筋砼框架结构+钢结构基础形式桩基础专业技术资料Word文档下载可编辑二检测方案（一）检测方案：2016年10月业主委托我院对该房屋进行结构安全鉴定。接受委托后，我院派出了检查勘察队伍于2016年10月对建筑物进行现场勘查、收集资料等。根据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144－2008及《建筑结构检测技术标准》GB/T50344－2004，结合

7、详细的房屋结构现状勘查，与业主协商制定本次的检测方案如下：1、本工程采用桩基础，通过检测建筑物是否存在明显的基础沉降或建筑物倾斜现象，结合上部结构是否存在因地基基础问题引起的不良反应的检测结果进行分析，以确定基础目前的使用现状，建筑物是否已进入沉降稳定阶段，以便对地基基础做出相应的评定。2、采用钻芯法检测结构构件的实际混凝土强度，采用随机抽测的原则，具体检测数量为：一层柱3个。3、现场检查测量柱、梁构件的截面尺寸、采用开凿检查法及探测仪器扫描法检查梁柱构件的钢筋配置情况，随机抽查，具体抽检数量为：砼柱4根、砼梁3根

8、、钢柱4根、钢屋架2根、混凝土板1块。4、检测钢结构构件尺寸及其焊缝质量，检查屋盖支撑布置情况。5、现场勘察对整栋建筑的裂缝进行检查，详细记录；对建筑物室内外地面进行检查是否存在沉降、开裂等情况。（二）检测检查设备：混凝土钻芯取样机、激光测距仪、ZBL-R630混凝土钢筋检测仪、GTS-332N全站仪、卷尺、游标卡尺、电钻、铁锤、凿子等。专业技术资料Word