dbc徳珠商务中心排版范本

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1、DBC徳珠商务中心C幢4-13F酒店式公寓、40年使用权，面积33-76㎡、主力户型38㎡。均价8670元/㎡前三年租金在房款中一次性返还后均价7283元/㎡十年委托经营管理、前五年固定回报委托年份租金收益备注第一年5%前三年租金在房款中一次性返还。第二年5%第三年6%第四年7%第五年8%第六至十年实际租金9:1分成。《财富小贴士》五年期满，您满意,将继续享有所有权。如果您不满意,可以选择退出，将以合同价的128%回购房屋所有权。A幢1-3层商场商铺、40年使用权、主力面积12㎡。一层均价39800元/㎡二层均价32800元/㎡三层均价25800元/㎡前三年租金返还后：一层均价32636元/

2、㎡二层均价26896元/㎡三层均价21156元/㎡十年委托经营管理、前五年固定回报委托年份租金收益备注第一年5%前三年租金在房款中一次性返还。第二年6%第三年7%第四年8%第五年9%第六至十年实际租金9:1分成。《财富小贴士》五年期满，您满意,将继续享有所有权。如果您不满意,可以选择退出，将以合同价的138%回购房屋所有权。德珠商务中心位于杭州主城区的黄金腹地、丁桥大型居住区核心，明珠街和蕙兰雅路交汇处,与物美大卖场、横店电影城、苏宁电器、肯德基等共筑丁桥现代商业中心区。项目由徳珠公司投资、远扬集团建设，强强联手开发，以“CLD、商务休闲娱乐综合广场”的商业定位。主体建筑平面显长方形，由4幢

3、点板式楼和一条独立商业街组成，每一幢楼功能独立且明确，其中包含精品酒店、A级写字楼、领袖商务公馆、酒店式公寓和商业街，其中商业街的核心业态含盖数码购物中心、银行证劵、休闲特色餐饮等。项目参数：用地面积：12658㎡建筑面积：48825.6㎡建筑高度：50米建筑密度：42.5%容积率：3.0绿地率：20.95%机动车停车位：348辆非机动车停车：2327辆层高：1F4.9米、2-3F4.2米、4F以上3.3米；建筑的设计为时尚简约风格，商铺1-3层为石材干挂，上部外立面挺拔硬朗，采用深灰色高档面砖饰面，使高雅亮丽的外形备受推崇，其庄严肃穆、古朴典雅、雄伟壮观的特质，使建筑物更具时代感和艺术感，

4、已成为城市建筑步入现代化的重要标志之一。如果说延安路是杭州市传统的核心商业圈，那么丁桥明珠街就是城北新城的核心商业圈。明珠街→跳动的城北新城商业心脏，大型居住区核心地段，集中了物美大卖场、苏宁电器、肯德基、可可城购物中心、横店电影城等，丰裕您的生活；工商、农业、杭州、联合等各大银行为您打理好经济账；与之对应的丁兰广场、C2-06与C2-07商业地块和我们项目的投入使用，更让明珠街的商业繁华如‘明珠’般璀璨。德美斯商业中心位于明珠街上与蕙兰雅路交汇处，区位优势无可比拟。◆在大型居住区最显赫的地段、成就一世纪只有一次的完美。当前和今后一个时期，城市化仍然是杭州城市发展的‘短板’和投资的主战场。应

5、对危机、跨越发展，必须坚持‘一化’带‘四化’，以城市化带动工业化、信息化、市场化、国际化，加快新城和城市综合体建设步伐，使之成为拉动城市化、提升城市品质、节约集约用地、缓解‘行路停车难’、确保城市建设‘资金链’安全的‘撒手锏’。1、区域发展规划城北新城位置处于三大行政边界的交汇处、与之相关联的新城包括江干区的城东新城和钱江新城、余杭区的临平新城。城北新城的地理区位必将起到密布城市空间、功能、基础设施及发展时序等方面的边界缝合作用。丁桥---崛起的《杭州城北新城》中心。丁桥一个新兴的私营经济发展基地，位于杭州主城东北部，为《城北新城》的核心。2、功能结构城北新城包括四个综合体，分别是丁桥综合体

6、、田园综合体、华丰科技创意综合体以及皋亭长睦综合体。丁桥为城北新城的核心按照《杭州市城北新城规划》中要求：以丁桥综合体为启动区块推进城北新城建设；将丁桥功能定位：位置借用区位、交通等优势，发展宜居、综合枢纽等功能。丁桥板块的规划确立，指明未来方向丁桥---生活之城：物美、世纪联华、横店影城、森林公园……生活完美体现以物美购物广场、苏宁电器、外婆家等为代表的先进配套已抢先入驻，世纪联华、横店影城、大型电玩城、KTV等即将入驻，未来德珠商务中心周围打造“步行生活圈”。区域规划设置36班中学两所、36班小学四所，12班幼儿园七所。拟引进杭州知名教育集团资源强势入驻；建成后的丁桥将拥有完善的教育配套

7、资源，让丁桥人真正实现“在家门口上学”。丁桥---价值之城：大硅谷战略的推进，势必加速该板块的价值引爆丁桥一直都是杭州的“价格洼地”，是政府建造经济适用房的基地，直到07年7月才出让首块商品房土地，为广宇竟得，随后天阳、联合、三胜、冠宇等进入，楼市日益繁荣。而后随着广大、昆仑、中豪等知名开发商陆续拿地，丁桥楼市必将再掀高潮。随着高端项目的圈层效应、大型商业配套的集聚效应、品牌开发商的品质效应、居住人群的素质，