2015年建设工程经济》计算公式汇总

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1、一级建造师《建设工程经济》计算公式汇总1、单利计算式中it=PXi单复利计算It一一代表第t计息周期的利息额；P—一代表本金；i单一一计息周期单利利率。2、一次支付的终值和现值计算①终值计算（己知P求F即本利和）F=P（l+i）n②现值计算（已知F求P）P=F（l+i）_n3、等额支付系列的终值、现值、资金回收和偿债基金计算等额支付系列现金流量序列是连续的，且数额和等，B

2、J:①终值计算（即已知A求F）F=A（1+i）n~'②醐綱巳知A求P）P=A^③资金回收计算（已知P求A）A=P^④偿债基金计算（己妍求A）4、名义利率犷=1父111计息周期利率i=r/m有效利率ieff=,1+J-15

3、、财务净现值FNPV各年净现金流量折现到开始实施时的现值之和。nf〉0方案可行FNPV财务净现值；FNPV=Z（CI-CO）.（l+i厂M=0方案可行1=01c1<0方案不可行（CT-C0）t一一第t年的净现金流量（流入CT-流出C0）;ic一一基准收益率；n—一方案计算期。6、财务内部收益率（HRR）实质就是使投资方案在计算期内各年浄现金流量的现值累计等于零时的折现率。其数学表达式为:FIRR=ir歷VicFNPVic+FNPVj22^方案可行方案不可行7、投资收益率指标的计算A投资收益率R=—xl00%I总投资收益率R0I=资本金净利润率ROE息、税前利润项H总投资年净xl00%xl0

4、0%T收益亏损A一一方案年净收益额或年平均收益额；I一一方案投资；R2Re方案可行，R>Re方案不可行。R一一投资收益率；A—一年净收益额I一一总投资EBIT-息税前利润净利润=利润总额-所得税总投资包括建设投资、建设期利息和全部流动资金。8、投资回收期•当项目建成投产后各年的净收益（即净现金流量）均相同时，静态投资回收期计算:静态投资回收期计算：Pt=-式中T一一总投资；A—一每年的净收益。A动态投资回收期计算什（累计臟金髓馳出现正值酔讎9、利息备付率利息备付率=息税前利润/计入总成本费用的应付利息。息税前利润一一即利润总额与计入总成本费用的利息费用之和（不含折旧、摊销费10、偿债备付率

5、偿债备付率=（息税前利润加折旧和摊销-企业所得税）/应还本付息的金额式中：应还本付息的资金一一包括当期还贷款本金额及计入总成本费用的全部利息；息税前利润加折旧和摊销-企业所得税=浄利润+折旧+摊销+利息11、总成本C=CF+CuXQC：总成本；CF:固定成本；Cu:单位产品变动成本；Q:产销量12、量本利模型B=pXQ-CuXQ-CF-TuXQB—表示利润：p—表示单位产品售价；Q—表示产销量；CF—表示固定总成本。Tu一一表示单位产品销售税金及附加Cu一一表示单位产品变动成本；13、以产销量表示的盈亏平衡点产量BEP（Q）=CF/（p-Cu-Tu）14、生产能力利用率盈亏平衡分析BEP（

6、%）=BEP（Q）/QdX100%Qd：正常产销量或设计生产能力13、敏感度系数SAF=（AA/A）/（AE/E）=不确定指标变化率/不确定因素变化率式中SAF—一敏感度系数；AF/F—一不确定因素F的变化率（％）;△A/A—一不确定因素F发生变化率时，评价指标A的和应变化率（％）。14、营业收入营业收入=产品销售量（或服务量）X产品单价（或服务单价）产品价格一般采用出厂价格：产品出厂价格=目标市场价格-运杂费15、总成本总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+财务费用（利息支出）+其他费用16、经营成本经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出或经营成本=

7、外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+其他费用17、沉没成本=设备账面价值-当前市场价值或沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值18、静态模式设备经济寿命不考虑资金时间价值的基础上计算设备年平均成本为最小的就是设备的经济寿命。如果每年设备的劣化增量是均等的，即，简化经济寿命的计算：（1Z101103-2）经济寿命的计算：^o=j2（P~Lv）式中叫一设备的经济寿命；2—设备的低劣化值。P—设备目前实际价值；〜一设备净残值19、租金的计算①附加率法：在设备货价上再加上一个特定的比率来计算租金。每期租金R表达式为/?=P（1+/VXf）+Pxr,式中P一一租赁资产的价格；N

8、—一还款期数，可按月、季、半年、N年计；i一一与还款期数相对应的折现率；r一一附加率。20、新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析（一）增量投资收益率法Ciij—C*新〜新-旧）=7广XI000/07新一7旧I新、I旧分别为旧、新方案的投资额C旧、C新为旧、新方案的经营成木。当R（新-旧）大于或等于基准投资收益率是可行的；小于则不可行的。（二）折算费用法Zj=Cj+Pj9ic一cj第j方案的生产成本一基准投资收益率ic