对低碳建筑项目管理模式的探讨

《对低碳建筑项目管理模式的探讨》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、对低碳建筑项目管理模式的探讨吕正中盐城市玉锦建设工程有限公司【摘要】随着经济的快速发展的同时，环境问题曰益凸显出来，建筑工程面临新的挑战和机遇。在经济发展和环境保护双重制约的情况下，建筑业实现低碳经济市场项目管理管理模式，有效地提高了项目管理质量，为建筑项目创造可观的经济效益。低碳建筑项目管理模式无疑已经成为当代建筑工程发展的必然趋势。木文在对低碳建筑项目管理概念及特征介绍基础上，根据低碳建筑项目管理存在问题，从低碳管理与项目管理两方面，对管理模式加以探讨。【关键词】低碳建筑；项目管理；管理模式

2、；探宄分析一、低碳建筑项目管理概念及特征（一）低碳建筑项目管理概念目前，关于低碳建筑，仍没有一个统一而准确的定义，一般低碳建筑是指建筑材料选用、建筑施工、建筑使用全过程内，降低对化石等不可再生能源的应用，使建筑能效得到提升，二氧化碳排放量减少的建筑。因此，低碳建筑项目管理内容，就是围绕低碳建筑要求来开展的一系列项目管理措施，并通过对低碳、项目等有效管理，达到低碳建筑的概念要求。（二）低碳建筑项目管理特征1.高技术性低碳建筑项目与传统的建筑项目不同，需要管理者具备专业的低碳专业技术和理念，在管理过

3、程中充分应用低碳管理技术和眼光，针对建筑给予针对性的管理方法，确保建筑实现低碳目的。低碳建筑改变了传统建筑追求利益的目的，在功能的实用和低碳目标上投入较大，由此在实际的管理中要重视低碳与经济的和谐平衡，这也是低碳建筑项0管理的专业技术要求。1.复杂性低碳建筑不仅需要合理的规划设计，并i从建筑施工到竣工验收整个建筑过程中都必须实现，尤其是实现运营维护期低碳的理念，进一步延长建筑的使用寿命。B前，已经提出低碳建筑实现使用寿命后的可回收利用，但是这是一个长期的过程，在这个过程中存在许多不可预测的问题，

4、从而实际情况也会随之改变，所以实现低碳建筑项0管理过程中，会出现各种各样的可预和不可预的实际问题。所以低碳建筑项0管理模式的实施，是一个十分繁复的过程。2.外部性低碳建筑项0管理中，由于建筑本身的低碳B标，从而实现对公共环境的重视和保护，可见低碳建筑管理也是一项面对社会公众的管理模式。低碳建筑的真实受益者是社会大众，从而低碳建筑具有外部性。在低碳建筑管理中，会面临来自外部人员的一些要求，如社会评价与监管部门的监督。二、低碳建筑项0管理所在的问题分析（一）成本控制问题当前建筑行业竞争激烈，投标的技

5、巧趋于合理最低标价，多数公司对建筑项0流程管理方式在成本控制上受到很大的限制。随着部分企业采用企业的资源计划系统提高建筑工程管理水平，但是由于成本的限制，导致缺乏完善的基础数据，并且在许多技术应用上也存在一定的局限性，从而使在低碳建筑中很难实现低碳经济下的业务流程和管理模式。由于多数传统的施工技术会造成大量能源的浪费，并对环境奋一定的污染，这样又与低碳建筑项0管理的0的相违背，所以如果不能在低成本的前提下，优化建筑施工低碳理念，长此以往，企业势必会被竞争激烈的低碳市场经济所淘汰。（二）进程控制问

6、题在实施低碳建筑项0管理模式的同吋，建筑企业对施工环境、物资调配、施工技术等方面都运用了低碳理念，虽然在各个方面工作中取得了一定的进步和成果，但是整体低碳建筑项B管理的实施仍然存在一些闲难，其进程很难控制。例如信息传递不同步，技术沟通效率低，低碳管理模式总体落实不到位。所以，种种的问题导致了项目管理很难真正的实现低碳成效。三、低碳建筑低碳管理与项0管理模式（一）低碳建筑节能管理模式1.环境污染管理低碳建筑在进行节能管理过程中，首先需要解决的问题便是环境污染问题，环境污染的降低，是低碳建筑的根本。

7、因此在低碳建筑设计阶段，应考虑怎样奋效降低污染。一是要在建筑物全生命周期内，要把建筑废弃物和污染物的排放量降到最低，如在建筑群中设计建立废弃物分类冋收利用中心，利用可生物降解垃圾。二是改进建筑材料的选择，推荐设计使用可循环或有循环材料成分的产品，或者采用高耐久性的材料，通过增加材料的使用期限来减少污染物的产生。三是要注重建筑物与自然环境的和谐，设计时扩大绿化面积，保护原奋自然生态系统。2.生态环境资源管理建筑所有的资源主要有水资源和土资源。在水资源节约方面，根据冇关水文资料，制定科学详细的用水规

8、划，考虑采用雨水冋用、中水冋用等新型给排水系统，加大使用节水器具和设施。在土地资源节约方面，可根据业主和用户需要适当地提高建筑容积率，降低建筑密度，从而减少占用土地的面积。3.能源利用率管理为了提高能源的利用，在建筑热工学方面，可采用优化维护结构热工性能，和能源系统，建立气候防护单元，改善建筑热环境等。如：根据不同的地域，不同的气候特征选择更适用的热容材料，在干热地区采用高热容量材料，在湿热地区采用低热容量材料；定量分析室内热桥的走向，改进暖通空调系统。在室内外设计方面，优化建筑配置、朝向、间距