房屋租赁网站设计与开发开题报告

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1、北京联合大学毕业设计（论文）开题报告题目：基于web的房屋租赁网站的设计与开发专业：信息管理与信息系统指导教师：学院：北京联合大学学号：2013110372204班级：信息管理1301b姓名：王晓萌一、课题任务与目的计算机以及计算机控制的自动处理技术己融入人类社会的各个领域并发挥着越来越重耍的作用，利用计算机实现物业管理中的房屋租赁管理势在必行。对于物业管理企业来说利用计算机支持企业高效率完成房屋租赁管理的日常事务是适应现代企业制度要求、推动企业劳动型管理走向科学化、规范化的必要条件。然而房屋租赁管理是一项琐碎、复杂而又十分细致的工作。房屋基本资料的管理、客户资料的管理、房屋租赁过程

2、的管理、各项收费的管理一般不允许出错如果实行手工操作，须手工填制大量的表格，这就会耗费工作人员大量的时间和精力。利用计算机进行房屋租赁工作的管理能够保证各项信息准确无误、快速输出，同时计算机具有手工管理所无法比拟的优点。例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低等。这些优点能够极大地提高物业管理的效率，也是企业的科学化、正规化管理的重要条件。推动房屋租赁管理走向科学化、规范化、智能化提高操作人员的工作效率、质量和管理水平，开发出一套功能强大的管理系统是房屋租赁企业对房屋相关信息进行管理的现实需要。论文主耍探讨“房屋租赁管理系统”的理论基础和设计思想根据系统

3、的开发过程和系统的功能实现为主线来论述数据库管理软件的开发过程。通过对部分房屋出租方的功能分析、需求分析，进行房屋租赁管理系统的是基于实现。具体实现了房屋出租房、客户等相关信息的添加等。主要任务：房屋租赁管理系统是针对在房屋管理中所遇到的问题，如用户信息管理、房屋信息管理租金信息管理的杳询、统计等诸多功能。用人手处理以上工作，效率不高，工作量大，而且所的数据不可靠。本系统改善了人手操作的不足，提供可靠的杳询、准确无误的统计，简单快捷的查找流程。使繁琐复杂的房屋租赁管理工作变得轻松悠闲。本系统适用于中小型房屋中介应用。主要目的：房屋租赁管理系统，用来房屋与用户过程中的静态和动态信息。本

4、系统是一个典型的房屋租赁管理系统，系统管理的信息主要分为基本资料管理、客户资料管理、租赁管理、财务管理以及统计报表五大部分等，系统的目的就是有效地处理这些信息。开发本系统是为了解决物业管理企业在房屋租赁信息管理中的一些不规范，使房屋租赁信息的管理向着规范化、简单化、有效化的方向发展。二、调研资料情况随着计算机技术的迅速发展，人类社会己进入了信息时代，人们的生活和工作方式都发生了很大的变化，而随着网络的发展，我国的银行、海关、税务、铁路、学校、政府部门相继建立了自己的计算机网络系统，许多中小企业也纷纷建立起基丁•网络的信息系统，及时掌握市场动态，收集企业在运营过程中所发生的各类信息，为

5、决策者提供决策依据，从而获取更大的经济效益。结合科学的发展，充分利用市场动态信息，使客户与管理者（房东）得到及时的沟通，降低广告成本，提出出租效率。[1]尚俊杰.ASP.NET程序设计[M].北京：清华大学出版社.2004[2]钟珞.软件工程[M].北京：清华大学出版社.2005[3]尚展垒、黄道颖.VisualBasic.NET程序设计技术[M].北京:清华大学出版社.2006[4]贾昌传、王巧玲、王福新.计算机应用基础[M].北京：清华大学出版社.2006[5]陈伟、卫林.ASP.NET3.5网站幵发实例教程[M].北京:清华大学出版社.2010三、初步设计方法与实施方案1、通过

6、对中介公司管理的调查、对公司管理人员交谈可获得中介公司内部的管理需求，以及房屋管理的管理目标、未来中介公司对于房屋租赁管理发展变化趋势和长远规划的有关信息。2、通过具体租赁活动，了解房屋租赁的流程、日常房屋信息的管理，对房屋租赁管理系统有一个深刻得了解。3、通过市场调查，了解人们对房屋租赁公司的看法，以及他们对公司的期望。幵发环境：Windows2003操作系统。主耍以软件工程理论作为系统开发的理论基础，以客户机/服务器模式的关系型数据库作为后台，整个系统从符合操作简便、界面友好、灵活、实用、安全的要求出发，完成房屋基本资料管理、客户资料管理、租赁合同管理、统计报表管理等功能。本系统

7、采用B/S模式，用MicrosoftVisualStudio技术术进行网页开发，用SQLServer建立后台数据库。四、预期结果本系统考虑的管理者（房东）和客户的需求，确保系统的安全，保护企业和消费者的利益，科学的规划了系统的要求。在设计中将实现：1.不同的用户有不同的查阅权限，一般客户注册后可查询和关的房屋出租信息（房屋类型、位置及其他出租信息），管理员可以查询所有的房屋及其他出租信息状态。2.住户信息可随时添加、修改、查询和删除（一般只有管理者才有这个