园林绿化工程造价管理探析

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1、园林绿化工程造价管理探析　　摘要：对园林绿化工程造价中存在的问题进行了分析，指出园林绿化工程中造价人员缺乏、项目繁多、绿化苗木成活率低等是工程造价过程中主要的问题，应从培养专业人才、简化编制清单、调整风险费等方面采取措施，以解决实际问题。关键词：园林绿化；工程建设；造价控制中图分类号：TU723文献标识码：A引言近年来，各地园林绿化经费投入不断增加，因此如何做好资金分配，合理控制绿化工程造价，使工程造价不超过投资预算，成为投资方最为关心的问题。本文通过分析园林绿化工程造价控制问题，提出了一些造价控制措施，希望对今后的园林绿化造价有借鉴作用。一、园林

2、绿化工程造价控制存在的问题1、监理制度不完善7目前我国还没有一套完善的园林绿化工程监理规范，相应的监理工作也没有形成规范，并且学习园林专业出身并从事园林监理工作的专业人员很少，园林绿化工程不得不大量聘用土木专业出身的监理人员。系统知识的匮乏使的园林绿化监理人员只能是对施工质量进行监督控制，很少会仔细研究该工程的造价，而且园林工程变更频繁，监理工程师在技术、时间、精力上都难以对工程量进行充分核对。2、方案设计随意性园林设计需表现出人与自然的和谐性，在视觉效果和艺术效果上有较高的要求是毋庸置疑的，现阶段园林绿化工程造价方面强制性规定不多，但是设计人员也

3、不能忽视对工程造价的考虑，很多设计师为了达到理想的效果或者为了方案能顺利获批，往往很少考虑建设成本的问题。例如对设计施工图土方工程数量随意估算，造成开挖调配土方量等许多数据无法确定，这些往往都是日后成本超过预期造价的原因；另一方面，设计方在设计上随意采用珍贵树种作为景观，这虽然可以提升园林的艺术水准，但这些树种的价格昂贵，而且波动较大，其造价是无法估算的，这些事例表明，在设计阶段对造价有效控制是很有必要的。3、成活风险被忽视7在实际执行过程中，苗木成活风险的问题得不到重视或被忽视，特别是实行招投标控制价的项目，如果建设单位没有考虑苗木成活风险问题，

4、对施工单位来说显然不公。影响苗木成活的因素很多，比如苗木是本地的还是外地的，土球是否完整、运输过程是否采取一定保护措施，栽植深度、朝向、换土或土壤改良、树穴排水、修剪摘叶、支撑、搭遮阳网、施保水剂、挂营养液等，某一个或一些方面的忽视将导致苗木死亡，特别是某些政绩工程和形象工程，为了迎接检查或开展活动，会把整个树冠保留不做任何技术修剪措施，这样会大大降低苗木成活率。4、造价管理人才少目前，我国大量缺少高水平的工程造价人员，对工程的造价控制管理几乎没有研究，还原始的停留在预、决算的计算上，没有与市场有效接合。工程造价控制管理是建设工程项目管理的一个重要

5、部分，应始终贯穿于工程建设的全过程。由于造价人才的不足与施工企业的不够重视，目前只有在投标阶段才做造价，而且业主对造价也不够重视，这个阶段所做的造价只是走过场，与最终的建设成本相差巨大。在设计、施工阶段的造价上也缺乏有效控制措施，假如设计阶段工程造价有误，并且施工过程中又有较大变更，最后工程总造价会大大超出预算。二、优化园林工程造价的措施和方法1、监理制度要完善7作为园林绿化监理工程师，必须具备较高的职业能力和职业道德，现阶段由于行业之间的激烈竞争，导致监理行业费用一再降低，直接影响监理队伍的总体素质，致使监理人员素质良莠不齐，严重影响监理队伍的健

6、康发展。特别是监理工程师的专业基础知识不过关，工程实践经验匮乏，不熟悉工程建设的全过程，不能对工程变更在造价上做出及时的反映，也就是说对变更后的工程造价无法做出准确计算，并采取相应控制措施，故而加强对园林监理工程师的培训是非常重要的，熟悉国家的法律和行业法规，能更好的控制工程变更带来的工程总造价的变化。2、设计方案招投标设计方案的招投标在除园林工程以外的土建行业中已经实施了多年并有相对成熟的招投标控制与平选机制。园林工程建设就缺少这方面的规范，就应借鉴学习建筑等相关行业的招投标经验，逐步实行方案设计、施工设计的招投标。国外的实践证明在园林建设中通过

7、方案的竞争，艺术效果好且造价低这二者是可以兼得的。还有一种就是实行限额设计，就是指按照批准的设计任务书和投资估算，在保证功能要求的前提下控制初步设计以及按照批准的初步设计总概算，控制施工图设计。在审核设计方案时，要求方案在满足园林艺术审美要求的前提下，还应符合设计任务书和投资限额要求。施工图预算应以限额设计来控制，从而有效地进行设计阶段的造价控制。3、施工变更尽量少7既然园林工程建设过程中一定会发生变更，那么就要采取相应的措施对变更进行控制，以使其对整个造价的影响最小。根据笔者多年管理经验，要变更无非是设计变更或施工变更，对超过一定额度的变更必须组

8、织设计、施工、监理等单位专家进行会审，经过充分的调查取证后报业主审批。对变更原因，变更内容更是要进行严格分析，绝不随意变更