探讨建筑安装工程造价管理

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1、探讨建筑安装工程造价管理（四川精财信工程造价咨询有限公司，四川成都610016）摘要：在社会经济高速发展，人们生活水平不断提高的新时期背景下，我国建筑行业迎来了蓬勃发展的态势，建筑安装工程造价管理作为建筑工程管理的重要内容，其管理质量的优劣直接关系着建筑企业的生存与发展，因此应当对其予以充分的重视。关键词：建筑安装工程；造价管理.1八—刖目近年来随着我国建筑规模的不断扩大，建筑行业的市场竞争越来越激烈。每个建筑工程的投资金额都非常巨大，并且投资周期都比较LC因此对建筑工程进行系统性的造价管理己成为大多数人的井识，而安装工程作为建筑工程的一部分，项目众多，总造价

2、占比却较小，往往会被忽视，如能对安装造价进行合理的管理，那么在每个建筑阶段都可以发挥出意想不到的作用。1在建筑安装工程中对造价进行控制的主要特点1.1对建筑安装工程进行施工过程中的造价控制主要是指对施工过程中所需要进行的投资进行有效控制，避免在施工前或施工中造成不必要的浪费，不能实现原先预算的目的。这在木质上不同于造价的审核，造价审核主要是指在施工结朿以后才能施工过程中发生的全部投资进行核算。因此，在施工阶段建筑安装工程的造价控制主要是为了减少浪费。1.2因为建筑安装工程施工的过程中会遇到各种情况受到不同因素的制约，所以应对施工阶段进行造价控制。施工的整个过程

3、中造价人员会根据施工阶段的不同而采取不同的措施，避免施工中的突发情况会严重影响到建筑安装工程的施工。会将可能影响造价的因素在早期进行有效地防治，在合理的范围内进行建筑安装工程的造价变动。因此，建筑安装工程施工过程中的造价不确定因素分析具有动态预控的特点。1.3在建筑安装工程的施工造价过程中造价控制的相关人员应及时跟踪整个工程的动态情况，在造价的控制过程中应确保管理人员所掌握的资料必须是真实可靠的，这样才能实现工程造价的有效控制，并在此基础上进行有效地分析，提出科学的方案。2我国建筑安装工程造价管理存在的问题2.1投资决策阶段的造价管理建筑安装工程的投资决策阶段

4、是整个工程造价的起始阶段，在投资决策阶段会占用整个建筑安装工程造价的3%左右，在投资阶段对建筑安装工程的造价分析不够全面，不能奋效的对投资方案进行预控，最终导致建筑安装工程造价管理集中在设计、施工阶段，这种造价管理方法会对建筑安装工程的造价管理产生一定的负面影响，经常会出现建筑安装工程投资不足或者是超标的现象，影响了建筑安装工程后续施工阶段的资金调度。2.2设计阶段的造价管理建筑安装工程的设计阶段对于工程造价的影响比较大，其设计质量会直接影响到此次工程建筑各项资源和资金的投入，但是我国建筑安装工程的设计阶段侧重于工程设计质量，忽略了造价控制，最终导致建筑安装工

5、程的实际造价超出工程预算。同吋，现阶段的造价管理还要对设计变更进行严格的控制，避免建筑安装工程的频繁变更对承包商和业主的利益造成影响。2.3施工过程中的造价管理建筑安装工程造价管理需要在保证工程质量的基础上对建筑安装工程的相关成本进行控制，为了提高造价管理的效果，许多项0开始实行建筑安装工程的全过程造价控制。但是因为我国造价管理的相关制度不是特别完善，导致造价管理过程中出现管理混乱的问题，冇的建设方不顾工程实际需要随意进行变更,或者朝令夕改，有的施工方则在审核程序尚未履行吋便实行变更，“生米煮成熟饭”，使施工过程中的造价控制无法达到其应有的功效，造价管理出现了

6、管理矛盾，影响了动态性和平衡性，导致造价管理不能起到实际的效果。2.4缺乏高素质的专业性管理人才当前我国建筑安装工程造价管理人员中，取得高级造价工程师职称证的数量有限，还有的尽管取得了职业资格，但缺乏实际的工作经验，对建筑安装工程造价管理与控制把握不全面，对一些管理问题的理解仅限于书本知识，缺乏实际的体会，认识不全面；而一些奋经验的建筑安装工程造价管理人员仍然依靠的是之前的理论知识，技术手段单一，不能适应吋代的发展变化；更有的造价工程师缺乏一定的职业道德素养，在对建筑安装工程造价管理中，非但不能冇效地利用自己的专业为企业服务，反而谋取一己私利，收取回扣，为不法

7、分子大开非法之门，这些都严重影响到建筑安装工程造价管理工作的有效开展。3建筑安装工程造价管理的冇效措施3.1加强建筑安装工程决策阶段和设计阶段的造价管理力度实行全过程的造价管理，加强建筑安装工程决策阶段和设计阶段的造价管理力度。决策阶段具体的工程投资直接对工程造价产生影响，所以必须要保证决策阶段造价管理的合理性。对建筑安装工程决策阶段进行造价管理时，需要对建筑安装工程相关项0的资料收集齐全，及时分析相关项S的投资可靠性，保证投资阶段决策的准确性，另外造价管理人员也需要对投资估算应对的相关设计内容进行反映，避免建筑安装工程的盲B投资。例如某小区配电工程有A、B两

8、个方案可供选择，A方案是从10km外的