台湾两极竹北豪宅企划提案20081526414806

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1、李力建設‧竹北豪宅‧企劃提案順勢VS顛覆順勢正面評價<反面抨擊正反都對，觀念不同黑白都對，認知不同真假都對，判斷不同褒貶都對，心態不同兩造說法=兩極化顛覆創造話題<產品訴求案名話題，順水推舟引經據典，其來有自劃分界線，消弭矛盾對立廣告，切出對比兩造說法=兩極化新精神‧新個性‧新表現精神主軸核心兩極兩極之道，果斷一線間何謂【兩極】1.【兩極】是天地：地球的兩端，南邊的叫「南極」，北邊的叫「北極」2.【兩極】是性格：形容人有兩極化性格。有善惡的兩極、是非執著的兩極3.【兩極】是相對：貧富的兩極、大小的兩極、不是說好，就是說壞的兩極4.【兩極】是臨界線：存在地獄與天堂間，存在天才與白痴間看不見的界

2、線5.【兩極】是宇宙運行：陰陽生兩極，兩極生四象，四像生八卦，有規矩可循6.【兩極】是思想方向：不同角度所推論出來的結果，表面上似乎不同，但是其實是一體兩面7.【兩極】是時間瞬間：一個關鍵、一個觀念、一個動作的瞬間產生都會有兩極的結果8.【兩極】是人生層級：是你覺得對就是對、錯就是錯的一種人生思考的分界【兩極】就是拋棄舊包袱，換上新主題在市場產品同質化嚴重，媒體量鋪天蓋地，【兩極】新企劃主軸表現，不論是文字或視覺都要跳脫舊包袱、換上新主題，實現叫好又賣座的雙贏策略。概念1：兩極→觀念一線之隔，定論自在人心概念2：兩極→我與幸福保持的距離？是沒有距離概念3：兩極→先知先『決』，還是後知後『覺』

3、概念4：兩極→對錯、好壞、正反、黑白、成敗概念5：兩極→輿論、肯定、質疑、徬徨、猶豫【兩極】就是矛盾並存的現象沒有絕對，只有認不認同【兩】黑白兩極，是非兩極，上下兩極，生滅兩極，吞吐兩極，伸縮兩極，迎拒兩極，凹凸兩極，因果兩極，冷暖兩極，動靜兩極【極】極力是盡力，極致是精緻，極光是罕光，極色是絕色，極度是深度，極峰是最高峰，極行是人間善行，李力建設以『兩極』之名，呈現【鴻觀遠見】之實，呈現視界，心界，境是不同。【兩極】滲透客戶的心【兩極】先敲門→再進入→滲透5種人的心裡1.用時間賺空間→通膨房價未來一定漲，交屋一定漲，現在不買，未來勢必價格翻漲2.用心態賺姿態→竹北千萬級豪宅的團隊與公設會館

4、，現在不買，未來必須高價求購3.用理性賺感性→千坪綠帶公園、永久棟距、不變質環境，現在不買，未來機會更少4.用價格賺價值→高貴不貴的定價，現在超值、未來增值，現在不買，未來不會再有5.用眼光賺前景→進駐高鐵站特區的地段唯一優勢，現在不買，未來恐怕更難！案明延伸鴻觀遠見豪宅已天成，只缺遠見者客戶分類客戶特徵建議觀點觀點策略推廣方案競爭客群鍾情竹北，但種種原因對本案好感不足，更青睞競爭個案鴻觀，遠見多些同樣的地段，價格超值同樣的豪宅，內質更優放遠視野，真豪宅才不會真溜走秀稿1投影片16猶豫客群基本認同專案，已看過房，但人云亦云中，心存猶豫鴻觀，自有主張天生豪宅，不隨人云亦云真金貴府，不任隨波逐流

5、自有觀點，真豪宅才歸真慧眼秀稿2投影片17抗性客群對地段有好感，對本案也OK，但對環保公園心存抗性鴻觀，換個角度是環保公園旁的豪宅更是綠氧鮮境旁的豪宅別人加價買景觀一線我們免費送千噸鮮氧換個觀點，真豪宅才現的真價值秀稿3投影片18新知客群認同地段，但對本案陌生，通過廣告第一次接觸本案鴻觀，慧眼獨具竹北豪宅鱗次櫛比但綠地規劃惟【鴻觀遠見】洛陽紙貴，慧眼獨選秀稿4投影片19LOGO表現LOGO表現POP表現投影片20鴻觀遠見概念稿-1→多些遠見他們“傻人一等”，所以賺回半個地球！1626年，荷蘭人用60荷蘭盾買下今天的紐約…買華盛頓的英國人、買費城的法國人都笑其愚蠢。四百年後，富可敵國的不是華盛

6、頓，不是費城，但紐約，光一條華爾街就全然掌握了世界60％的財富荷蘭人真的傻嗎？其實不然，只是當時，自覺聰明的人失去了「先機」！60荷蘭盾VS億萬財富，先知兩極跨越財富兩極，總有冷嘲熱諷刮來，穿越蕓蕓豪宅，總有繁花綠草遮眼，但慧眼，才明白高鐵特區裏千坪公園綠境的稀有；智者，才懂得百畝花園裏萬噸鮮氧的價值。【鴻觀遠見】豪宅兩極間，千坪慧質才是彼岸，你要先知先決，還是繼續空等門外！公園豪宅VS泱泱大戶豪宅兩極，果斷一線間僅在遠見目光的毫釐之間投影片12鴻觀遠見概念稿-2→自有主張他“頑固不化”，所以成了世界財神！財神邱永漢，從狂賺24倍的豐田股，到收益千萬的咖啡投資，從月近百萬的挖土機投資，到逆市

7、神話的香港投資，每次決策前，耳邊總有人勸他早早收手，但最後，對的總是邱老，錯的總是耳邊人。投影片12邱老真的頑靈執昧嗎？其實不然，只是當時，自覺深思的人偏了「方向」耳聽計從VS智慧自見，決策兩極人云亦云，豈能淹沒真主見，隨波逐流，怎能尋到真豪宅。竹北【鴻觀遠見】大師規劃，大宅氣度臻邸脈絡，豪宅已成，只待堅持自見者，莫徘徊，再猶豫只會修得耳邊繭。公園豪宅VS泱泱大戶豪宅兩極，果斷一線間僅在自有主見的堅持之間鴻觀