建筑工程计量计价学习情境一砖混结构工程计量与计价

《建筑工程计量计价学习情境一砖混结构工程计量与计价》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、学习情境一砖混结构工程计量与计价电子课件温艳芳工作任务单学习单元1.1砖混结构工程列项与计量学习目标理解基本建设的内容、程序及项目组成；知道基本建设计价文件的分类及计介方式；理解基本建设程序与计价文件之间的关系；掌握砖混结构单位工程施工图预算列项与工程量计算的步骤、方法、内容、计算规则及其格式。任务描述任务：完成某单层砖混结构工程列项与工程量计算。什么是基本建设，基本建设项目如何分类？项目组成各部分之间什么关系？什么可以单独发挥作用？什么项目有单独设计文件？建设项目的总投资即建设项目工程造价由哪些费用构成？不同建设阶段造价文件如

2、何分类？建筑工程建筑面积如何计算？砖混结构单位工程主体及装修施工顺序与施工工艺？主要有哪些分部工程？每个分部工程有哪些具体分项工程？各分部分项工程工程量计算规则？措施项目有哪些？如何确定这些措施项目？计算规则如何？砖混结构单位工程施工图预算列哪些项目？根据什么规则计算？学时安排资讯计划、决策实施检查、评价24152参考资料定额；案例库；网络；教材。工作手段计算器对学生的要求独立搜集信息、分析资料、提出问题或疑难；讨论填写工作页；完成工作任务；检查评价任务完成的质量。3.1.1基础知识学习3.1.1.1建设项目与建设程序1.建设项目的

3、概念、分类2.建设项目的建设程序下一页上一页返回学习单元1砖混结构工程列项与计量3.建设项目的分解返回建筑工程计价就是指计算建筑工程造价。建筑工程造价即建设工程产品的价格。（1）设备及工器具购置费用（2）建筑安装工程费用（3）工程建设其他费用（4）预备费（5）建设期贷款利息（6）固定资产投资方面调节税（暂不征收）3.建筑工程计价的特点（1）单件性计价（2）多次性计价（3）组合性计价（4）方法多样性计价（5）依据的复杂性计价4.基本建设工程造价文件的分类（1）投资估算（2）设计概算（3）施工图预算（4）标底与标价（5）竣工结算（6）竣

4、工决算下一页上一页返回建设工程造价的形成建设项目—单项工程—单位工程—分部工程—分项工程XX学院——教学楼——土建工程—土石方工程—平整场地图书馆给排水工程打桩工程挖土方办公楼采暖工程砌筑工程回填土………电照工程混凝土工程余土外运………………………………建设项目总造价—单项工程造价—单位工程造价—分部工程费用—分项工程费用下一页返回建筑工程计价方法1.定额计价法单位估价法（也称工料单价法）下一页上一页返回建筑工程计价方法2.工程清单计价法（也称综合单价法）清单计价规范--GB50500-2008建设工程工程量清单计价规范下一页上一页

5、返回工程量清单计价程序图返回下一页返回上一页1.1.1.3建筑面积计算建筑面积的概念及组成1.建筑面积的概念建筑面积，也称为建筑展开面积，是指房屋建筑中符合条件的各层外围结构水平投影面积的总和。2.建筑面积的组成建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。下一页返回建筑面积计算规则《建筑工程建筑面积计算规范》主要规定了三个方面的内容:计算全部建筑面积的范围和规定;计算部分建筑面积的范围和规定;不计算建筑面积的范围和规定。以上规定主要基于以下几个方面的考虑:(1)尽可能准确地反映建筑物各组成部分的价值量。(2)通过建筑面积计算的规

6、定，简化了建筑面积计算的过程。下一页上一页返回（1）计算建筑面积的范围计算建筑面积，总的原则应该是凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能空间的、并能单独计算出其水平面积的建筑物，均应计算建筑面积，反之则不应计算建筑面积。①单层建筑物计算规定单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定:(1)单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积，高度不足2.20m者应计算1/2面积。下一页上一页返回建筑面积计算规则(2)利用坡屋顶内空间时，顶板下表面至楼面的净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.2

7、0～2.10m的部位应计算1/2面积;净高不足1.20m的部位不应计算面积。下一页上一页返回图1.1.11单层建筑物示意图②单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及其以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其底板水平面积计算。层高在2.20m及其以上者应计算全面积;层高不足2.20m者应该计算1/2面积。下一页上一页返回③多层建筑物计算规定(1)多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算;二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积;层高不足2.20m

8、者应计算1/2面积。(2)多层建筑坡层顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积;净高在1.20～2.10m的部位应计算1/2面积;当设计不利用或室内净高不足20m时不应计算面积。下一页上一页返回④地下室、