【年会建言】乡村发展新模式下乡村建设规划管理制度要创新

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1、【年会建言】乡村发展新模式下乡村建设规划管理制度要创新——基于“美丽乡村的规划建设管理”论坛发言整理        2014-11-2815:39                  #编者按#2014中国城市规划年会圆满落幕，围绕着年会的后续工作闪亮登场。各分会场主持人，对会场的学术交流内容进行了归纳、剖析、提炼，总结出各自领域存在的主要问题，并提出了相应的政策建议。我们希望规划年会的这一部分精华内容，能引发大家对这些问题的关注，能激发大家对这些问题的进一步思辨，继而交流、辩论、形成共识并付诸实践。引言乡村作为城乡社会发展的两种基本形态之一，其发展

2、对于社会的整体发展具有重要的意义。随着我国城乡统筹发展工作的推进，对乡村发展的要素资源投入越来越多样化，乡村发展模式呈现出多样化趋势。如何顺应我国乡村发展模式的变化，并对乡村建设规划管理制度进行创新，将是我国未来乡村建设规划管理的重大研究课题。一、乡村发展模式beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.

3、4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore国家已把发展与建设乡村作为我国现代化进程的重大历史任务，明确了“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的新农村建设20个字目标，提出了产业发展是新农村建设的首要任务，提高农民生活水平、增加农民收入和提高农民生活质量是新农村建设的根本目标，加强农村精神

4、文明建设、发展农村社会事业和培养造就新型农民是新农村建设的重要内容，搞好乡村建设规划、加强农村基础设施建设和改善农村人居环境是新农村建设的关键环节，加强基层民主和基层组织建设是新农村建设的有力保障。近年来，全国各地不断开拓乡村发展的要素资源，并探索对乡村传统发展内外在发展机制的突破，已形成了各具特色的乡村发展模式。（一）城乡融合发展模式深化农村产权制度的改革，实现农村资产的资本化，推动城乡要素的自由流动，赋予农民更多的财产权利，如农房的产权置换、土地承包权与股权置换等，是这种乡村发展模式的主要特征。典型的案例如苏州市通过这种模式的探索和发展，实现了

5、苏州农民的富裕之路，农村“户户有资本、家家成股东、年年有分红”。2013年苏州市农村集体总资产达到1350亿元，持股农户比例达到beconsistentwithinthesamedisk.Alternateunifiedcorerequirementsplacedontheterminalstripterminals,onlineidentityandensurethecoppercoreisnotexposed.6.4.6enclosurewithinthesametothecablecoreprovidesbindingintoacircle,

6、harnesstiespacingisgenerally100mm;branchofficesshallbebindingonbothends,eachcore96％，城乡收入比为1.91：1，城乡收入差距远小于全国的平均水平。通过城乡融合模式的乡村发展，苏州市的农民实现了两个转变，即“居住地与身份转变”和“生产生活方式转变”，农村工业企业集中进工业园区的比例达到92％，农户集中居住率达到52.2％，农业规模经营比例达到91％，真正实现了新型城镇化发展模式下新的工农关系、城乡关系和人地关系。（二）社会资本与农村土地股份合作模式随着对乡村发展重视程度

7、的提高，乡村地域上来自外部的投资规模持续增加，投资主体日趋多元化。社会资本通过与农村土地股份合作可以在农业或农业相关产业、工业、旅游产业、地产及综合服务配套、乡村综合产业体系等多个领域推进乡村的发展。其关键是要确保农民的权益，农民以土地入股农业合作社，每年可获得红利、租金以及参与经济实体生产和运营所得的工资。这种模式也可以通过土地流转实现规模化经营和提升农业基础设施水平。同时，通过制度设计，对农民退股及其股份的再分配作出必要的规定，以保持农村集体经济的本色。如四川成都市三圣乡鼓励和引导社会资本到农村发展适合企业化经营的现代种养业，向农业输入现代生产

8、要素和经营模式，加快了新型农业经营体系的构建，拓展了农业的发展空间，带动了相关产业的发展，形成了完善的农业产业链条和综合的