胜利油田职工住房建设管理办法

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1、胜利油田职工住房建设管理办法   中国石化集团胜利石油管理局　　中国石化股份公司胜利油田分公司文件　　胜油局发２００７１６４号　　关于印发《胜利油田职工住房建设管理办法》的通知　　管理局、分公司各单位，机关各部门：　　现将《胜利油田职工住房建设管理办法》印发给你们，望认真遵照执行。　　二○○七年六月三十日　　—１—　　胜利油田职工住房建设管理办法　　第一章　总　　则　　第一条　为加强胜利油田职工住房建设管理，进一步解决油田职工住房问题，依据国家和地方政府的住房建设相关法规，结合油田实际，特制定本办法。　　第二条　油田职工住房建设按照“政策支持、市场运作

2、、群众受益”的指导思想，坚持“统一规划、统一标准、完全成本、市场运作”的原则，采取“以需定建、分期实施、分单位建设、职工预付资金”otherstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommit

3、teeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFederationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand的方式实施。　　第三条　油田成立职工住房建设领导小组，负责全油田住房建设的管理和监督工作。　　第四条　

4、本办法所称住房建设管理单位是指纳入油田统一规划、组织住房建设的社区管理中心或主营单位。在同一规划区内进行住房建设的多个住房建设管理单位，应组成住房建设管理委员会，协调住房建设相关工作。本办法所称开发单位是指在住房建设招投标中中标，或受住房建设管理单位委托，承担住房建设项目并具备相应资质的房地产开发公司。　　第二章　项目立项与土地使用　　—２—　　第五条　住房建设实行项目审批制度。住房建设管理单位根据住房需求，组织编制住房建设项目可行性研究和实施方案，报油田统一平衡审批后实施。　　第六条　对用于住房建设的新增土地，油田实施统一管理，对相关土地问题进行统一

5、协调。　　第七条　对用于住房建设的存量土地（农业用地、闲置建设用地和利用率不高的工业用地），油田依据相关政策统一规划，分单位实施。对提供土地和建房条件的二级单位，油田将在住房数量上给予照顾。　　第八条　禁止任何单位或个人擅自在油田自有土地上进行房地产开发。　　第三章　规划设计　　第九条　根据职工住房需求和油田发展实际，油田制定住房建设近期和长远发展规划，编制小区总体规划，制定住房建设标准。住房套型建筑面积执行国家标准。　　第十条　住房建设管理单位按照油田居住区配套设计标准和住房设计标准，组织编制小区详细规划和施工图设计，报油田审批后实施。　　—３—ot

6、herstaffoftheCentre.Duringthewar,ZhuwastransferredbacktoJiangxi,andDirectorofthenewOfficeinJingdezhen,JiangxiCommitteeSecretary.Startingin1939servedasrecorderoftheWestNorthOrganization,SecretaryoftheSpecialCommitteeAfterthevictoryofthelongMarch,hehasbeentheNorthwestOfficeoftheFe

7、derationofStateenterprisesMinister,ShenmufuguSARmissions,DirectorofNingxiaCountypartyCommitteeSecretaryandrecorderoftheCountypartyCommitteeSecretary,Ministersand　　第四章　开发建设　　第十一条　油田对住房建设实行宏观管理，住房建设管理单位负责具体实施，采取３种模式进行多元开发。　　（一）社区或有条件的主营单位为主开发建设模式。上述单位利用自有或新征土地组织住房建设。　　（二）油田整区统一开发建

8、设模式。油田申请划拨或新征土地，指定住房建设管理单位，开发成规模小区。　　（三）合作开发建设模