精品ppt精装修房产品缺陷分析课件

《精品ppt精装修房产品缺陷分析课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、02-九月-211精装修产品品质缺陷分享及分析02-九月-212装修房产品品质是由众多的细节构成并确定的，这些细节所产生的产品缺陷贯穿于装修房的设计、采购、施工、交付、使用整个流程和环节中，本课件从设计、施工及采购的角度结合部分实例对装修房过程及交付使用后出现的缺陷进行了分析并提出对应的解决方法。希望通过此内容的分享能够使我们的最终产品规避和降低类似的缺陷，进一步提升我们的装修房品质。引言02-九月-213装修房产品缺陷及防治分析一、施工不规范导致的质量问题及解决措施二、部品选择引起的质量缺陷及解决措施三、设计不合理引

2、起的施工质量缺陷及解决措施四、现场管理不当导致的质量缺陷02-九月-214给水管渗漏上海春申●问题描述：卫生间外墙出现渗水迹象，经检查水管接头处出现渗漏。●解决措施：热熔接管时按规范施工，竣工验收进行打压试验，发现问题及时解决。施工不规范引起的质量缺陷02-九月-215排水管漏水上海春申●问题说明：柜体安装过程中施工不当将排水管打漏，导致下水外溢，致使柜体潮腐。●解决措施：规范施工，尽可能降低现场加工工作，完工后进行认真复核。施工不规范引起的质量缺陷02-九月-216顶部漏水上海春申●问题说明：夏季经过长时间降水后，出

3、现屋面漏雨的情况，经查明为管根处渗水所致。●解决措施：在相应管道穿楼板套管时，必须对套管部位进行加强防漏处理，采用聚氨酯刷涂工艺密封工艺。施工不规范引起的质量缺陷02-九月-217卫生间漏水一上海春申●问题描述：由于防水施工不当导致卫生间地砖翘起，卫生间出现漏水情况。●解决措施：将卫生间地砖剔除，重新进行防水施工。施工不规范引起的质量缺陷02-九月-218卫生间管根渗漏上海春申●问题描述：土建结构完成后更改排水管路，管根处处理不当，防水层刷涂完毕后并未作保护层处理导致，管根处大范围渗漏，后采用了注浆，堵漏板底刷防水的处

4、理措施，未能解决问题。●解决措施：按工序严格施工对管根等部位进行强化处理。施工不规范引起的质量缺陷02-九月-219卫生间渗漏上海春申●问题说明：卫生间内采用卷材防水边角及管根处未做好处理，导致完工后大面积漏水。●解决措施：重新进行聚氨酯涂膜防水，加强边角处的处理最终将问题解决。施工不规范引起的质量缺陷02-九月-2110外窗渗漏上海春申●问题说明：外檐窗密闭不严，下雨后发生渗漏，内部积水导致部分木地板遭浸泡，墙面涂料污损。●解决措施：土建交接及竣工验收前严格进行淋水实验，出现渗漏点及时予以修复。施工不规范引起的质量缺

5、陷02-九月-2111木地板起鼓上海春申●问题描述：木地板铺装过程中由于缝隙留设不足导致春夏季节木地板严重起鼓。●解决措施：将扣条取出后重新对木地板进行切割确保木地板与墙体或门窗的缝隙保持5-8mm。施工不规范引起的质量缺陷02-九月-2112木地板起鼓上海春申●问题描述：木地板铺装过程中水泥砂浆未干燥彻底加上缝隙留设不足导致样板完工后数月内出现木地板严重起鼓。●解决措施：木地板拆除后地面干燥完全后重新铺装，留设施工缝6-8mm。施工不规范引起的质量缺陷02-九月-2113木地板跑尘上海春申●问题描述：木地板基层平整度

6、不理想，基层清理不达标，在安装地板后墙面再次打磨，并缺乏有利的保护措施，大量粉尘进入木地板与墙面之间的缝隙，导致地板跑尘严重。（先铺木地板再打眼装，也是经常出现跑尘的原因之）。●解决措施：铺贴过程中对基层平整度、清洁度严格控制，在完成铺设后避免打磨并做好成品保护工作。施工不规范引起的质量缺陷02-九月-2114木地板及踢脚板掉漆上海春申●问题说明：木地板及踢脚板在安装后墙面涂料施工将木地板及踢脚板污染，后进行清洁时工具使用不当将踢脚板划伤。（成品保护）施工不规范引起的质量缺陷02-九月-2115墙砖铺贴上海春申●问题描

7、述：墙砖铺贴中用力不当，砖缝之间高低差超出规范要求。●解决措施：铺贴过程中，随时进行二次检查空鼓及接缝高低差，在砂浆强度达标之前将瓷砖进行重新铺贴。施工不规范引起的质量缺陷02-九月-2116墙面空鼓上海春申●问题说明：墙面抹灰采用砂浆配合比不正确导致墙面空鼓起沙，进一步导致乳胶漆墙面及瓷砖墙面空鼓。（混合砂浆代替水泥砂浆，混合砂浆配合比出现严重质量问题，强度严重不足）●解决措施：抹灰之前严格控制砂浆种类，砂浆成分及配比。施工不规范引起的质量缺陷02-九月-2117木地板与过门石的节点收口上海春申●问题描述：过门石与木

8、地板交接处收口设置不当，导致明显高差。●解决措施：施工前根据室内50线对各完成面进行标高控制，使过门石与木地板和其他交接收口点留置高差合理。施工不规范引起的质量缺陷02-九月-2118起鼓南京光明城地板未设置分隔条，收缩膨胀起鼓●问题说明：户型面积大，地板连续铺设过长，膨胀起鼓；●解决措施：在功能分区处留出伸缩缝，设置分隔条施工不