竣工验收方案

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1、林州市技工学校1#2#公寓楼竣工验收方案林州市技工学校年月日单位工程质量竣工验收实施方案一、工程概况本工程已于年月日完成了设计和合同约定的各项内容。建设单位在收到经总监理工程师签署的工程竣工报告后，对上述的工程竣工验收条件逐一进行了检查核实，经检查确认已达到工程竣工验收条件。a)工程名称：林州市技工学校1#2#公寓楼b)工程地点：林州市陵阳镇官庄村西c)参建单位：建设单位：林州市技工学校勘察单位；安阳大地勘探工程有限公司设计单位：河南正鼎建筑设计有限公司监理单位：河南永磊建设工程管理有限公司施工单位：河南颂邦建筑工程有限公司d)工程概况：☆结构层次：1#2#

2、楼均为砖混结构，地上三层☆建筑面积：1#2#楼2530.45平方米☆合同及实际开工、竣工时间：合同开、竣工时间为-,实际开、竣工时间为2015.7.20-，工程实际历时天；☆工程外形尺寸：71.24米×14.24米☆层高：一层层高为3.6米，二层层高为3.3米，三层层高为3.0米；☆地基与基础情况：筏板基础，基础及圈梁混凝土强度等级C30；正负零以下墙体采用为M10水泥砂浆，MU20混凝土实心砖。☆主体结构情况：梁、板、柱、梯混凝土强度为C30，正负零以上墙体为M10混合砂浆，MU15混凝土多孔砖。☆屋面情况：防水保温屋面。☆工程装饰装修情况：外墙为真石漆墙

3、面，内墙为毛墙面。楼面为混凝土垫层楼面。外窗为铝合金窗，户门为防盗门。☆工程设备安装情况：工程电气部分采用单相三线制，自电表箱引出导线至房间内总控开关箱，通过总控制开关分照明、空调线路引入房间。给水系统上水管采用PPR管材，排水管采用U-PUC管材，。☆工程主要功能：住宅楼。二、验收依据工程施工、监理合同，经审查通过的施工图设计文件及设计指定的标准图集，图纸会审纪要，设计变更、技术核定单，已批准的施工组织设计，《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2015），《河南省房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收实施细则》，现行施工质量验收规范、标准，法律、

4、法规、规章和规范性文件等。三、验收时间、地点1、时间：年月日2、地点：林州市技工学校项目部会议室四、验收分组情况及名单、各组职责及分工（1）验收领导小组及成员：组长：原贵松成员：见附表二（2）验收专业组分组情况：见附表二五、验收主持人和各参建单位主汇报人1、验收主持人：建设方代表——原贵松2、参建方汇报人：（1）建设单位：项目负责人——原贵松（2）勘察单位：项目负责人——黄志强（3）设计单位：项目负责人——姚建强（4）施工单位：项目经理——宋绍华（5）监理单位：项目总监理工程师——路合庆六、验收的程序、内容和组织形式（一）、组织形式：由验收主持人原贵松在林州

5、市技工学校项目部会议室组织林州市技工学校1#2#公寓楼工程参建各方，按照经各参建单位项目负责人签字确认的验收方案进行竣工验收。（二）、验收程序和内容1、建设单位首先对参加竣工验收的勘察、设计、施工、监理、建设单位的参验人员资格、齐全情况进行现场核对，确认无误后由各参建方汇报人分别作工作情况汇报。2.建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，各单位工作情况汇报应形成书面材料，由本单位项目负责人和单位有关负责人签字并加盖公章；3.资料检查组人员审阅、核查本工程档案资料。查验后由组长汇总检查

6、组验收意见。工程档案包括：建设、勘察、设计、施工、监理单位工程档案资料，验收组中负责工程档案资料的人员，根据分工对相关资料进行审阅、核查，书面记录审阅情况，审阅后签署审阅意见及审阅人姓名；地点：林州市技工学校项目部会议室。4.工程实体检查组实地查验工程质量验收组中负责实地查验人员，按照验收方案中具有代表性的选点进行查验，详细记录查验内容，查验后签署查验意见及查验人员姓名。※由工程实体检查小组组长宣布工程验收查验依据、查验选点的具体位置（楼层）及查验人员分工；验收路线：从一层开始往上，直至屋面。验收工具：经纬仪、水准仪、靠尺、塞尺、钢尺、线绳、小锤、坡度仪、漏

7、电测试器、电阻测试仪等。检查方法：用验收工具量测，观感检查等。验收部位：林州市技工学校1#2#公寓楼工程总计102个自然间，抽查12个自然间，抽查自然间数量占总房间数的12％，具体验收房间位置，验收时根据图纸现场抽签确定。另外，一层、外墙面、屋面为必查部位。检查内容：室外墙面，屋面，室内墙、顶、地面，门窗、水电等。（参照《单位工程观感质量检查记录》中的项目内容）室外：楼东西山墙和南北立面共检查8个点，涂料大墙南北各４个点，东西各２个点，共12点。大角全数检查;屋面全数检查。室内：检查项目分为墙面，门窗，玻璃，楼地面。电气照明工程、给排水工程的检查部位，随同建

8、筑工程检查的同时进行全数检查。5.对工程勘察、设计、