物业公司公众制度

《物业公司公众制度》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、物业公司公众制度(一)精神文明建设公约为搞好本营区（小区）精神文明建设，使广大业主、住户享有文明、健康的工作、生活环境，特制订如下公约：1、遵守国家、军队政策、法令、法律和省、市的有关规定以及本营区（小区）的各项管理规定，做一个遵纪守法的居民。2、住户邻里互相尊重、互相关心、互相帮助、和睦相处。3、不把违禁品、黄色污秽的书刊、画片、录音带、视盘等带进营区（小区）和家庭。4、养成讲道德、讲文明、讲礼貌、讲卫生、讲秩序和心灵美、语言美、行为美、环境美的习惯。5、爱护公共卫生，不乱丢垃圾、果壳、纸屑、烟头，不随

2、地吐痰和大小便，不往室外抛废物和乱倒污水，共同维护营区（小区）公共卫生。6、不在公共场所、走廊堆放物品，堵塞通道；不在任何公共建筑物上乱涂乱画、张贴及乱树路牌、广告牌等，保持公共建筑物的原样和美观。7、爱护公共财物，维护公共设施，共同创造一个环境优美、秩序良好、安全舒适的居住环境。8、爱意在心头，春意在脚下。爱护园林绿化，不攀摘花果，不践踏草坪，不在树干上乱拉绳索晾晒衣物，共同将本小区建成为花园式营区（小区）。（二）卫生保洁规定为搞好营区（小区）卫生，各业主、住户和进入营区（小区）的其他人员共同遵守，互相

3、监督，特定如下公约：1、各业主、住户垃圾须用袋装好，于早上八点、午后二点投入垃圾桶内，高层住户每天晚上将垃圾袋投入垃圾桶内，以便保洁员清运，不准把垃圾长时间摆放在门口、走廊或楼梯间。2、严禁任何人员在营区（小区）内随地吐痰，乱丢纸屑、烟头、果皮及瓜壳，违者罚款5元。3、不准乱倒垃圾、杂物、污水和随地大小便，违者罚款10-20元。4、禁止把垃圾、布屑、胶袋等杂物投入厕所或下水道，如因使用不当导致堵塞或损坏，住户应负全部修理费用。5、营区（小区）内任何公共场所，均不得乱涂乱画及乱树指路牌等，违者负责消除和承担

4、粉刷费用。如属小孩所为，则由家长负责。6、养宠物必须符合政府有关规定。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachie

5、ve137、住户装修完毕，应立即清扫，不得将废物弃置于走廊、楼梯道及公共场所。8、营区（小区）内商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共场地扩大营业场地，应在指定地方放置垃圾桶，不得造成蚊蝇孳生地。9、业主、住户不得向室外（即窗外或阳台）倾倒污水、抛丢纸屑、烟头、杂物等，违者罚款50元。10、凡违反以上规定者，本营区（小区）物业管理公司有权根据有关卫生管理规定或城市管理规定给予处罚，或在公共场所公布其行为。（三）楼宇管理规定为保持楼宇的完好美观，使业主、住户享有宁静舒适的生活环境，特订立本规定。1、

6、业主、住户对其购、租的房拥有居住权和使用权。住宅小区管理公司受业主委员会委托，对楼宇的所有主要结构，公共场所及设施，行使管理权。2、住宅单位及阳台仅作居住使用，不得作写字楼、货仓、工厂或其他商业用途。亦不得转租他人或收留“三无”人员。3、业主、住户如对室内进行装修，应严格遵守本小区关于装修管理的一切规定。4、业主、住户可在自己的门口装上名牌，但不得涉及商业用途，同时，业主、住户单位之外墙及窗户禁止竖立任何广告或标志。5、楼宇内公共地方，不得摆放家私、货物或其它物品。6、本营区（小区）内之任何地方，均不得涂

7、画或张贴广告，违者应负担清洗、粉刷费用。如属小孩所为，应由家长负责。7、严禁往楼下倒污水、抛弃垃圾、杂物，以免伤及他人或影响卫生，违者罚款10-20元。8、切莫把垃圾、布屑等杂物投入厕所及下水道。如因使用不当导致堵塞或损坏、业主、住户应负全部修理费用。9、严禁饲养家畜、家禽，违者罚款20-30元。10、楼宇内严禁收藏或拥有任何危险品（如枪支弹药、炸药、汽油）和毒品，以保护全体业主、住户的安全。11、为使住宅营区（小区）经常保持整洁卫生，严禁居民及外来人员随地吐痰、乱丢纸屑、烟头、果皮及瓜壳，违者罚款5元。

8、12、业主、住户须按期缴纳各项管理费用。（四）房屋装修管理规定为保障营区（小区）的结构安全和外观统一，保持营区（小区）的优美整洁，使居民安居乐业，现对营区（小区）装修的有关事宜规定如下：1、住宅装修必须办理报批手续。5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackbon