房地产投资理财必修课

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1、房地产投资理财必修课　　房地产投资理财必修课　　我加入这个公司是07年，这个公司主要服务房地产消费流通领域，包括贷款和交易的消费教育，都属于我们的业务范围。我个人，可能很多在网上也看到过我，我在给包括像新浪、搜狐、搜房这些方面网站，可能大家都看到我，我有一些答疑的窗口，主要做消费方面的解答。　　因为我做消费教育这块有些念头，大概也有1万多次的咨询量，我觉得我的专业知识还是过硬的，大家今天不用担心被“忽悠”了。包括，既然我们是房产投资的讲座，在投资方面是仁者见仁、智者见智了的。我做了一个课件，希望这个课件给大家提供一个比较方法和想法方面的指引。同样还有一些时间，给大家一些时间提问，我尽

2、我所能给大家解答，我想在座每一位对房产的消费，可能有的人想出租、出售、购买、贷款，或者干脆投资，这些方面每个人情况不一样，既然说有缘分和机会坐在这里，我希望每个人把你自己的最具体的问题提出来。　　很多人都在说为什么要理财？理财其实就像我前面时间看到的一个例子，也是一个人给我算的一笔账，一对白领夫妻做了一个家庭财务的计划，在他们的计划当中，他们现在是30岁的年龄，马上面临有自己的宝宝。他们说夫妻双方都是10万左右年薪，如果按照30年有效工作年限，保持收入不变的话不吃不喝可以攒600万。实际上他们算了一笔账，如果按他们比较希望的生活，他们至少需要700万，现在在北京买套房子就要100万，

3、包括养车、孩子的成本，孩子也是非常费钱的生活必需品。可能你从孩子的出生或者从孕育的开始，一直供到大学毕业，即便不出国，为这个孩子花到50、60万，甚至还不止。包括孝敬父母，父母年龄大了，还要给父母有医疗方面的钱，包括日常消费、招待朋友、健身、购买衣服、购买喜欢各种的休闲产品，包括我们的退休生活，700万这个数字一点都不夸张。我想大家回去也算一笔这样的账，可能没有跟这个有什么样的出去。这对白领夫妻收入不错，如果理财的话，富翁就会成为“负翁”　　房地产投资理财必修课　　房地产投资理财必修课　　我加入这个公司是07年，这个公司主要服务房地产消费流通领域，包括贷款和交易的消费教育，都属于我们

4、的业务范围。我个人，可能很多在网上也看到过我，我在给包括像新浪、搜狐、搜房这些方面网站，可能大家都看到我，我有一些答疑的窗口，主要做消费方面的解答。　　因为我做消费教育这块有些念头，大概也有1万多次的咨询量，我觉得我的专业知识还是过硬的，大家今天不用担心被“忽悠”了。包括，既然我们是房产投资的讲座，在投资方面是仁者见仁、智者见智了的。我做了一个课件，希望这个课件给大家提供一个比较方法和想法方面的指引。同样还有一些时间，给大家一些时间提问，我尽我所能给大家解答，我想在座每一位对房产的消费，可能有的人想出租、出售、购买、贷款，或者干脆投资，这些方面每个人情况不一样，既然说有缘分和机会坐在

5、这里，我希望每个人把你自己的最具体的问题提出来。　　很多人都在说为什么要理财？理财其实就像我前面时间看到的一个例子，也是一个人给我算的一笔账，一对白领夫妻做了一个家庭财务的计划，在他们的计划当中，他们现在是30岁的年龄，马上面临有自己的宝宝。他们说夫妻双方都是10万左右年薪，如果按照30年有效工作年限，保持收入不变的话不吃不喝可以攒600万。实际上他们算了一笔账，如果按他们比较希望的生活，他们至少需要700万，现在在北京买套房子就要100万，包括养车、孩子的成本，孩子也是非常费钱的生活必需品。可能你从孩子的出生或者从孕育的开始，一直供到大学毕业，即便不出国，为这个孩子花到50、60万

6、，甚至还不止。包括孝敬父母，父母年龄大了，还要给父母有医疗方面的钱，包括日常消费、招待朋友、健身、购买衣服、购买喜欢各种的休闲产品，包括我们的退休生活，700万这个数字一点都不夸张。我想大家回去也算一笔这样的账，可能没有跟这个有什么样的出去。这对白领夫妻收入不错，如果理财的话，富翁就会成为“负翁”。理财是有区别的，理财不会让你一夜暴富，但是在今天的CPI这么高，物价不断的上涨，工资似乎没有明显的上浮的时候，起码说我们有一套合适的理财途径，可以让我们虽不至于一夜暴富，但是能让我们实质购买的水平是不会下降的。十几年前100、200可能够我们一个月的花消，但是现在可能一瞬间就没有了。现在开

7、始理财，不要把压力一直累计到我们的工作能力或者是我们的竞争力减弱的年龄段，越早理财是越好的，当然理财产品很多，包括保险理财、黄金理财、基金理财、股票理财，也包括了房产理财。为什么说我们要选择房产投资呢？现在很多人都在说房产市场不好，作为从业者来说我不可能告诉大家房价一定会继续暴涨，从我个人的角度来讲也不会，有人只是说房产投资价格似乎降低了，无论说房价收入比或者租售比，看起来似乎很不情理了。05、06、07年有人称之为理财元年，股市从2000多到6000多，