高品质住宅的建筑设计

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1、高品质住宅的建筑设计：随着社会的发展与进步，重视高品质住宅的建筑设计具有重要的意义。本文主要介绍高品质住宅的建筑设计的有关内容。　　关键词高品质住宅建筑设计可持续　　Abstract:alongentofsocialdevelopmentandprogress,payattentiontohighqualityresidentialbuildingdesignisofgreatsignificance.Thispapermainlyintroducesthehighqualityresidentialbuildingdesignre

2、latedcontent.　　Keywordshighqualityresidentialbuildingsustainabledesign　　　　　　：S611：A：　　引言　　什么是高品质的住宅产品、是宜人的居住环境、是高舒适的居住空间、是安全、环保、高性能、高科技的住宅配置，而作为住宅产品的研发过程——规划建筑设计，从前期的产品策划定位到住区规划，到住宅设计，到选用适用科技技术提升居住舒适度，再到指导施工完成住宅产品的生产过程中，可以说规划建筑设计是实现住宅品质的决定性环节——设计决定品质！　　1.高品质住宅建筑设计的发展　　

3、1．1走可持续发展的建筑设计道路　　对住宅所处的地方性及地域性的理解，重视本土文脉并建立公众参与的意识，结合住宅功能性及多样性的要求，采用简单合适的技术，树立建筑材料蕴含能量和循环使用的意识，在最大范围内使用可再生的地方性建筑材料，避免使用高温能量，破坏环境，产生废物以及带有放射性的建筑材料，征求重新利用旧的建筑材料和构件；针对当地的气候条件，采用别动式能源策略，尽量应用可再生能源，完善住宅空间使用的灵活性，以便减少建筑体量。将建设所需的资源降至最少，减少建筑过程中对环境损害。避免环境的破坏，资源的浪费以及建材的浪费。　　1．2住宅

4、建筑的舒适性　　住宅建筑的本质就是为人服务，首先就要讲舒适性，也就是说住宅建筑要寻求一种在符合购买面积，户型的基础上，使得各功能空间有合理有效的安排，各得其所，分区明确，并使各功能的空间有诗意的尺度，比例，方便家具的布置和人的活动，同时要保证各功能空间的相对私密性。为满足室内环境质量，各功能空间要采光充足，通风良好，使用率高，并体现一定的艺术性和超前性。对于外部空间的环境，居民交往的空间创建也是居住舒适性的重要体现，应力求把原有的生活纳入进来。作为居民生存环境的重要组成部分，规划要结构明朗，形象纲举目张，群体设计要多种围合，变化多变

5、的私密。半私密的空间，配合如一，广场，绿地，小品，通透环廊等构成统一景观，做到安全宁静，温馨而利于交往。　　1．3住宅建筑的适应性　　主要表现在多样性和可变性两方面，多样性：由于住宅市场需求的多样性，住宅开发建设单位要避免。贫富皆宜”的单一项目而要有一定的特殊，适合多种目标群体，赋予个性化的项目，来满足日益多样的市场需求，可变性：由于功能的多样性和技术的可行性，使居住空间的灵活可变得以实现，其可变性一般是以“户”为设计单位，按基本间定型的厨卫等定型设计，居室部分采用活动式隔断灵活分隔，即每户的平面围护结构不变，管道基本固定不动，厅室

6、隔断按一定模数灵活不止，分户墙可以固定，也可采取取消分户墙而根据实际购买需求取舍的售楼方式，据此，住户的室内布置就可以各尽其能，各取所需，设计布置一个温馨而有个性的家，如此自然提高了居住建筑的使用效率，使住宅建筑易于改造而拥有更长的使用寿命。　　2.注重环境体现人文　　以完成的文星花园为例，该项目位于某市市区东南部，至市中心步行10分钟路程,距著名的南湖风景区仅600余米，区位优势显著。用地紧临城市总体规划中的南片楔形绿地；东、西两侧有长中港、海盐塘两河流过；具有得天独厚的环境景观资源；南侧的省级重点中学又为区域凭添了浓厚的人文气息

7、。　　规划用地两翼临水，城市主干道纺工路及城市规划道路长海路将其划分为三个不规则梯形地块。总体上呈现两“岸”三“地”的格局。总建筑面积：28万平方米（其中住宅：22.3万平方米）面对周边众多的高层楼盘，项目确定了以“低”取胜，营建多层社区的市场定位。　　住宅产品以多层住宅为主，只在B区东侧沿河布置了部分低层双拼别墅，以及在三块用地边缘集中布置少量高层、小高层住宅。其中在A区沿河及A、B区北端带状布置的高层住宅，一方面可北望南湖和城市中心区，另一方面形成本居住区的城市地标和外高内低的城市空间格局。　　规划布局从景观出发，充分结合周边的

8、景观资源，使每块用地规划布局各具特色。西侧的A区是本项目最靠近“南湖风景名胜区”的地块。为了充分利用“南湖”这一自然景观资源，A区西北部的五栋18~25层点式高层住宅，结合岸线走向布置，打破单一板式布局的沉闷，活跃了区内空间氛围。每幢