泰安国土资源局不动产登记中心

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1、政府采购需求报告书泰安市国土资源局不动产登记中心办公设备采购项目政府采购需求报告编制单位：泰安市国土资源局编制时间：二零一六年四月20政府采购需求报告书泰安市国土资源局不动产登记中心办公设备采购需求山东龙融招投标代理有限公司泰安分公司受采购人委托拟就泰安市国土资源局不动产登记中心办公设备采购项目实施政府采购，现提出以下采购需求：第一章项目概况及资格要求1.项目概况1.1项目名称：泰安市国土资源局不动产登记中心办公设备采购项目1.2采购人：泰安市国土资源局项目负责人：张科长联系电话：0538-62720731.3项目概述：本项目分为三个标段

2、，详见采购清单。1.4项目准备：1.4.1资金落实情况本项目资金来源为财政性资金，出资比例为100%，资金情况已落实，预算控制价：第一标段：19.6万元；第二标段：22.49万元；第三标段：21.7万元。1.5拟采用的采购组织形式：部门集中采购。1.6拟采用的政府采购方式：竞争性谈判。2.供应商资格要求（准入条件）供应商除具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的相关条件外，还应具备以下条件：2.1符合政府采购法第二十二条规定的相关条件；2.2具有独立法人资格，具备与本次采购货物相应的经营范围及供货能力；2.3本项目不接受联合体报价。

3、20政府采购需求报告书第二章商务要求1.付款方式设备全部到货并经采购人验收合格后付至货款的95%，剩余货款的5%为质保金，质保期满产品无质量问题后一个月内付清（无息），以上款项由甲方按国库集中支付程序支付。2.供货（安装）期限合同签订后7天内到供并安装调试完毕。3.质量要求.合格标准。4.售后服务要求：1、成交供应商应提供及时周到的售后服务，应保证每三个月至少一次上门回访、检修。2、成交供应商在接招标人通知2小时作出响应，在维修期间要免费提供备品（机）备件。3、成交供应商免费为招标人提供中文操作手册并培训操作人员，其中包括讲解产品的结构以

4、及原理、产品的使用以及维护保养，直至操作人员能够独立的操作使用。第三章评审方法1.评审过程1.1第一阶段：资格性审查1.1.1谈判小组依据法律法规和谈判文件的规定，对所有供应商的商务部分中的资格证明、投标保证金等进行审查，并确定供应商是否具备谈判资格，填写资格审查表并签字确认。1.1.220政府采购需求报告书采购标的核心设备（功能上的）同一品牌同一型号货物的认定：同一品牌同一型号的核心设备由多家投标人参加投标的，只作为一个投标人计算，且报价最低者为有效投标人，如出现两家以上相同最低报价的，以提供服务更优者为有效投标人。同一品牌不同型号的核

5、心设备由多个投标人参加竞争，可作为不同的投标人计算。1.2.第二阶段：符合性审查谈判小组依据谈判文件的规定，对供应商的响应文件的有效性、完整性以及对谈判文件的响应程度进行审查，以确定是否对谈判文件的实质性要求作出响应。在资格性和符合性审查同时，对属于不合格或者报价无效的供应商，谈判小组必须提出不合格或者报价无效的事实依据，并出具不合格或者报价无效说明，供应商签字确认，供应商拒绝签字确认的不影响谈判小组作出的不合格或报价无效裁定。1.3.第三阶段：技术和商务评审1.3.1按照谈判文件要求，审查供应商所报货物的规格、参数、质量、数量、样品及相

6、关服务等，记录实质性响应、技术偏离等事项，进行技术部分评审。1.3.2按照谈判文件要求，审查供应商报价、业绩等，记录相关事项，进行商务部分评审。1.3.3谈判小组针对技术部分进行评审，对属于不合格或者报价无效的供应商，谈判小组必须提出不合格或者报价无效的事实依据，并出具不合格或者报价无效说明，供应商签字确认，供应商拒绝签字确认的不影响谈判小组作出的不合格或报价无效裁定。当供应商实质性条款不满足的或者未提供符合谈判文件规定的技术支持资料时，其报价无效。1.3.4谈判小组可以要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和

7、计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正。供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。谈判小组要求供应商澄清、说明或者更正响应文件应当以书面形式作出。供应商的澄清、说明或者更正应当由法定代表人或其授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。供应商为自然人的，应当由本人签字并附身份证明。20政府采购需求报告书谈判小组判断响应文件的响应性仅基于响应文件本身而不靠外部因素。未响应实质性条款的，谈判小组有权确定其报价无效，供应商不能通过修正、撤销或者澄清不符之处而使其报价成为实质性响应

8、的报价。1.4.谈判1.4.1谈判小组所有成员集中与实质性响应谈判文件的单一供应商分别进行谈判，并给予所有参加谈判的供应商平等的谈判机会。谈判小组通过随机方式确定参加谈判供应商的谈判顺序。在谈