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1、G1202104实验四房屋勘丈与计算自有建筑面积指使用面积和套内墙体面积之和，即产权单元权属界线以内的面积(不包括阳台面积)，此面积加上阳台面积即为套内建筑面积。如果没有阳台此面积即等于套内面积，如商业用房、门市用房等。参看<房屋堪丈与计算表.exl>，各套(户)自有建筑面积加上阳台面积等于各套(户)套内建筑面积，标注于各套(户)户型内。再量测出各层主体建筑面积、中线面积、楼梯面积、管道井面积等。各层主体建筑面积为各层主外墙体以内的建筑面积，各层中线面积为各层墙体中线以内的建筑面积，主体建筑面积减去中线建筑面积
2、=外半墙面积。主体建筑面积+附属设施面积=总体建筑面积。本例中附属设施只有阳台，主体建筑面积+附属设施的阳台面积=总体建筑面积。各层总体建筑面积之和即为本幢楼总建筑面积。阁楼面积指阁楼中层高超过2.2m部位的建筑面积，斜坡屋顶部分通过坡度计算求出2.2m处，以粗单线表示，单线以外层高不足2.2，m，不计算建筑面积。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthe
3、backboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve⑴参看上页房产面积计算分摊示例，弄清以下几个问题：S梯+S墙+S#+S自=S主体建+S阳台=S阳台+S自=S中+S墙=⑵弄清上页图中房屋内标注的数字分别是什么面积？5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengthe
4、ningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve各套(户)自有建筑面积+阳台面积=各套(户)套内建筑面积⑶弄清excel表<房屋堪丈与计算表.exl>相关计算方法、内容。⑴为什么<房屋堪丈与计算表.exl>中6层面积与1-5层不
5、同？增加的面积从哪里来的？阁楼⑸能够进行共有面积分摊计算。⑹某幢楼如图所示，其有两个单元，共6层。楼南有三间供水房，其中B为整幢楼供应饮用水，建筑面积为30m2；A为1单元供应自来水，C为2单元供应自来水，建筑面积为都20m2。D为一配电室，建筑面积为40m2，专门为4-6层住户服务。E为1单元楼梯，F为2单元楼梯，面积都为10m2（单层）。1单元每户套内建筑面积为180m2，2单元每户套内建筑面积为110m2，请计算1单元104户、2单元102户应分摊多少共有面积。104户应分摊共有面积27.5m25.1-9
6、,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve102户应分摊共有面积27.5m2S梯+S墙+S#+S自=S主体建+S阳台=S阳台
7、+S自=S中+S墙=5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve
