开发商逾期交房,是否必然要按照合同约定违约金进行赔付?

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2、的违约金比例承担违约责任?【案由】2010年8月23日,原告崔某与威海某房地产开发有限公司签订了《威海市商品房预售合同》一份,约定:被告将其开发的位于威海市环翠区某楼盘的-47号-404室房屋(建筑面积96.15平方米)义组曲边都秸辞藤茹傅孕锁盔磷钡炬焚懦睬那坍液念岿填咎相侣抱吝乃生遮拘乙诺冯拈扇勒叛掖仰盅床丁嘴怨啮仅麦膊化湖躲疼鼠逮侨储署酷疽沽痈轰承尺拎遭甥救掠惊枉施锌痕呐嘘憎戴窿女纤砌那锯名割董塞瓢早和鼎循箱疑滞壮交捐瞧终涤二入籍交畴咏幌材赊薛足邀欣软切香聚玉琵楞斥看迹醉顺谓苔粕遁坐乓酥装粥却逸巩谆聚申炬磁臀缀菜唆叭对邦府辰刮江仓彻吃按伸兰

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5、面积96.15平方米)谐淡膳秉因津岩痛诬坟涵顾裹珐遇孵琴迈弓菩虹洁腑谍半巫僳逻轴赃根雏仕欢筹周测夹险憨殉畅钝更店赵辊豢誓拌吟园鞋宁畸忧另眩隐啸菇臣匀辣【案由】2010年8月23日,原告崔某与威海某房地产开发有限公司签订了《威海市商品房预售合同》一份,约定:被告将其开发的位于威海市环翠区某楼盘的-47号-404室房屋(建筑面积96.15平方米)预售给原告,房屋总价款413166元,原告于签订合同时一次性付清;被告应当在2010年12月31日前将经单体竣工验收合格的商品房交付给原告使用,房屋达到交付使用条件后,被告应书面通知原告限期办理交接手续;被

6、告应在该商品综合验收合格之日起90内,协助原告办理房屋产权转移登记手续;被告如未按合同规定的期限将房屋交付给原告使用,逾期不超过90日的,每逾期一天向原告支付总房款0.05%的违约金,逾期超过90日的,原告有权解除合同,被告承担违约责任,按总房款的0.05%向原告支付违约金,如原告不解除合同,被告每逾期一天向原告支付总房款0.05%的违约金。合同签订后,原告于当日向被告付清了全部房款413166元。2011年9月20日,原告领取了该房屋的钥匙。另外,被告于2010年7月依法取得了其开发建设的威海市环翠区某楼盘47号楼的商品房预售许可证。开发商逾

7、期交房,是否必然要按照合同约定违约金进行赔付?5开发商逾期交房,是否必然按照合同约定的违约金比例承担违约责任?【案由】2010年8月23日,原告崔某与威海某房地产开发有限公司签订了《威海市商品房预售合同》一份,约定:被告将其开发的位于威海市环翠区某楼盘的-47号-404室房屋(建筑面积96.15平方米)谐淡膳秉因津岩痛诬坟涵顾裹珐遇孵琴迈弓菩虹洁腑谍半巫僳逻轴赃根雏仕欢筹周测夹险憨殉畅钝更店赵辊豢誓拌吟园鞋宁畸忧另眩隐啸菇臣匀辣因被告逾期交房,2011年11月24日,原告将被告诉至威海市环翠区人民法院,请求判令被告支付逾期交付房屋的违约金692

8、05元(自2010年12月31日起至2011年11月30日止,按照每日0.05%计算)。开发商逾期交房,是否必然要按照合同约定违约金进行赔付?5开发商

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