亳州市谯城区重点工程项目工程建设监理管理暂行办法

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1、亳州市谯城区重点工程项目工程建设监理管理暂行办法第一章总则第一条为进一步规范和加强对建设工程监理的管理，实现对建设工程质量、工期、投资和安全文明施工的有效控制，提高建设工程管理水平，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《安徽省建设监理管理办法》等法律法规及相关规范性文件的规定，结合我区重点工程监理管理工作的实际情况，制定本办法。第二条本办法所称工程建设监理，是指受建设单位依法委托，监理单位按照法律、法规、规章及相关技术标准、工程项目建设文件、建设工程合同及建设工程监理合同对工程建设过程实施的监督管理活动。第三条凡由区重点工程建设管理局管理的政府

2、投资建设项目，按照有关法律规定须实行监理的，均应实行建设工程监理制度，并通过招标方式确定监理单位。第四条在政府投资的重大城市基础设施项目、区级重大公益性项目及区政府指定的其他重点建设项目中从事建设工程监理活动的监理单位、人员及监理管理部门，均应遵守本办法。第五条从事建设监理活动，应当遵循客观、公正、诚实信用的原则，依法、依规实施监理活动。区重点工程建设管理局有权按照规定及合同对监理机构、人员和活动实行监督管理，对违反规定及合同约定的监理单位进行责任追究和违约处理。10第二章责任分工第六条区重点工程建设管理局是对依法从事区政府投资的重点项目监理的工程建

3、设监理机构、人员、监理活动及行为、工程建设监理过程实施管理的主体单位。负责工程监理的招标办理、合同洽谈签订和履行过程的管理，负责监理费用结算及支付手续的办理，负责对监理单位的违规、违约实行责任追究等工作。区重点工程建设管理局要建立完善的监理招标、合同、监理费用结算管理台账；对监理实施全过程的监督和管理。第七条区重点工程建设管理局综合科是对监理过程实施管理的业务主管部门，负责制定相关管理制度，参与工程建设监理的招标，合同的洽谈及签订，对工程建设监理的管理工作实施检查和监督。第八条区重点工程建设管理局办公室负责监理费用的支付及核算，对监理费用结算提供指导

4、、服务和监督；参与监理合同的洽谈、签订工作。第九条区重点工程建设管理局工程科负责对监理单位进行现场管理，负责监理合同履行过程中的管理和监督。第三章监理范围及内容第十条建设工程的监理范围包括：政府投资的重大城市基础设施项目、区级重大公益性项目及区政府指定的其他重点建设项目、根据法律法规规定应当实行监理的其他工程项目。第十一条对特殊建设工程项目的监理，如抢险应急工程、零星配套及其他不适应监理的工程，由区重点工程建设管理局另行决定。第十二条施工阶段监理工作内容（一）协助建设单位签订施工承包合同并监督实施；（二）协助建设单位确定分包单位；10（三）协助施工单

5、位做好开工前的各项准备工作；（四）组织施工图会审；（五）组织审核施工单位报审的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和安全保证体系，并监督实施；（六）督促、检查施工单位严格执行工程承包合同和国家工程技术规范、标准及相关规程，协调建设和施工等单位间的关系；（七）检查、检验施工单位自购或建设单位指定（提供）的用于工程建设的材料、设备的品种、规格、数量、质量和总价；（八）工程进度、质量、安全和投资控制，督促、检查施工单位落实施工安全和文明施工保证措施；（九）组织分项工程和隐蔽工程检查、验收，进行造价控制，严格审查月度工程量，签发付款凭证

6、；（十）负责施工现场工程变更及经济签证的审核；在工程变更实施前，与建设单位协商确定变更价款；审核施工单位材料、设备采购计划表；审查进场材料、设备的单价和数量；（十一）督促检查施工单位整理施工技术档案资料；（十二）组织工程进度验收、分项样板验收、分户验收及竣工预验收，参与工程竣工验收及管理交接验收；（十三）签发竣工验收申请报告；（十四）对施工合同履行情况进行清理考核，审核工程预（决）算。第十三条负责建设工程保修期工程质量问题的检查和责任鉴定，督促施工单位及时进行质量保修、回访，组织处理有关部门转交的投诉，并对维修质量进行验收。第四章监理单位资质及监理人

7、员资格第十四条监理单位应当具备下列条件：10（一）有明确的名称、组织机构和场所；（二）有与承担监理规模相适应的资质和必要的设施及监理手段；（三）人员及检测仪器的配备必须满足所承担监理工程的监理工作需要。第十五条监理单位承揽监理业务后，应当主动向亳州市谯城区建设行政主管部门进行备案。第十六条监理人员实行持证上岗，总监理工程师及其代表必须具备注册监理工程师资格，专业监理工程师必须具备省级以上监理人员上岗资格。第十七条监理单位与被监理单位以及建筑材料、构配件和设备供应单位不得有隶属关系或其他利害关系。第五章监理合同与项目监理组织第十八条原则上建设单位通过招

8、标方式确定一个监理单位承担一个项目的工程建设监理业务，也可根据实际需要，分期或分标段确定监理。第十九条建设单