中国经济型连锁酒店行业市场调查及投资分析报告

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5、发展来看，在2006年以前，总体酒店数的增长速度一直高于客房数的增长速度，反映了在市场发展初期，各品牌均以抢占市场份额为主，尽可能多的开设店面并占领有利位置。2006-2008年间年，各主要城市交通最为便利的位置物业资源基本被瓜分完毕，而此时，主要经济型连锁酒店的品牌效应已经形成，随着认知度的上升，在继续开设新店面以满足不断新增的客户群基础上，出于控制成本及获得规模效应，各连锁品牌开始重点关注单店规模的扩大，因此2006年以后我国经济型酒店的客房数增速开始高于酒店数增速。图表3-3：2001-2008年中国经济型酒店店面数与房间数增速比较（图表略）资料来源：力勤资讯研究部09.0

6、3摘要2：整体来看，经济型连锁酒店发展到一定阶段，必然要在三级城市寻求新的突破，这是行业自身发展的必然要求。同时，由于我国三级城市/地级市数量较多（全国有337个地级市），除经济较发达地区外，大多处于未开发阶段，因此，地级市的未来市场潜力最大。可以预见，今后几年我国三级城市将成为经济型酒店眼中新的“肥肉”。但由于受多方面因素影响，经济型酒店在三级城市的发展也不可能一帆风顺。1、国内外知名品牌将重点介入三级城市由于国内一二线城市酒店量的趋于饱和，如家、锦江之星等全国性品牌为进一步扩大市场份额，已经把地级市列入他们的未来发展规划，事实上，那些经济发展较快或者旅游资源较为丰富的中小城市

7、业已成为他们的存量市场。剩余的一些地级城市作为增量市场，将成为这些酒店集团未来一段时间内优先考虑的对象。2、三级城市的经济型酒店增长将是一个漫长的过程经济型酒店在三级城市的发展将是一个漫长的、持续的过程，经济型酒店只能是随着某个地级市经济的逐步发展而逐渐增加，不像一二级城市那样本身就有大量的需求，只是当时没有这种业态来满足。从这个层面上来讲，我国大多数三级城市的经济型酒店市场是要慢慢培育的，是需求在后而不是需求在前的。因此，三级城市经济型酒店的市场成熟过程将比一二级城市都要长的多