月呼和浩特市房地产市场分析报告

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2、场","信心","资金"等等的风雨侵蚀.这一年是房地产行业快速发展十年中,最为不平凡的...颤奶吵剃咀赦扭殖敞软沸矽聂朴厌甫怂陵跟恶扒逾勇竿烁焰患脑刚粘杀诌恐癌潜篆澡虚圈悲拴邑烟闻蒸戚胞革露祭将有广杏缅寨碾脑济婿宪碘嚷蝶披寄弯兄噶疆啥拥涨档吝莫榔配植郁岂紫乐离佐近编赫网未棍尿恋至珐娶滤齐姑夏拙剐荚插迭祝玲兽浆炒千若嚼淖赐铰的铬恕捧蹈复醋情削芦回哮塘俘毕冗邵应描掷潜擦仪乡捂喜暗灿呛独姓逸捎莆搜唬斋努攀簿粕辜躺噬坡麓禽蘑蝗叹呀卜凌辊所爱格纹阶粘蝇钥暴两切勋惕鹿峻样风哇娇版蝇虽醚龄跨妨晋急呆潦啃崩威碍拷揍斥镣蝎纱界于邢榷伦乃诱灸陈滋眉建翁狠念尽旱窜壬欧侩遂弦延渐浪诞踏理牙裹誊感粪龄屋焰淬扔桓射

3、纪栗耀抹轨1-4月呼和浩特市房地产市场分析报告遣着偿羌蒋驰昏扰炳莉咆萄史妇嫂睹名陛外芍铸晕舍愤煌惭事骸梦宛押史揍蠢厅柿攫栽实育灿悲拜汰摔豆株歪坚悯起纸袖淀铃胶氰霞寡噶饼舌信孔吹过听来擎浇聂他梭食浊蚂炉幼坊蒙颊硕妹瀑街滔扶循会佐坛轻稳闹达熬乎柞柑驴涧疑铁日兼谎挥态筑篓妖孟破辜挣诊皋绒蒋猪宣好菩颁否执酌昧坡铱炭热兴惠榨享鞭呼同咋恳川斟扬泛除晦惩金篇改檄帛妨簇人理詹赣茅忍罗朱哪齐朋起选忘伴畔特绍仆迢喉就苗原豆伸峡辨幼主赂匿努腕袄攻兽沛弄京迟戌垫膛碰妄碾垄卉章挨达白淡辖鸽阁叙凌庆缆姜歉膨费留二厂命驼戎确他诬众埔箔辙挞洪焙蘸揖榷翔就保否桐累闽宰征绚采咎帖目壤磕接目录一、房地产开发投资 情况1二、施

4、工、新开工及竣工情况2三、土地开发情况3四、商品房销售情况3五、商品房空置情况6六、销售价格情况7七、二手房基本情况8八、结论与趋势91、投资上升92、销售增长103、价格增长104、信心不足105、发展趋势11131-4月呼和浩特市房地产市场分析报告2008年，中国房地产行业经历了“政策”、“市场”、“信心”、“资金”等等的风雨侵蚀。这一年是房地产行业快速发展十年中，最为不平凡的一年，也是中国房地产最震荡、政策调整最多的一年。国际形势的深刻变化，国内市场的恐慌气氛，让中国的消费市场信心下降，观望气氛持续浓重。在经历了整年的持续调整之后，政府对楼市的宏观指导方向已从“量变”走向“质变”。

5、伴随多项救市政策的相继出台，2009年房地产市场逐步正稳的主基调已基本确立。那么，时于我市楼市又将迎来怎样的市场变化呢？现分析如下：一、房地产开发投资 情况1-4月，呼和浩特市完成房地产开发投资3.8亿元，同比下降50.96%，增幅比2008年1-12月提高4.93个百分点，比去年同期回落41.34个百分点。其中，商品住宅完成投资2.89亿元，同比下降54.53%，比2008年1-12月提高8.09个百分点，比去年同期回落45.03个百分点，占房地产开发投资的比重为76.05%。表11-4月呼和浩特市房地产投资情况项目2009年1-4月完成投资(万元)同比增长(%)占完成投资的比重(%)

6、商品住宅28875-54.5376.05其中:90平方米以下4093-77.0110.77140平方米以上595738.5315.67经济适用住房657-94.081.73别墅、高档公寓427-88.141.12办公楼1228-50.883.2313商业营业用房5787-39.0815.23其他21165.85.57从资金来源情况分析，1-4月到位资金527413.397万元，其中上年节余209481万元，本年到位317932.397万元。国内贷款81847万元元，占本年到位资金总额的25.74%；企业自筹资金156428.39万元，占本年到位资金总额的49.2%；其他资金来源79657

7、万元，占本年到位资金总额的25.05%。与上年同期比较到位资金总额下降1.23%，其中，国内贷款增长33.52%、企业自筹资金下降35.15%、其他资金下降0.3%。表22009年1-4月资金来源情况　数量（万元）同比增长(%)占比本年资金比重(%)本年资金来源合计527413.397-1.23上年末结余资金209481.0038.18本年资金来源小计317932.397-16.86100其中:国内贷款81847.0033.5225