产业筛选与定位参考

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1、11产业定位整体定位与发展战略2客户定位与功能定位31项目目标及核心问题界定2项目发展机遇分析3项目整体定位4项目功能布局建议2项目使命如何落地？贸易流通主题应当赋以怎样的内涵？又需要有哪些方面的功能延展？回归项目的产业本质，从产业细分定位的角度寻找答案Q2项目如何在高立意下，寻找具有可行性的支点？实现产业与功能的升级？3产业定位思路本土资源外部资源产业基础备选产业国家政策上海市主要鼓励类产业区域战略产业方向初判产业发展前景宏观竞争分析项目基础产业细分定位产业链细分分析中微观竞争分析项目基础细分首轮筛

2、选第二轮筛选第三轮筛选维度一按生产性服务业分类进行选择维度二按一般产业分类法进行选择确定功能确定产业内涵4维度一：生产性服务业是服务业中的一部分，同时也是生产制造业的上游与下游功能环节，按照国务院文件对生产性服务业的分类规定，可以总结成四大种类行业细分门类科技服务业产品研发、技术转让、软件开发、知识产权交易信息服务业电信、互联网、数据处理、图书、电子、音像、广播、影视、软件外包、电子商务金融服务业银行、信托、保险、典当、评估、投资、融资、担保商务服务业咨询、会计、财务、审计、信用管理、法务、人力、教育

3、物流运输业运输、仓储、货运代理、物流信息、配送、装卸、搬运、城市快递商贸流通业生产资料采购、营销展示、销售总部经济技术服务业金融工商服务业贸易流通服务业总部经济生产性服务业门类划分摘自国务院7号文件5在研究了全球各代表性生产性服务业区域的基础上，得到发展生产性服务业各细分门类的适用条件技术服务业为主导：美国硅谷英国生物技术产业集群张江高科技园区金融工商服务业为主导：前台、管理集聚区：纽约曼哈顿金融中心上海陆家嘴金融中心中台、后台集聚区：爱尔兰金融服务外包园区张江金融信息服务产业基地贸易流通服务业为主导

4、：产地型：绍兴柯桥销地型：深圳笋岗集散地型：义乌小商品市场、苏州综合物流园总部经济为主导：北京丰台虹桥临空经济园区6技术服务业与功能区拟合度分析：功能区现有条件不足以主攻技术服务业，但具备一定潜力行业典型案例适用条件功能区条件拟合度技术服务业：科技服务业：产品研发、技术转让、软件开发、知识产权交易信息服务业：电信、互联网、数据处理、图书、电子、音像、广播、影视、软件外包、电子商务美国硅谷英国生物技术产业集群张江高科技园区1、区位：核心城市近郊或边缘地带1、功能区处在上海中心城区的边缘地带，对接长三角2

5、、教育配套：接近教育研发资源2、内部有信息技术学院、周边有同济沪西校区，但教育资源不强势3、人才配套：相关技术人才密集3、依托教育资源有一定人才集聚4、制造业基础：强势制造业基础4、医药化工等制造业是内部优势产业，但并不强势5、研发孵化政策、金融以及产业链支撑5、暂无，但未来有打造的可能6、一定的环境资源6、暂无，但未来有打造的可能不符合较符合符合符合符合7金融工商服务业与功能区拟合度分析：功能区不具备主攻金融工商服务业的条件，宜将其作为配套产业发展行业产业链分类典型案例适用条件功能区条件拟合度金融工

6、商服务业：金融服务业：银行、信托、保险、典当、评估、投资、融资、担保商务服务业：咨询、会计、财务、审计、信用管理、法务前台、管理职能纽约曼哈顿金融中心上海陆家嘴金融中心1、区位：城市核心区或靠近政治中心1、功能区处在上海中心城区的边缘地带2、产业配套：商务氛围成熟2、功能区所在区域商务氛围匮乏，短时间内难以培育成熟3、交通：市区交通发达3、功能区对市区交通有待改善中台、后台职能爱尔兰金融服务外包园区张江金融信息服务产业基地1、区位：中心城市近郊或边缘地带1、功能区处在上海中心城区的边缘地带2、产业配套

7、：信息技术产业发达2、功能区及其周边尚无信息产业技术支撑，短时间内难以培育成熟3、政府规划与政策引导3、上海市已经有张金融信息服务产业基地4、人才：服务外包人才密集4、外围有一定人才集聚不符合较符合符合符合符合8贸易流通服务业与功能区拟合度分析：功能区在贸易流通服务业具备较强的发展条件，应作其做为功能区未来重点发展的生产性服务业门类行业分类典型案例适用条件功能区条件拟合度贸易流通服务业：物流运输：运输、仓储、货运代理、物流信息、配送、装卸、搬运、城市快递商贸流通：生产资料采购、营销展示、销售产地型交易

8、中心绍兴柯桥中国纺织城1、区位：某些特色产品产区1、功能区有以和黄药业为代表的中药产品，且长三角中药制造行业发展迅速2、产业配套：有特色产业支撑，且该产业属于非垄断市场2、功能区的特色制造业有医药、化工等，其中医药中间产品市场非垄断3、交通：城市交通便捷3、功能区城际交通发达销地型交易中心深圳笋岗物流园1、区位：城市中心边缘或城市内部1、功能区功能区处在上海中心城区的边缘地带，且紧邻保税区，长三角及国际市场2、交通：城市内部交通发达2、功能区对市区交通有