合肥市轨道交通1号线一、二期工程

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1、合肥市轨道交通1号线一、二期工程空调机组设备维保服务（第一期）用户需求书1、项目概况合肥轨道交通1号线一、二期工程多联分体空调设备主要为车站、车辆段提供、生产、生活条件，为轨道交通工作人员及重要设备创造一个安全舒适的工作环境，根据公司《合肥城市轨道交通1号线一、二期设施设备维保实施方案》，结合机电设备工况，考虑行车运营及设备安全生产需要，决定将合肥市轨道交通1号线一、二期分体空调设备委托外单位进行维修维护。为保证项目质量、保障设备稳定、可靠运行，引进竞争机制，采取公开招标方式委托有实力、有资质、有信誉、的维保单位，对合肥市轨道交通1号线一、二期分体空调设备进行维修维护。2、维保范围

2、合肥轨道交通1号线一、二期多联分体空调设备委外，包含全部正线23座车站、车辆段、胜利路主所、庐州大道主所、控制中心及附属设备的全部多联分体空调检修工作。包含日常计划性维护保养、故障修、应急抢修、零星工程及附属设备各类配合监护等其它工作。3、维保标准技术规范本委外维保项目应按下述规程、规则、预案、技术文件、管理文件等组织施工（检修）、维保。投标人在进行合同服务期内还应满足除下述规程、规章、管理文件等在内的运营分公司其他管理文件。中标人可以向招标人借阅相关规程、规章、管理文件（包含不在下属列表中的文本）等，并有义务熟悉内容，依据规程、规章、管理文件等为招标人进行合同范围内的服务。招标人

3、会根据实际运行情况对运营分公司的规程、规章、管理文件等内容进行修改完善，招标人有权利根据运营分公司相关文本对中标人进行考核。主要文本包括但不限于以下内容：3.1相关规范规程1、《环控系统工程施工质量验收规范》(GB50243-2002)2、《制冷和空调设备名义工况一般规定》JB／T7666－953、《制冷设备安装工程施工及验收规范》（GB50274-97）4、《格力多联空调机保养及维修手册》5、《三菱空调机保养及维修手册》6、《美的空调维修手册》3.2相关运营管理规则1、《安全管理规则》2、《合肥轨道交通1号线行车组织规则》3、《客运管理规则》4、《运营事故（事件）调查处理规则》5

4、、《票务管理规则》6、《特种设备和特种作业安全管理办法》7、《治安保卫管理办法》8、《外单位人员安全管理办法》9、《登高作业安全管理规定》10、《劳保用品管理办法》11、《消防器材、设备管理规定》12、《施工检修作业管理办法》13、《车站运作规定》14、《车站服务设施管理及使用操作规定》15、《设备质量控制管理办法》16、《供电申请管理办法》17、《特殊气象及自然灾害应急预案》18、《委外项目管理办法》19、《设施设备委外维修项目管理办法》20、《设施设备重点作业监控管理办法》21、《运营事故处理规则》22、《职工伤亡事故处理办》23、《消防安全管理办法》24、《安全生产检查管理办

5、法》25、《事故隐患排查治理管理办法》26、《职业卫生管理办法》3.3相关设备规程1、《环控设备维修规程》2、《环控设备操作规程》3、《环控设备故障处理手册》4、《环控设备作业指导书》4、维保模式及内容4.1维保模式和合同期限4.1.1维保模式本项目维保模式为全包模式。包括日常计划性维护保养、故障修、应急抢修、零星工程等其它部分。中标人负责提供维保期限内设备所需要更换的零部件、消耗品、配件及检修工器具。相关工作严格按照招标人维保需求执行。4.1.2维保合同期限本项目合同服务期限是2年，时间：2019年1月1日-2020年12月31日。4.2维保内容在维保期内中标人需确保机组良好的运

6、行状态。中标人应在收到中标通知书后的一个月内对整个中央空调系统进行检查测试一次，使各个系统均处于正常。4.2.1计划性维护保养4.2.1.1每年根据《环控设备维修规程》对设备进行保养，其中在每年的4月、10月中标人各进行至少一次对空调设备进行运行前的检查及试运行，包含清洗、保养、检修等作业内容。4.2.1.2保养内容详细见附件。4.2.1.3每季度对室内机、室外机进行清洗。4.2.1.4上述检修工作及工作内容主要针对单体设备，对于未列入单体设备的附件、支吊架等辅件、配件、管线封堵、均包含在维保工作范围内，中标人确保在维保期内所有设备相关管线、附件、支架一律要求完好，紧固，无锈蚀。4

7、.2.1.5每次作业记录要求，台账要求4.2.1.5.1维保工作进行总结，包括对全年维保内容的描述，整体维保情况的总结。4.2.1.5.2设备状态总结，包括对维保范围内所有设备总体运行使用情况的评价，对单个设备的问题描述及跟踪情况。4.2.1.5.3故障处理情况总结，包括故障处理情况的整体描述及总结，故障趋势的分析及建议。4.2.1.5.4维保工作改进意见，包括对维保过程中出现的问题提出改进意见。4.2.1.5.5设备预防性维护意见，包括对系统或单个设备的维保改进意见