安装工程造价控制及措施建议

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1、安装工程造价控制及措施建议(江苏苏咨工程咨询有限责任公司，江苏南京210003)摘要：在建设工程中，安装工程是十分重要的构成部分，而安装工程内容繁琐，而影响安装工程项目造价的因素也是多种多样的。木文通过对影响因素的分析并制定一系列的控制措施，做好建筑工程安装造价管理工作，确保科学地控制建筑工程造价，从而提高企业效益。关键词：安装工程；工程造价；控制措施.1八—刖目建筑市场上的竞争日趋激烈，建筑企业需要控制与减少安装工程的造价，实现建筑企业经济利益的最大化。要控制安装工程造价，就需要分析与研究对工程造价产生的主要影响因素

2、，根据实际情况，提出可行的控制措施，保证安装工程能够较好的达到控制造价的目的。1影响安装工程造价的因素影响安装工程造价的因素很多，其中比较重要的有人的因素、材料的因素、机械的因素、技术因素等。1.1人为因素(1)施工人员。当前，我国建筑行业施工人员中有60%〜95%是农民工，大多数农民工综合素质并不高，而且欠缺必备的尚前技能训练，使得安装工程施工的效率低、质量难以保证，会造成较高的工程返工率，从而提高开支。(2)施工管理人员。施工管理人员的综合能力直接影响到安装工程的质量、费用等很多方面。如果施工管理人员综合管理能力不

3、够高，执行力不足，会造成施工现场混乱，网惑的转变工作，重复处理和浪费物料等，增加很多不必要的开支。(3)造价人员。目前建筑行业的造价人员普遍造价控制能力较低，为工程造价控制造成许多负面问题。1.2材料因素(1)材料的质量。安装工程材料的质量是控制工程成本的基本保证。使用不合格的材料不仅使安装工程的安装质量存在问题，并将导致重复返工的成本增加的后果，并由于设备安装后维修保养次数的增加，使得后期成本也随之提高。(2)材料价格变动。由于材料市场价格受金融危机、区域价格垄断等因素的影响，吋常会发生变动。而造价管理部门提出的市场

4、指导价，是考虑到工程款批复的周期、根据当时市场价所定，这种价格存在相应的滞后性，对工程造价控制造成很大的影响。(3)机械因素工程机械是执行安装工具，无论是机械效率、能耗以及失效概率都会对安装成本产生非常大的影响，必须提前做好控制措施。(4)环境因素环境的建设施工现场的总体布局设置，不利的地形、气候环境将很大程度上影响机械设备的放置，放置材料等。并且，施工现场的地质环境也会对后续施工造成影响，引起设计的变更。(5)技术因素技术因素包括了施工组织设计、施工方案以及造价管理方式等几个方面。施工组织设计、施工方案造价管理方案方

5、式的先进与否，对工程造价的影响直接而重大。技术性差的施工方案、施工组织设计和管理方式都会违反施工原则、扰乱施工程序，技术要点也不合格，从而导致安装工程的质量、进度以及安全的不过关，造成安装造价的提高。2安装工程造价的控制措施2.1人为因素控制措施人为因素的影响，在项0安装成本是最常见和最直接的方式。人为因素的控制，应加强操作培训，岗前培训的调节系统，在面对特殊岗位执行凭证、制定规章制度，搞好监督严格执行，安全减少由于操作错误而导致额外支出。对于成本和施工管理人员的选择上，应选择冇相应资质和业务经验的人员，并为他们开发相

6、应的审查机制，和个人收入审计机制直接联系在一起，奋效地调动工作的积极性。2.2材料控制措施通过项0施工图纸和施工清单来确定类型和类别的采购材料，采购材料应严格按照施工的原则，及吋存储。执行采购前，要编制材料计划申请表，通过相应项目领导审核通过之后，严格依照采购程序以及质量要求进行采购，采购吋应当进行多方对比，选择性价比较高的材料，来减少安装工程的造价。2.3机械设备控制措施执行根据安装工程施工方案、施工机械设备配置计划，机械设备进驻现场以前，要执行必要的试运行，保障进驻现场施工吋的性能以及运转情况良好。建筑机械安装施工

7、进度的执行标准的进口和出口的时间，确保在规定的吋间内结束安装工程建设任务。2.4选择良好的工程环境如果生产地质报告的状态不正确，应及时停止他们的项目，并向冇关部门进行上报，要求延长工期，以免产生不必要的工期索赔。并乜，正常现场变更控制，严格控制安装工程变更，主管如果必须产生工程变更，需要建设单位、设计单位和工程监理单位签署确认，以免加人由于返工等问题引发的不必要的费用。2.5技术控制措施优化施工组织设计，选择技术先进、经济合理的施工方案。项0实施的过程，应当组织专家检査投标文件的施工组织设计，以及对施工过程的专业施工方

8、案进行审查，通过价值工程方法，可持续进行项0的技术经济比较和分析，积极发展节约项0投资的潜力，和节约投资，从而打造高效率。坚持依照施工图进行，尽可能降低因变更产生的费用。3关于加强造价管理的建议工程造价的控制是一项集管理、技术、质量、施工于一体的综合性的系统工程。加强工程造价控制的重大意义就是在于合理使用人力、物力、财力等，从而取