建筑工程计量与计价学习new

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1、《建筑工程计量与计价》一、课程设置目的与要求《建筑工程计量与计价》是建筑工程及相关专业的一门重要专业课，本课程的主要任务是学习建筑工程造价的构成及工程造价计价的原理和方法，掌握建筑工程造价确定的方法及工程量计算规则。通过本课程的学习，要求能参考相关资料完成一套建筑工程施工图工程量清单的编制，会进行投标报价。二、课程的主要内容该课程介绍了建筑工程计量与计价基本知识，介绍了定额计价模式与清单计价模式下，建筑工程费用构成的方法与不同，介绍了建筑工程消耗量定额的基础知识，阐述了建筑面积计算规则及方法，分章节说明工程量计算规则，并以实例解释计算规则的应用方法。三、学习方

2、法熟读教材内容，结合当地建筑工程定额掌握定额的组成及应用方法，读懂建筑工程施工图，大量练习工程量的计算，多读，多看，多练，不断实践。四、学习要点（一）建筑工程计量与计价基本知识1.定额计价模式定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源数量的标准。定额按生产要素分，劳动定额（人工定额）、材料消耗定额、机械台班使用定额计算公式：定额基价=人工费+材料费+机械费人工费=人工消耗量指标×人工工资单价材料费=材料消耗量指标×材料预算价格机械费=机械台班消耗量指标×台班单价“三量”“三价”31建筑安装工程费用项目组成表1.人工费直

3、接工程费2.材料费3.施工机械使用费1.环境保护直接费2.文明施工3.安全施工4.临时设施5.夜间施工措施费6.二次搬运7.大型机械设备进出场及安拆8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架9.脚手架10.已完工程及设备保护建11.施工排水、降水筑1.工程排污费安2.工程定额测定费装3.社会保障费工规费⑴养老保险费程⑵失业保险费费⑶医疗保险费4.住房公积金5.危险作业意外伤害保险间接费1.管理人员工资2.办公费3.差旅交通费4.固定资产使用费5.工具用具使用费企业管理费6.劳动保险费7.工会经费8.职工教育经费9.财产保险费10.财务费利润11.税金税金12.其他311

4、.工程量清单计价模式工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。工程量清单项目设置规则概括为：四个统一，统一的项目编码，统一的项目名称，统一的计量单位，统一的工程量计算规则。示例分部分项工程量清单计价表工程名称：某多层砖混住宅工程序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额（元）综合单价合价010101003001A.1土（石）方工程挖基础土方土壤类别：三类土基础类型：砖大放脚带形基础垫层宽度：920mm挖土深度：1.8m弃土运距：4kmm3263441.54109409.40项目编码说明01—01—01—003—001

5、第一级：分类码01建筑工程，02装饰装修工程第二级：章顺序码第三级：节顺序码第四级：清单项目码第五级：具体清单项目码，由清单编制人自行编制，从001开始综合单价={[∑(计价工程量×定额用工量×人工单价)＋∑(计价工程量×定额材料量×材料单价)＋∑(计价工程量×定额台班量×台班单价)】×（1＋管理费率）×（1＋利润率）×（1＋风险率）}÷清单工程量31工程量清单计价费用项目组成表人工费材料费施工机械使用费管理人员工资办公费分部分项差旅交通费工程费固定资产使用费工具用具使用费管理费劳动保险费工会经费职工教育经费财产保险费财务费利润税金工其他程环境保护费量文明施工

6、费清安全施工费单临时设施费计夜间施工费价措施项目费二次搬运费费大型机械设备进出场及安拆费用混凝土、钢筋混凝土模板及支架费组脚手架费成已完工程及设备保护费其他项目费工程排污费工程定额测定费社会保障费⑴养老保险费规费⑵失业保险费⑶医疗保险费住房公积金危险作业意外伤害保险税金311.预算定额预算定额是确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料、施工机械台班损耗量的标准的技术经济文件。⑴.预算定额的计量单位：a.m3，长、宽、厚（或高或深）三个方向上均发生变化，如土方工程、砌筑工程、砼工程等。b.m2,某一个尺寸固定不变，依规范施工，其他两个方向上变化，如抹灰工

7、程、门窗工程、楼地面工程等。C.延长米，两个方向上尺寸均基本固定，只长度上发生变化，如楼梯扶手，踢脚线等。⑵.消耗量定额a.劳动定额劳动定额也称人工定额。它是在正常的施工技术组织条件下，完成单位合格产品所必须的劳动消耗量标准。劳动定额按其表现形式不同，可分为时间定额和产量定额两种。两者互为倒数。时间定额以“工日”为单位，每个工人每工作八小时为一个工日。综合时间定额=∑各单项（工序）时间定额人工消耗量指标=基本工+其他工=基本31工+辅助工+超运距用工+人工幅度差b.材料消耗定额材料消耗定额是指在合理和节约使用材料的条件下，生产单位质量合格产品所消耗的一定规格的

8、材料、成品、半成品和水、电等资源的数量