中国住宅开发投资战略咨询报告

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1、2014-2018年中国住宅开发市场竞争态势及投资战略咨询报告  据国家统计局公布的数据，2011年1至11月份，全国住宅销售面积7.96亿平方米，同比增长7.5%;全国住宅销售额4.06万亿，同比增长13.7%。2012年全国房地产开发和销售情况显示，在房地产开发投资完成情况方面，2012年，全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长16.2%(扣除价格因素实际增长14.9%)，增速比1-11月份回落0.5个百分点，比2011年回落11.9个百分点。其中，住宅投资49374亿元，增长11.4%，增速比1-11月份回落

2、0.5个百分点，占房地产开发投资的比重为68.8%。   产业信息网发布的《2014-2018年中国住宅开发市场竞争态势及投资战略咨询报告》共七章。首先介绍了中国住宅开发行业的概念，接着分析了中国住宅开发行业发展环境，然后对中国住宅开发行业市场运行态势进行了重点分析，最后分析了中国住宅开发行业面临的机遇及发展前景。您若想对中国住宅开发行业有个系统的了解或者想投资该行业，本报告将是您不可或缺的重要工具。客服：400-600-8596010-60343812   本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部

3、采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。报告目录：第一章住宅开发行业概述 第一节行业定义及范围界定 一、行业界定及分类 二、产业链 第二节发展历史回顾 一、第一个周期（1984年-1991年） 二、第二个周期（1992年-1998年） 三、第三个周期（1999年至今） 第二章住宅开发行业环境分析 第一节政策法律分析 一、防范金融风险，促进住宅开发市场健康发展 二、调

4、整住宅供应结构，稳定房价 三、调节利率、税率，抑制投机 四、保障性住房加速推进，注重政策落实 五、宏观调控与我国住宅房地产市场价格波动 六、住房和城乡建设部：住宅节能信息写入买房合同 七、中国正在研究制订《住宅法》 八、2012年房地产政策导向 第二节国内宏观经济环境分析 一、GDP历史变动轨迹分析 二、固定资产投资历史变动轨迹分析三、2014年中国宏观经济发展预测分析 第三节技术分析 一、发展现状 二、发展趋势 第四节社会分析 一、人口规模分析 二、年龄结构分析 三、学历结构分析 第三章住宅开发行业市场分析 第一节市场规模

5、 一、住宅需求分析 二、住宅供给分析 三、住宅价格分析 第二节产品结构 一、我国住宅供给结构现状 二、我国住宅供给结构矛盾及原因 三、住宅供给结构与收入承受力 四、住宅供给结构与财政承受力 五、保障住房财政综合筹资能力 六、构建和谐住房体系的总体思路 第三节市场结构 一、长三角经济圈 二、珠三角经济圈 三、环渤海经济圈 四、中原经济圈 五、沿江经济圈 六、东北经济圈 七、西南经济圈 八、西北经济圈 九、八大区域指数对比分析 第四节品牌市场结构 一、全国房地产品牌企业呈现三大特点 二、华南区房地产企业品牌价值特点 三、华南区房

6、地产专业领先品牌 四、华南区房地产公司品牌价值TOP1O 第五节市场特征 一、我国房地产业的现状 二、我国房市的主要问题 三、此轮调整的必然性 第四章住宅开发行业市场竞争分析 第一节集中度分析 一、行业前十名市场占有率 二、集中度状态描述及趋势 第二节价值链分析 第三节行业生命周期分析 第五章住宅开发重点企业分析 第一节2012中国房地产百强企业研究 一、百强企业整体发展特点分析 二、扩张型企业分析 三、2012中国房地产百强分析 四、百强企业总结分析 第二节2012年房地产开发企业生存现状研究 一、2012年房地产上市公司

7、总体情况 二、房地产企业融资方式的转变情况 三、小结 第三节万科企业股份有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2013年经营状况分析四、2014-2018年公司发展战略分析第四节保利房地产（集团）股份有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2013年经营状况分析四、2014-2018年公司发展战略分析第五节中国海外发展有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、2013年经营状况分析四、2014-2018年公司发展战略分析第六节富力地产股份有限公司第六章2014-2018年行业发展趋势分析 第一节2014-2

8、018年行业发展趋势 一、政策发展趋势 二、产品发展趋势 三、竞争结构发展趋势 四、技术发展趋势 第二节2014-2018年行业规模预测 第三节2014-2018年行业结构预测 第七章2014-2018年行业发展策略与建议 第一节产品策略 第二节土地储备策略 第三节融资策略 第四节行业投资