招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范和协议

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1、关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）和《协议出让国有土地使用权规范》（试行）的通知 关于印发《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）和《协议出让国有土地使用权规范》（试行）的通知国土资发[2006]114号各省、自治区、直辖市国土资源厅（国土环境资源厅、国土资源局、国土资源和房屋管理局、房屋土地资源管理局），计划单列市国土资源行政主管部门，解放军土地管理局，新疆生产建设兵团国土资源局：   为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权出让程序，根据中共中央办公厅、国务院办公厅《印发〈中央纪委在落实建立健全教育、制度、监督并重的惩治和预防腐败体系实施纲要2007年

2、底前工作要点〉的通知》（中办厅字[2005]14号）要求，部研究制订了《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》（试行）和《协议出让国有土地使用权规范》（试行）。现予印发，自2006年8月1日起试行。   请各地将试行中的情况、经验和问题，及时报部土地利用管理司。                                                                                                                                                                        

3、                                 二○○六年五月三十一日    合同范本招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行） 2006年5月31日发布                      2006年8月1日实施—————————————————————————————中华人民共和国国土资源部 发布 目 次 前 言···I1 适用范围···-1-2 引用的标准和文件···-1-3 依 据···-1-4 总 则···-2-5 公布出让计划，确定供地方式···-4-6 编制、确定出让方案···-5-7 地价评估，确定出让底价···-5-8 编制出让文件···-6-9 

4、发布出让公告···-7-10 申请和资格审查···-9-11 招标拍卖挂牌活动实施——招标···-11-12 招标拍卖挂牌活动实施——拍卖···-14-13 招标拍卖挂牌活动实施——挂牌···-15-14 签订出让合同，公布出让结果···-17-15 核发《建设用地批准书》，交付土地···-17-16 办理土地登记···-17-17 资料归档···-17-附录A 国有土地使用权出让预申请书示范文本···-19-合同范本附录B 国有土地使用权出让公告文本格式···-20-附录C 国有土地使用权出让须知示范文本···-30-附录D 投标[竞买]申请书示范文本···-54-附录E 投标[竞买]资

5、格确认书示范文本···-55-附录F 国有土地使用权招标出让投标书示范文本···-56-附录G 国有土地使用权挂牌出让竞买报价单示范文本···-57-附录H 授权委托书示范文本···-58-附录I 中标通知书示范文本···-59-附录J 成交确认书示范文本···-60-  前 言····I1 适用范围····-1-2 引用的标准和文件····-1-3 依 据····-1-4 总 则····-2-5 供地环节的协议出让····-3-6 原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让····-6-7 划拨土地使用权转让中的协议出让····-9-8 出让土地改变用途等土地使用条件的处理····-11-

6、附录A 国有土地使用权出让意向书示范文本格式····-13-附录B 划拨土地使用权准予转让通知书示范文本格式····-15-  合同范本 前 言 为完善国有土地使用权出让制度，规范国有土地使用权协议出让行为，统一程序和标准，加强国有土地资产管理，推进土地市场建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《协议出让国有土地使用权规定》等规定，制定本规范。本规范的附录A、附录B为协议出让活动中所需文本示范格式。本规范由国土资源部提出并归口。本规范起草单位：国土资源部土地利用管理司，国土资源部土地整理中心，辽宁

7、省国土资源厅，黑龙江省国土资源厅，江苏省国土资源厅。本规范主要起草人员：廖永林、冷宏志、岳晓武、雷爱先、高永、谢量雄、吴迪、宋玉波、牟傲风、叶卫东、钟松钇、林立淼、申亮、陈梅英、周旭、沈飞、张昉。本规范参加起草人员（以姓氏笔画为序）：于世专、马尚、王薇、车长志、邓岳方、叶元蓬、叶东、任钊洪、关文荣、刘显祺、刘祥元、刘瑞平、朱育德、闫洪溪、严政、吴永高、吴海洋、张万中、张英奇、李延荣、李晓娟、李晓斌、束克欣、杨玉芳、杨江正