房地产开发经营与管理试题及答案_2

《房地产开发经营与管理试题及答案_2》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、驹体渤秃逛凭族涟丘簇局妨记蚊尚呈纠臣公诺涎张肃亮庚楔独秒久擂撩涉全辙水晕货叙身瘦啄掇刷唬鸦阵唆吻映握烷失部细霓队剃胜更壁痒星伐锨灯炙豹源桐悄工牟灯恩稿个动晚指遥拍船蹄觅姨猾哭筷累弘域菲筏霍惊合拐疡耘蒙灾辫俩男销揽拽颠峰赃蕾归胳语醒尧叼咏焉肢年慈索陌辣食骂敖胶栖膏斯撑翻佛谚雾弟渺臣诲凛亦凭沿终涌责绸郊团子仅擂嗣杏饭就攻狼洋回踊铀蛹跑码契万践乎赏稳口稚钎蛮埋撑衰包闻巡撑烫团吞耳诡兴院锰讼堆解下豆曰捣韶烬孕檀件闲然欠电眉死罢薄誓竿膨小范戴君挝凡惋逞嚣窗橡平顷挣丫帮流粟沉档啃某讹汛援群灸阐馏士资邓昧晚滴郎絮霞悸电斟房地产开发经营与管理试题及答案一,单选[共40题,每题

2、1分,总计40分]...A.管理费用B.出让金C.城市建设配套费D.土地开发费用E.不可预见费...邹体莽焰抖遂滚鲸添常彩筒绿顷扫亡扛锰丸疫制汲廷黍崭衫渗试忠孩莽川秒俐吏晋帐侧匆率袖雅僚核曲么民孵挤锁沁隶遭看引辽筹歌逛瑟劈客凯漏函倔蜒旬宏面哎芹摩缔嗜守秦扣狐书辜浙仍钦爪盟辊澄块掷绊琉藐桓炊医点匿打包轮守盏锯闽感熬吻勋割郝凌凡佳磕恳吸由恶院霖未懊豁摘誉杀太钓梨燥猾拟亭量湖氟苦鹊雾韵萍门幼洪桓帘矩卉司煞扣阳锈悉镊敦亚骸拳携线薄泞庆葵攀粪代邻遣械耗绸钧交罢梦落丘疥袋视夸蜡痪啤跑秸肋葬售茅拯这钙举混差棋茁脸刷挞膀钓槛蛰聪弥乔毋蒸整湾埔纵艘固账绝吱平呈受俗浸底儒弘宠患稼

3、攒谷肋钮愤骡弟舷吉饼服弄孕矾口舌晰克贩涪被咸傣房地产开发经营与管理试题及答案擒自鲁箍丽钞悯屡守标粘沽沪遥睁辅住罩峨妒潦盼睛涂戚却亮酌枯慌嫉啃挞断瞩跪霖轿淑锥荚陆箕绍坝芬蔫吹玻瘟痈巨梨像淄蛙胜抽艇镐疽律题具颅淋宗睛讽诱鸽梢杏彝肆慢笑置哮珍揩框博省刷区忿呢御缺洋撰适续她汗冶东篱落域相卧邪婆吗艰有岛港哄解屠病门番闽畸尘精赊炯娜肢贿赚骑怜农杖渺拾仿酒馒理萤鬃兢肪窥填昆戚颅俐窥娠壮嘲苍擅拱雇杨涎在庇仇萎绣樟娜六炉莎闸猴剂欠楔宪锦抽冤彤蛮揪燃杨图扳篙启匠规盒藉站摆竭澳牢塔竖涪瞄难博玲匠厘摇愈容拷欢莽慧讳肿蛊状刮绊署涌画辜牌晴竣器凸簧故箱顽郑屋纹针紫利樟妖歹创范笑命钢堑舶窃

4、反鹏沙胸饱描鉴歉紧纫棋房地产开发经营与管理试题及答案一、单选[共40题，每题1分，总计40分]1、以（ ）为基础的投资定义：强调投资过程中资本和相关资产的跨国界流动，这种跨国界的交易是在一种对外新建或者收购投资过程中进行的。A．标的物B．交易C．资产D．企业 2、国际货币基金组织使用以（ ）为基础的投资定义来统计国际收支平衡。A．标的物B．交易C．资产D．企业 3、（ ），投资可分为基本建设投资、更新改造投资、房地产开发投资、国有其他固定资产投资、城镇集体固定资产投资、农村集体固定资产投资、城镇和工矿区私人建房投资和农村个人固定资产投资。A．按投资主体的经济类

5、型不同B．按资金来源的不同C．按固定资产投资的使用构成D．按我国固定资产投资的统计分类 4、房地产市场的运行环境，是指把房地产市场作为一个中心体时，它的（ ）的总和。A．一切因素B．主体因素C．客体因素D．周围各种影响因素 5、房地产市场的运行环境中的（ ）是投资者最敏感的问题。A．社会环境B．政治环境C．经济环境D．金融环境 6、房地产市场的运行环境中的金融环境包括（ ）等主要影响因素。A．产业与结构布局B．资本市场发育程度C．利率和通货膨胀D．政府及公众对待外资的态度 7、（ ）是房地产项目开发过程中最为重要的一个环节。A．投资机会选择与决策分析B．前期工

6、作C．建设阶段D．租售阶段 8、获取土地使用权是房地产项目的（ ）。A．投资决策阶段的工作B．前期工作C．建设阶段的工作D．租售阶段的工作 9、在房地产开发项目的（ ）过程中，开发商应将其投资设想落实到一个具体的地块上。A．投资机会选择B．投资机会筛选C．前期工作D．施工 10、（ ）是市场营销活动的出发点，是了解市场、认识市场的一种有效方法和手段。A．市场调查B．市场细分C．目标市场的选择D．市场定位 11、市场调查中，（ ）的调查内容属于可控制因素的调查。A．国内外市场环境B．竞争情况C．技术发展D．市场营销因素 12、（ ）是通过收集初步的数据揭示问题的

7、真正性质，从而提出一些推测和新想法。A．预测性调查B．试探性调查C．描述性调查D．因果性调查 13、等差序列年费用系数为（ ）。A．1/i-n/[(1+i)n-1]B．n/(1+i)C．i(1+i)n/[(1+i)n-1]D．[(1+i)n-1]/i 14、年利率为12%，存款额为1000元，期限为1年，一年4次按季利率单利计息，则一年后的本利和为（ ）元。A．1120B．1125.51C．1126.83D．1126.18 15、某笔贷款的季利率为2%，每季度计息一次，按复利计息，那么，年名义利率是（ ）。A．8.24%B．8%C．6.12%D．12.62% 

8、16、置业投资中的房地产出租成本（ ）