高层住宅主楼工程施工组织设计111

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1、施工组织设计一工程概况及施工特点分析(一)工程建设概况1.1工程名称:亚泰桂花苑5#单元式高层住宅楼工程1.2工程建设地点：安乐路以南，岭东路以北，福安街以西，民丰街以东的亚泰桂花苑住宅小区内。1.3建设单位：吉林亚泰房地产开发有限公司1.4设计单位：吉林东堪项目管理有限公司1.5监理单位：吉林省先胜工程监理有限责任公司1.6施工单位：吉林亚泰建筑工程有限公司1.7用途:民用住宅1.8开竣工时间:2010.6.12-2010.11.30(二)工程特点分析2.1建筑设计特点2.1.1建筑规模：建筑总面积6970.31㎡。2.1.2建筑层数：建筑11层，建筑高度32.25m；一层局部

2、为商铺和车库。2.1.3本工程外维护墙为外保温复合墙体，由内至外:200厚MU5.0煤矸石混凝土空心砖砌块+15厚1：2.5水泥砂浆+85mm厚阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板。住宅分户墙为200厚炉渣混凝土空心砌块，户内隔墙为200厚或100厚炉渣混凝土空心砌块(图)2.2结构设计特点主体部分基础采用静压预应力混凝土管桩。桩承台埋置深度:-6.050m桩长11m为预估值，必须经过试桩确定后桩长。桩数:185根主体结构类型：短肢剪力墙结构混凝土全部采用商品混凝土浇筑。承台、承台梁采用C30混凝土，剪力墙、短肢剪力墙、框架柱混凝土等级为C30混凝土，主体梁板采用C25混凝土，楼梯、圈梁、构

3、造柱、现浇过梁采用C25混凝土。本工程采用梁式楼梯。剪力墙厚200mm柱500mm*500mm。2.3建设地点特征场地土类型及建筑场地类别：中软场地土，Ⅱ类场地土，地勘报告开挖土方分三层，顶层为杂填土，厚度1.5m—2m，中间层层为黄褐色粉质粘土，厚度1m—1.5m，底层为黑灰色粉质粘土，厚度1.7m—3.2m。根据地质报告，以第七层强风化泥岩作为桩端持力层地下水位：0.8-1.3m场地标准冻深：1.7m冬季盛行偏西风，夏季盛行东南风，春季盛行西南风，风速季节变化明显，春季平均风速3.9m/s,最大风速30m/s。长春地区降水量不稳定，季节性变化大，年内降水量分配不均匀地震设防烈

4、度：7度冬雨期时间:冬季施工时间:2.4施工条件：施工用水：本工程施工用水由建设单位引至施工现场外侧指定地点，再由施工方接至施工现场，供施工所用。施工用电：从建设单位指定的主电源，由施工单位自行引至施工现场临时配电箱内，然后接至各用电部位。临时设施：砂石堆场，水泥棚，钢筋加工区，木工棚，办公区，生活区，现场设备：塔吊，钢筋切断机，钢筋弯曲机，搅拌机，卷扬机，电锯，砼振捣器，平板振捣器，蛙式打夯机，电焊机，气泵，灰浆搅拌机，（三）施工特点分析3.1施工场地狭小，工期要求紧张，，建筑面积6970.31平方米，工程量相对较大，开工时间较晚，按照建设单位要求的工期要求，人力、物力一次性投

5、入量大。特设一台QTZ40吊车来满足垂直运输要求。3.2合理规划施工场地布局，确定材料加工、堆放场地，合理规划临设和施工道路。3.3精确制定周转料具供应、周转计划。3.4视工程场地和施工利用的实际情况，合理布置塔吊、升降机的位置。3.5科学安排材料、料具的储备量，做到尽量少占用施工场地，又可满足施工要求。（四）主要实物量一览表：二施工方案选择（一）确定施工起点流向及施工顺序。1确定施工起点流向1.1、基础工程挖土方及回填土：平面上起点即自北向南，可不划分施工段；竖向不划分施工层。混凝土基础及基础梁：平面上起点从1轴到16轴为施工1段，16轴到31轴为施工2段；竖向不划分施工层。1

6、.2、主体工程平面上起点从1轴到16轴为施工1段16轴到31轴为施工2段；竖向按层数划分施工层，即第一层为第一个施工层，第二层为第二个施工层，共划分11个施工层。1.3、装饰工程1.3.1室内装饰（含楼地面）采用自下而上的施工起点流向（水平向上），但是从二层做起，一层留到最后；按层数划分施工层，不划分施工段。1.3.2室外装饰采用自上而下的施工起点流向，以保证质量。2确定各部分施工顺序，划分施工段主体部分：每层划分2个施工段。1-16轴为一个施工段，16-31轴为一个施工段。2.1基础施工顺序：放线→线寸复检→基础打桩→挖承台、承台梁土方→接桩、截桩→承台基础垫层→承台、承台梁满

7、堂红架子搭设→承台、承台梁钢筋→承台、承台梁模板→承台、承台梁砼→电梯井钢筋、模板、砼→承台、承台梁满堂红架子拆除→承台、承台梁土方回填→地梁钢筋→地梁模板→地梁砼→一层地沟→回填土。2.2主体施工顺序：放线→线寸复检→剪力墙→柱钢筋→模板→混凝土→梁板模板→钢筋→混凝土→砌筑。2.3主楼主体施工完毕→裙房施工2.4屋面工程：找平层→隔气层→保温层→找平层→防水层→保护层。2.5装饰工程：室内装饰：天棚抹灰→墙体抹灰→门窗玻璃→楼地面施工室外装饰：；立门窗洞口→找平层→贴苯板→涂