移动租赁合同书改后

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1、房屋租赁合同甲方：出租方乙方：中国移动通信集团黑龙江有限公司大庆分公司一．房屋基本情况、用途及使用方式1.房屋独立坐落于杜蒙县立交桥左侧步步高楼顶，房屋成塔型。2.乙方使用甲方房屋作为移动通信基站建设用途。3.乙方在使用房屋的过程中，不得任意改变房屋用途。4.乙方有权在本合同约定的房屋里建设、维护移动通信设施。5.甲方无偿为乙方的建设、维护工作提供通行便利，并不得以任何方式进行干预。二．使用期限及房屋交付方式1.使用期限为：乙方就该房屋享有的使用权限自本合同签订之日起至该房屋被国家依法征用或甲方房屋使用权限届满之日止。2.房屋交付方式：本合同签订之日起三日内，甲方

2、将该房屋交付乙方，双方签字或加盖有效印章视为甲方同意乙方使用，双方无需另行履行交付手续。三．使用费用及支付方式1.房屋租用期限：年月日至年月日2.房屋使用费用：￥元／年，大写：3.使用费支付方式：按年分期支付；第一年租金合同生效后7日内一次性付清，第二、三年租金在上年使用期到期前一次性付清。4.银行帐号【】5.使用费支付形式：【转账】6.本合同价款不仅包括房屋使用权使用的费用，也包括对房屋内附属物的补偿等等费用，乙方在交付合同约定的价款后，有权作为使用权人使用房屋，无需向甲方再交纳任何费用。该房屋被其他主体按本合同约定的国家征用方式取得，乙方无权要求甲方支付违约金

3、等一切费用，甲方在行使其他房屋权力时，也不得影响乙方应的的利益。7.如乙方在使用该房屋后，甲、乙双方成为相邻关系，甲方亦不得基于相邻关系而要求乙方增加或另行支付因相邻关系而产生的损失。四．甲、乙双方的权利义务1.乙方在甲方交付房屋后，可以按照实际通信需要增加设备、安装传输线等等工作，乙方对所建设及投入的设施及材料拥有使用权。2.甲方保证该房屋的权利符合有关法律法规，房屋没有产权纠纷，并没有侵犯任何第三者权益的情况存在。房屋交付使用后如果有上述未清事项，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方经济损失。3.在使用期内，因甲方原因使房屋出现安全或者无法实现本合同目的问题等情况，

4、由甲方承担赔偿责任。甲方在该房屋上做防水等工作时，乙方也不得以任何理由进行干预。4.国土资源局、规划局、计委、无线通信委员会等部门，需要有关证明时甲方须配合提供相关证明材料，包括签字、盖公章等。5.在乙方施工及维修过程中，任何人就房屋使用权提出异议或争议时，均由甲方负责处理解决。6.甲方日后如对该基站周围房屋出卖、出租或转让，乙方不得无理干预，出卖出租的房屋不得包含本合同约定的房屋在内，不得影响或干扰乙方人员进入基站工作。7.基站在施工过程中，造成防水层漏雨，由乙方负责全部维修。8.乙方在甲方交付房屋后，在施工维护过程中，若发生安全事故，均由乙方全部负责。9.乙方

5、在经由各部门批准事宜的过程中，办理手续等生成的一切费用由乙方自行承担。10.基站建设施工时的临时用电、用水由乙方自行解决，供电、光缆引人等施工费用由乙方承担。11.乙方不得对甲方房屋的主体和外观进行改动，若乙方私下对房屋的主体和外观进行改动应对甲方赔偿全部损失并恢复原貌。11.乙方应按照规定及时缴纳租金，未按期缴纳租金的合同自动终止。11.乙方使用期间甲方房屋所放生的一切税费由乙方承担；11．乙方在使用期间负责甲方房屋的维修、维护工作，发生的费用由乙方承担。并在到期交房时保证房屋完好。11.为保证防雷、防火及人身安全，甲方不得在通信设施周围堆放垃圾、柴火等杂物，如

6、果出现问题给乙方造成损失由甲方承担责任。12.在使用期内因火灾或自然灾害（如雷电、大风、地震等）乙方所遭受的损失由乙方承担。13.甲方须对本合同内容保密，不得将合同泄漏给其他人。、五．违约责任1.甲方在本合同有效期内，未经乙方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的或者该房屋存在产权纠纷，而甲方在合同签订前向乙方隐瞒了真实情况的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约金。2.在使用期内，甲方擅自解除本合同，提前收回该土房屋的，甲方应向乙方支付使用费总额的20%作为违约金，返还乙方已经支付使用费，并赔偿乙方因通信设施搬迁所发生的实际损失。3.本合同双方应

7、严格遵守违反本合同约定的条款需承担违约责任，各条款没有约定违约金具体数额的，违约方需支付本合同价款的20%作为违约金。同时还应赔偿守约方的实际损失包括但不限于鉴定费、评估费、律师代理费等等其他中介费及其他因此而发生的实际发生费。六．争议解决本合同的履行地为杜蒙县。因履行本合同而发生的争议，双方可协商解决，协商不成的，任何一方均可向本合同履行地人民法院起诉。七．附则1.如果本合同的任何条款在任何时候变成不合法、无效或不可强制执行而不根本上影响本合同的效力时，本合同的其它条款应不受影响。2.未经双方书面确认，任何一方不得变更或修改本合同。3.对于本合同未尽事宜，双方可

8、签订补充协