园林绿化工程造价优化与管理

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1、园林绿化工程造价优化与管理中启胶建集团有限公司山东青岛266300【摘要】随着人们的生产生活环境不断的改善，园林绿化工程建设也顺应潮流不断快速发展。园林绿化工程建设造价管理参与园林绿化工程建设的整个过程，直接影响着整个工程。木文通过透视目前园林绿化工程造价管理的现状,提出优化措施，确保在最低工程造价下达到最佳的绿化效果。【关键词】园林绿化工程；造价管理；现状；优化一、园林绿化工程造价现状在城市发展的进程中，在不同的时期，不同的地点创造出了不同的城市景观环境。而园林工程作为一项综合性较强、又比较复杂的整体系统工

2、程，它的整体规模越来越大，只体分工也越来越细，内容创新性也越来越强。工程内容涉及亲水平台、景石景亭、喷泉照明、护坡水景及灌木、乔木、地被的种植等。而随着整体消费水平的不断提高，人们开始对不同的物质开始有了更高的追求，所以人们开始对周边的居住、生活环境有了更高的要求，这就需要园林建设者更好地去建设园林。在建设园林的过程中，就需要加强对工程造价的管理，争取用有限的资金，规划设计出最优质的园林。但在我国园林绿化工程造价却存在一定的问题。1、决策阶段缺乏科学性、经济性投资决策是选择和决定投资行为的计划过程，是建议项目

3、的必要性和可行性的过程，是技术、经济可行性研究，比较不同的建设方案，判断和决策的过程。要想合情合理的管控工程造价必须拥有正确的决策。影响决策阶段工程造价是标准的工程建设项目，包括建设规模，建设标准，建筑面积，建筑标准，工艺设备，配套工程，劳动能力等方面等因素。工程造价的设计费一般由建设面积的大小和工程总造价的高决定。在某些设计单位中为了盲目追求利益最大化，会存在建筑设计非常规划，过度使用价格高昂的稀有楨物和建筑材料，不按规则的增加园林建筑和园林施工的成本。园林工程一般由地方政府发展投资，地方政府部分领导存在不

4、严谨的工作态度，甚至存在托关系走后门的情况，经常会出现缺乏足够的市场调査的前提下，对工程进行拍板确认，这样不仅使得一些经济合理、具有先进技术的建设方案无法得到重用，使得工程造价成本变相提高。2、设计阶段方案过度追求艺术性具有艺术感是园林设计的特点，在进行设计前要考虑到当地的风土人情,历史文化等因素。工程的控制0标和投入资源的多少与设计质量的优劣息息相关，设计质量会影响到投资额的控制与项0建成后的使用效果。一般来说，建筑工程的全部费用中，设计费支出所占比例低于1%。往往会被忽略。但是在造价来看，其设计方案会对其

5、造成很高的影响，所以一定要重视优化管理中的对设计阶段的造价管理。另外，考虑到行政干预的因素，设计师只注重设计方案的美观，新颖和奢华，在设计吋大量的使用绿化，设计一系列名贵的花草树木，增加绿化密度，没有表达出作品的真正所表达的，没有实际的实用价值，也没有注重经济因素，没考虑到设计后的施工问题，增加了施工的成本，设计的成本以及整个项0的成本。所以，出现了很多设计单位为了赚取利润而盲目的增加造价成本，扩大规模的事情发生。二、园林绿化工程造价优化管理1.对目标进行优化确定直接工程费、其他直接费、间接费、利润和税金等构

6、成了工程造价，园林绿化也不例外。园林绿化工程造价的施工成本的构成因素奋直接费用和间接费用，他们的造价占整个工程造价的六成到七成，在工程造价中占有重要地位。以确保工程的质量和进度为前提，以冇效的造价控制和管理方法来达到把工程实际造价控制在计划造价一下是园林绿化工程造价的管理0标。在项0按照施工周期进行吋，园林绿化工程造价的优化B标得到确定，是节约成本，降低资源消耗的有效措施，是保证质量，提高工作效率的冇效方法，能促进其功能效益得到最大的发挥。数学模型(得到0标优化后)为e=min(el,e2,e3„

7、en),其中，在各种方案中工程造价的最低值用e表示，相对应方案中的工程造价分别用el，e2，e3„en表示。1.施工进度和费用的优化直接费用在园林绿化工程施工过程中与施工速度成正比例相关，施工速度与直接费用同时达到最高点，间接费用与工期成正比例相关，。当工期缩短吋，它的费用也会降低，最佳工期的产生就是在俩者费用叠加后出现最低点的那个阶段。寻找到叠加后的最低点，然后找到最佳工期，并且找到在最佳工期吋各阶段的工作安排和进度以及在合适的工期期间，节约成本，降低资源消耗，做出各阶段工作的安排与进度安排是优

8、化费用的俩个0的。决定工期的长短与关键工作的持续吋间息息相关，缩短关键工作的持续吋间是缩短工期的首要方法。每个工作中每个周期的费用都不一样，所以在进行缩短工作持续时间时，所缩短的费用率都是不同的，所以为了节约成本，缩短费用率最小的关键工作的持续吋间是首选措施。2.资源均衡的优化在工程的优化0标己经确定的前提下，为了确保能使编制好的施工进度计划得到有效的实现需要正确的分配和安排资源，使在工期的每一个阶