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1、江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司浅谈建设工程造价审计陈保平5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司第一
2、部分：审计实务1.1、基本概念1.2、审计特点1.3、审计依据1.4、审计流程1.5、质量控制第二部分：常见问题和对策2.1、常见问题综述2.2、审计对策初探2.3、工程造价审计不断完善的措施5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,
3、thusprotectingtheregionalpositionandachieve江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司第一部分：审计实务1.1、基本概念1、广义概念广义概念的建设工程审计指的是审计机构对建设项目实施过程的合法性、真实性、效益性进行审计监督的活动。它是效益审计和管理审计的重要内容，现在社会上常提到的投资项目效益审计，固定资产投资审计，基本建设项目经济效益审计，建设项目跟踪审计等，都说的是它的广义概念，它涵盖了基建活动的全过程，包括开工前审计、施工期审计、竣工结算审计。2、狭义概念狭义概念指的是建设工程结算审计，是审计机构依法
4、接受委托，对施工（或建设）单位的建设工程结算进行审计，对其结算的合法性、公允性发表审计意见的行为。1.2、审计特点v1.审计目的1.1规范工程造价行为；1.2体现工程造价的合法性、公允性；1.3最大限度的满足委托方的要求；v2.审计对象2.1、建设单位2.2、施工单位5.1-9,,services,andmakethecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,
5、multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司v3.审计方法3.1、 全面审计法。 是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。 其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致,经审计的工程造价差错比较少、质量比较高,缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱,甚至信誉度较
6、低的单位须采用全面审计法。3.2、 标准图审计法。 是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准,进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同,可集中审计力量细审一份预决算造价,作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准,对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程,适用范围小。 3.3、分组计算审计法。5.1-9,,services,andmaket
7、hecitymoreattractive,strengtheningpublictransportinvestment,establishedasthebackboneoftheurbanrailtransitmulti-level,multi-functionalpublictransportsystem,thusprotectingtheregionalpositionandachieve江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司 把分项工程划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审计计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有
8、相同或相似计算基础的关系,再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。 例如:对一般土建工程可以分为以下几个组: (1)地槽
