吉林省公务员考试申论热点：城市更新

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1、>>>名师解析申论范文大全吉林省公务员考试申论热点：城市更新通过最新吉林公务员考试资讯、大纲可以了解到，公务员考试申论是测查从事机关工作应具备的基本能力的科目，吉林中公教育整理了吉林省考资料大全供考生备考学习。需要更多指导，请选择在线咨询一对一解答。2015年吉林省公务员考试即将拉开帷幕，吉林中公教育网为助力2015吉林省考，特邀中公教育研究与辅导专家为广大考生提供吉林公务员考试资料，包括申论答题技巧、行测答题技巧、申论范文、申论热点、公务员面试技巧等备考指导。本文是——2015吉林省公务员考试申论

2、热点：城市更新。【背景链接】2015年2月，广东省政府工作报告中指出，加快更新改造步伐，完善城市更新政策，体现城市岭南文化特色，推进同德围、金沙洲、罗冲围、国际金融城、大坦沙岛、广钢新城、广纸片区、渔珠旧城、海珠生态城等成片连片改造项目，支持历史街区活化利用，为城市发展腾出空间。【深度解析】[意义分析]beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onli

3、neidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore中公教育·给人改变未来的力量！最全汇总>>>吉林公务员历年真题>>>名师解析申论范文大全推行“城市更新”，使城市发展思

4、路和模式与过去相比有了飞跃性的变化，对于城市未来发展意义重大。一方面，推动城市发展转型，实现可持续发展。通过对用地效益低下的城市区域和产业空间有计划地进行整合改造、挖掘潜力，可以促进老城区活力重振与新城区结构优化，促进全市产业布局优化和产业结构调整，促进社会结构优化调整。另一方面，提升城市功能，改善居住环境。由于城市发展速度较快，不少配套的城市基础建设没有跟上，从而导致一些地方的群众生活受到一定影响。通过城市更新改造，进一步完善市政配套设施建设，可以实现城市功能的提升与转变，改善人居环境、提高生活质

5、量。[城市更新的三种模式]第一，市场驱动的城市更新。这种模式以新古典经济学原理为指导，涉及地块的潜在价值和地块上既有建筑物的价值。该理论认为，当建筑物价值越来越贬值，而地块价值不变甚至上升，以至于既有的建筑物价值低于潜在的地块价值时，这个地块就要更新了，因为这个建筑物的“经济寿命”已经终结。于是，这块地块会被推入市场，其在用途上的更高价值有待被进一步挖掘。这就是市场驱动的城市更新。它是基于建筑物经济寿命的城市更新。其目的很清楚，就是经济利益导向。当然，地块存在机会成本，只有拆掉地块上的建筑物，它才能

6、实现更高的价值。第二，政府主导下的城市更新。众所周知，促进经济效率和维护社会公正是政府的两个重要使命。一方面，城市更新可以使土地和空间资源得到更为经济、有效的再配置，如黄浦江两岸用地从工业仓库用途变为生产性服务业用途;另一方面，我们拆了很多棚户区，则能使越来越多的老百姓得到更好的居住条件。市场也会失灵。比如，无论是工业用地还是棚户区，城市更新会遭遇非理性的价格预期，当市场机制解决不了这个问题时，就不得不通过法律途径予以推进，否则就会阻碍城市发展。beconsistentwithinthesamedi

7、sk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbot

8、hends,eachcore中公教育·给人改变未来的力量！最全汇总>>>吉林公务员历年真题>>>名师解析申论范文大全第三，市场和政府合作模式。城市的衰退地区常常会处于一个恶性循环之中。这就需要政府的干预。很多更新地块将用作公共绿地和公共服务设施。通常来说，市场是不会参与到这一类更新中的，只能靠政府进行干预。所以，很多城市更新项目，尤其是规模比较大的，都有赖于政府和市场的合作。[参考措施]为提高广州城市建设水平，从城市扩张转变为城市更新改造，大力推进以“三旧”改造为战略