建设工程质量监督导则

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1、建设工程质量监督导则1、总则目的：加强建设工程质量监督管理、规范质量监督行为。范围：适用于对新建、改建、扩建的房屋建筑和市政基础设施工程。定义：工程质量监督是建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构(统称监督机构)根据国家的法律、法规和工程建设强制性标准、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为以及工程实体质量进行监督检查、维护公众利益的行政执法行为。原则：工程质量监督除应执行本工作导则的规定外、还应符合国家有关法律、法规和工程技术标准等规定。2、术语（15）工程质量责任主体：是指参与工程建设项目的建设单位、勘察单

2、位、设计单位、施工单位和监理单位。有关机构：是指工程质量检测机构。质量行为：是指在工程项目建设过程中、责任主体和有关机构履行国家有关法律、法规规定的质量责任和义务所进行的活动。监督注册：是指建设单位在申领建筑工程施工许可证前、按规定向监督机构办理的工程项目监督登记手续。2、术语质量监督工作方案：是指监督机构针对工程项目的特点、根据有关法律、法规和工程建设强制性标准编制的、对该工程实施质量监督活动的指导性文件。监督工作方案应明确监督重点和基本监督方式。监督检查：是指监督机构根据有关工程技术标准及规定、对责任主体和有关

3、机构履行质量责任的行为、以及对有关工程质量的文件、资料和工程实体质量等随机进行的抽样检查活动。见证取样检测：是指在建设单位或监理单位人员的见证下、由施工单位有关人员对工程中涉及结构安全的试块、试件和材料在现场取样、并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。监督检测：是指监督机构在施工现场使用便携式仪器、设备随机对工程实体及建筑材料、构配件和设备进行的抽样测试。工程竣工验收监督：是指监督机构通过对建设单位组织的工程竣工验收程序进行监督、对经过勘察、设计、监理、施工各方责任主体签字认可的质量文件进行查验、对工程实体质量

4、进行现场抽查、以监督责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准情况的活动。2、术语工程竣工报告：是指施工单位在工程完工后、按照《建筑工程施工质量验收统一标准》要求、向建设单位或监理单位提交的、以证明工程项目具备竣工验收条件的文件。工程竣工报告应包括分项工程验收表、子分部工程验收表、检测报告、隐蔽工程验收记录、材料设备合格证、材料设备进场检验及复试报告等证明工程质量符合工程技术标准的各类技术文件。工程质量评估报告：是指监理单位提交给建设单位的、以证明工程项目已完成施工合同的全部内容、工程质量符合工程技术标

5、准规定、具备竣工验收条件的文件。工程质量检查报告：是指勘察单位或设计单位提交的、以证明工程满足设计文件的要求、设计变更内容已在工程项目上得以实现的文件。工程竣工验收报告：是指建设单位组织的工程竣工验收所形成的、以证明工程项目符合竣工验收条件、可以投入使用的文件。工程质量监督报告：是指监督机构在建设单位组织的工程竣工验收合格后向备案机关提交的、在监督检查(包括工程竣工验收监督)过程中形成的、评估各方责任主体和有关机构履行质量责任、执行工程建设强制性标准的情况以及工程是否符合备案条件的综合性文件。不良记录：是指对责任主

6、体和有关机构违反国家有关法律、法规所规定的质量责任和义务、以及违反工程建设强制性标准的行为记录。3、基本规定主要工作内容包括：1、对责任主体和有关机构履行质量责任的行为的监督检查；2、对工程实体质量的监督检查；3、对施工技术资料、监理资料以及检测报告等有关工程质量的文件和资料的监督检查；4、对工程竣工验收的监督检查；5、对混凝土预制构件及预拌混凝土质量的监督检查；6、对责任主体和有关机构违法、违规行为的调查取证和核实、提出处罚建议或按委托权限实施行政处罚；7、提交工程质量监督报告；8、随时了解和掌握本地区工程质量状

7、况；9、其他内容。3、基本规定监督人员岗位条件:应符合国家有关规定。监督机构应建立业务管理的有关制度。1、监督人员在履行工程质量监督职责时、应持证上岗、并不得少于2人。2、在履行监督职责时、对发现责任主体和有关机构违反法律、法规和违反工程建设强制性标准行为的、应及时发出监督整改通知、限期整改。监督机构应根据本地区年度建设规模、质量状况和年度质量工作目标以及本身资源情况、制定本地区年度或阶段工程质量监督工作计划。3、基本规定监督机构应要求建设单位在办理质量监督注册手续时提供下列资料：1、施工图设计文件审查报告和批准书

8、；2、中标通知书和施工、监理合同；3、建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；4、施工组织设计和监理规划(监理实施细则)；5、其他需要的文件资料。质量监督工作方案制定：监督机构可根据工程项目的规模和特点、投资形式责任主体和有关机构的信誉和质量保证能力制定工程项目质量监督工作方案、并根据监督检查中发现问题的情况及时对监督方法作出调整。监督重点确