门面租赁协议(后改).doc

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1、门面租赁协议出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方愿意将位于朝阳购物广场门面第一层编号为号门面出租给乙方经营使用，现经甲乙双方协商，就有关租赁事宜达成如下协议：一、租期为年月日至年月日止。二、租金为万仟佰拾元（小写元），本合同签订时，乙方一次性付清全年租金，期满乙方如须继续租赁，应在期满前一个月与甲方协商并交纳下一年的房租，否则甲方可视乙方中止租赁合同，甲方有权提出收回门面，终止本合同，乙方不得以门面已投入装修费用多少或其它任何理由阻挠甲方收回该门面。三、租赁期内经营发生的税收、费用开支（如

2、税费、房地产租金税、房地产管理费、工商管理费、水电费、维修费〈含材料费〉）等一切税、费用均由乙方承担，甲方概不负责。四、租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及用途，乙方如因故意或过失造成租赁房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修、装饰，其费用自负，并保证“来修去留”，合同终止时不得拆除及毁坏，但合同终止时，乙方自置可移动的东西可搬走。五、租赁期内，乙方必须保证门面的正常使用、卫生间的下水道畅通，如出现人为引起的不能正常使用等现象，乙方应负责维修好，维修费（含材料费）由乙方

3、承担。六、租赁期内，乙方如欲将门面或部分转让给第三者使用，首先应征得甲方同意，否则甲方不予承认，并从发现之日起可提出收回门面，中止本合同，所造成的经济损失由乙方负责。七、合同期满后，在同等价格前提下，乙方有优先继续租赁的权利。八、为保证合同的履行，乙方应另交给甲方水电押金壹仟元整（不计息），合同终止时，如乙方无违反合同行为，甲方应如数将押金退还给乙方，否则，甲方有权将押金抵作乙方所欠费用。九、租赁期内，凡乙方与经营有关而发生的一切事情均与甲方无关，乙方不得利用甲方门面搞违法活动，否则后果自负。十、未尽事宜

4、，双方另行协商。十一、本合同经双方签字后生效，甲乙双方各执壹份，双方应共同遵守，不得违约。双方签字甲方：乙方：签订日期：年月日