对外隆鑫重庆中心项目推介20130702

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1、重庆中心商业项目简介项目整体概况项目建设进度项目招商规划项目区位两路口重庆中心城市综合体项目江北嘴CBD南坪商圈观音桥商圈地铁1号线（西接大学城）轻轨3号线（北连机场）轻轨2号线（已开通）两路口枢纽N重庆中心城市综合体菜园坝火车站重庆中心项目是由隆鑫地产开发的城市综合体，位于重庆市渝中区两路口。总占地约58,000sqm.，总建筑面积约860,000sqm.解放碑CBD项目位于重庆市渝中区枢纽中心。渝中区是重庆政治、金融、商贸中心，政府十二五规划提出渝中全域发展,提出“一极三区一带新格局”,即：做强解放碑CBD发展极，做精东部开放门户区，做活中部活力枢纽

2、区，做大西部都市新核区以及做靓两江滨江产业经济带”。重庆中心项目处于“一级三区一带”的枢纽区域，将迎来全新历史发展机遇。ChongqingCentre区位价值交通枢纽本地块通过黄花园大桥，菜园坝大桥等与各区之间联系紧密，平均15分钟车程可到达重庆主要五大商圈。轻轨一号线、三号线已经开通，交汇于两路口站，与我司项目无缝连接，可直达解放碑、大坪、沙坪坝、大学城、观音桥、江北机场等地。2014年菜袁坝火车站将改造，主要承载成渝高铁以及主城城市铁路功能，2016年建成后，乘客可乘坐专用电梯直达两路口，与两路口轻轨站实现无缝零换乘。ChongqingCentre规

3、划设计两路口重庆中心城市综合体项目ChongqingCentre隆鑫地产斥巨资携手国际顶尖设计团队倾力打造—重庆中心RogersStirkHarbour+Pantners(英国RSHP事务所)是一家总部位于伦敦的国际性建筑设计事务所，事务所的核心理念是致力于设计可为城市中心区域带来生机和活力的公共空间。其创新化、可持续的城市环境方法受到了全球众多最具活力城市的领导者的称赞。理查德·罗杰斯RichardRogers伊凡·哈伯IvanHarbour格雷姆·史达克Grahamstirk伦敦劳埃德大厦伦敦千禧巨蛋巴黎庞蓬皮杜中心ARUP奥雅纳结构顾问606M63

4、2M1000M828M492M597M555M550M530M530M528M518M栢诚机电顾问PARSONSBRINCKERHOFF上海中心大厦武汉绿地中心天津高银117大厦首尔乐天塔首尔乐天塔深圳CRC总部广州东塔中国中信银行总部大连绿地中心ChongqingCentreChongqingCentre总体规划设计项目由5栋超高层建筑和大体量商业裙楼构成。其中：写字楼约商住公寓约商业中心约五星酒店约停车位240,000sqm100,000sqm170,000sqm52,000sqm5,500个ChongqingCentre项目效果图Chongqing

5、Centre项目内部将设置“十字平交”接驳南北和东西向的城市干道，快速引流过境车辆。项目四周环道将设置为双向通行的慢车道以及多个驶向地下车库的开口，方便公交停靠和车辆进出项目。项目地下实行内部车行循环系统，确保通过一个口子进入可抵达地块任一方位。车流动线设计ChongqingCentre项目通过空中人行通廊实现与周边紧密互通，最大程度提高人流便捷度；地下一层与轨道站点紧密衔接，确保35%的轨道交通分担率。人流动线设计业态规划两路口重庆中心城市综合体项目ChongqingCentre项目业态配置丰富，包含了城市综合体所具备的所有业态，能充分发挥城市综合体各

6、种业态相互助益的作用。●甲级写字楼●商住公寓●商业中心●星级酒店ChongqingCentre业态配置约240,000sqm写字楼ChongqingCentre业态配置100,000sqm商住公寓业态配置170,000sqm商业中心ChongqingCentreChongqingCentre业态配置约52,000sqm国际五星酒店ChongqingCentre星级酒店位于T1塔楼的高区部分，现已和MGM酒店签约。约52,000sqm国际五星级酒店美高梅酒店（MGMGRAND)是国际著名的奢华酒店品牌，全球十大著名酒店之一。以其“目的地”服务模式把酒店客房

7、、餐饮、综合会议、演艺等多功能聚合将酒店和城市生活融为一体，以服务娱乐化理念打造城市精英俱乐部式的新概念。发展前景两路口重庆中心城市综合体项目ChongqingCentre重庆中心依托强大的通勤能力，遵循各类功能建筑相互依存和助益的原则，建成后将形成一个融合工作、生活、购物、餐饮、娱乐等，且又彼此促进的建筑生态体系。缓和解放碑CBD的承载压力，提升两路口交通的通行效率，推动两路口片区成为重庆的城市活力中枢。使重庆中心成为串联并推动城市发展机会和商业机会的价值高地。项目整体概况项目建设进度项目招商规划项目基础施工预定于2013年7月起动，商业部分预计于20

8、17年9月28日正式开业，2020年整体竣工，项目总开发周期预计7年。项目整体概