物业公司月工 作总结

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3、,面对这种情况你肯定会很烦。如果你不想烦心的话,就上瞧瞧吧,下面是工作总结网的小编和大家分享的工作总结的相关内容,欢迎大家前来了解、查询。  X月份主要做了以下工作:  1、对整个小区的公共设施和各个部位进行摸底清查。  对于存在安全隐患和亏损浪费的地方积极给予解决。我们维修了暖气管道检查井,消除了安全隐患;对公厕管道进行了再维修,减少了水资源浪费;同时也对业主提出的一些公共部位维修进行积极解决,这也得到业主们的认可,为下一步的工作开展打下良好的基础。  2、积极与业主委员会成员沟通,广泛听取业主们的意见。  物管条例即将公布,为了物业公司下一

4、步发展,我们积极与业主的执行部门业主委员会联系,希望能在现行物业管理问题上达成谅解,寻求委员会的帮助,同时加深彼此之间的感情。  3、组织物业管理人员对新出台的《物管条例》进行学习、宣传。  我们利用早上晨会的时间学习新条例和各种法律法规,以便在工作中有据可依有法可依,同时我们也要求大家转变观念,变管理为服务,做好宣传解释工作,相信困难只是暂时的,形势正向好的方向发展;在我们理解各种条例的基础上,我们加大了对外宣传力度,发放各类宣传单,让业主们建立起法制观念。  4、加强电费、暧气费及其它费用的收缴力度。  对于电费的收取,我们在小区的醒目位置

5、张贴公告,对不知情的业主我们把电费催交单送到业主家中,提高了电费收缴率,电费收缴情况很好;对于暧气费的收缴,我们对市委、印刷厂、报社进行了走访,各单位均承诺近期内解决,这也作为我们下一步的工作重点来抓。  5、树立形象,服务业主。  我们提出了”责任体现人品、政绩证实能力”的口号,在全体管理人员中贯彻,同时我们转变观念,变被动为主动,对各处卫生死角,安全隐患,及时解决;同业主近距离交流,换位思考,解释现状,互相谅解,缓解物业公司同业主的冲突,为物业公司健康发展铺平道路,树立起物业公司的新形象。  尽管近期内我们做了大量的工作,但是物业管理上还是

6、有很多的不足。  1、缺少立法导致政府部门与物业公司及业主三方的权利义务不明确,给物业公司的管理带来不便。  2、我们物业管理的行为不规范,有时损害业主的合法权益,如服务不到--------------------精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,感谢阅读下载---------------------~5~================精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,欢迎阅读下载==============位、收  费与服务不相符、擅自决定本该由业主决定的事项等。  3、业主大会、业主委员会的组成和运作形同虚

7、设,业主委员会未能在各方面与物业公司达成共识。  4、建筑安装遗留的质量等问题,给物业管理带来很多的不便。  5、管理人员思想观念急需更新,多加强法律法规的学习,提高人员素质。  针对以上存在的问题及物业行业的发展形势,下一月份我们计划做如下工作:  1、以《物管条例》发布为契机,加大宣传力度,增强社区和管理人员的法制观念,进一步提高小区的整体水平。  2、与业主委员会沟通,为条例的实施做前期准备。  3、做好各种费用的收缴工作,减少公司亏损。  4、对所辖小区内的草坪进行全面修剪,清除菜地,恢复草坪。  5、检查小区内安全用电问题。  相关阅

8、读:  物业管理工作总结汇总(10篇)--------------------精选公文范文,管理类,工作总结类,工作计划类文档,感谢阅读下载-----

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