淄博火车站南广场片区建设棚户区改造

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1、淄博火车站南广场片区建设棚户区改造服务采购政府采购需求报告编制时间：2018年2月26日4项目名称：淄博火车站南广场片区建设棚户区改造服务采购采购人：淄博市住房和城乡建设局地址：淄博市张店区人民西路60号联系人：李先生联系电话：0533-2301586资金来源：财政资金拟采用的采购组织形式：部门集中采购拟采用的政府采购方式：竞争性磋商拟采用的供应商资质要求：1、独立法人资格，具有《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》有效证件（已办理上述“三证合一”的单位提供《营业执照》）；2、供应商近三年内无行贿犯罪记录；3、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定且应为

2、未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、信用山东网站（www.creditsd.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商；4、本项目不接受联合体。付款方式：成交方按照建设项目的实际进度完项目服务后，采购人分阶段支付相应款项，支付期根据成交方和银行签订的协议商定。以上款项由淄博市财政局国库集中支付或由采购人自行支付。采购内容：本次采购共1个包，供应商必须按磋商采购文件要求对所报包内的每一项内容做出报价响应,否则作废标处理，一、项目

3、名称：淄博火车站南广场片区建设棚户区改造服务采购。二、项目概况：淄博火车站南广场片区建设棚户区改造总投资约784366万元，包含以下内容：铁路宿舍片区城市棚户区：投资约291487万元，本项目建设内容包括安置用房及配套设施两部分内容。（一）安置用房的建设内容本项目占地68998平方米（约合103.601亩），总建筑面积2613954平方米，其中地上建筑面积212095平方米，包括住宅建筑面积196875平方米，商业15220平方米；地下建筑面积49300平方米，包括储藏室面积18300平方米，地下停车场31000平方米，设计居住户数1830户。（二）配套设施的建设内容生活

4、广场地下建筑面积为80000平方米，绿化面积为12200平方米，水体面积为500平方米，广场铺装面积为18600平方米。华泰社区城中村：投资约290011万元，本项目建设内容包括安置用房及配套设施两部分内容。（一）安置用房的建设内容本项目占地39654平方米（约合59.481亩），总建筑面积209760平方米，其中地上建筑面积167400平方米，包括住宅建筑面积160970平方米，商业6430平方米；地下建筑面积42360平方米，包括储藏室面积14120平方米，地下停车场28240平方米，设计居住户数1412户。（二）配套设施的建设内容1、幼儿园幼儿园占地5448平方米（

5、约合8.172亩），总建筑面积3600平方米。2、生活广场该部分地下建筑面积为40000平方米，绿化面积为16600平方米，水体面积为7300平方米，广场铺装面积为9100平方米。3、规划一路规划一路起点位于站房，终点位于昌国路，长度约502m；跨猪龙河桥梁1座。4、规划二路规划二路点位于站房，终点位于昌国路，长度约500m；跨猪龙河桥梁1座。良乡、小洪沟社区城中村：投资约202868万元，本项目建设内容包括安置用房及配套设施两部分内容。（一）安置用房建设内容本工程占地34448平方米（约合51.672亩），总建筑面积129732平方米，其中地上建筑面积96112平方米，

6、主要为住宅；地下建筑面积为33620平方米，主要为储藏室和地下停车位，设计住宅966户。（二）配套基础设施建设内容1、社区服务中心4项目占地10540平方米（约合15.81亩），总建筑面积26945平方米。2、小学学校本工程占地36000平方米（约合54.7335亩），总建筑面积为17910平方米，建设一所40个班级的小学。3、王舍路该项目占地面积为222.04亩。道路起点柳泉路、终点东四路，道路长度约3260米。主要建设内容及工程量包括：道路工程、跨猪龙河桥梁、下穿张博铁路框架桥、综合管廊、雨水工程、污水工程、照明工程、景观绿化、海绵城市措施等。4、东二路该项目占地面积

7、为24.48亩。道路起点王舍路、终点昌国路，道路长度约320米。主要建设内容包括：道路工程、雨水工程、污水工程、照明工程、景观绿化、海绵城市措施等。5、电西路该项目占地面积为21.42亩。道路起点王舍路、终点昌国路，道路长度约280米。主要建设内容包括：道路工程、雨水工程、污水工程、照明工程、景观绿化、海绵城市措施等。注：以上项目情况仅作为投标依据，具体以项目实际情况为准。三、服务内容1、成交供应商有权参与审查该项目从立项审查、勘察、设计、招标、建设、监理、安装、验收等所有项目环节的资金监督管理相关手续。2、以上项目的实施符合