广西联合产权交易所

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1、广西联合产权交易所网络竞价资料（动态报价）2013年第3期●动态报价须知●动态报价成交确认书●房屋买卖合同竞价时间：二〇一三年一月十八日九时至二〇一三年二月一日十七时项目编号：GXFGCQ13-2广西防城港天香国际100套商品房项目动态报价须知根据《广西联合产权交易所交易规则》和国家有关规定，经与转让方协商，决定由广西联合产权交易所（以下简称交易所）组织动态报价竞价交易方式，采取多次连续报价方式确定受让方。现发布报价须知如下：一、标的简介1、基本情况防城港天香国际项目位于防城港市港口新区，项目占地面积约20亩，总建筑面积约8.16万㎡，其中住宅约6.5万

2、㎡，车位375个。项目共有A、B两栋商住楼，每栋三个单元，每单元结构为两梯四户。目前A栋已建成封顶，已取得预售许可证，预计今年上半年交房。本次竞价标的100套商品房，其中A栋90套，B栋10套。(具体标的清单请看附件)该项目地理位置优越，位于防城港的商贸中心及行政中心区，距离北部湾海洋文化公园只有5分钟车程。项目毗邻防城港CBD亚洲国际金融中心，楼下为规划中的“风情步行街”。附近有医院、学校、菜市、超市等，人流量大、商住两宜，增值空间大。这两年武钢、中粮、金龙鱼、金川铜镍等特大型企业即将入驻防城港，投资房产升值回报率将翻两番。2、出让条件（1）意向受让方

3、必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人企业。（2）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。（3）受让方的受让行为必须符合国家法律法规要求。如因受让方原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，受让方依法承担责任。3、特别要求（1）竞价成交后,受让方应在3个工作日内将签署的《竞价结果通知单》之日送达本交易所并付清交易佣金，10个工作日内至委托方处付清首付款并签订《房屋买卖合同》。具体首付款比例根据国家、本省、市的有关规定及贷款机构的相关规定，并视受让方的实际情况进行确定（付款方式可采用一次性付款、按揭贷款或分期付款三种方式）。（2）竞买人在成

4、为受让方后，须以竞买人（即受让方）自己的名义签署《竞价结果通知单》和《房屋买卖合同》等文件，而不得变更受让方。二、竞价说明1、意向受让方须保证在正式参加竞价会前已认真阅读《广西联合产权交易所动态报价规则（试行）》及《金马甲动态报价大厅使用规则》的有关规定并认可其中的所有条款；在竞价活动中要严格履行该规则中所有条款的相关义务并承担相应的法律责任。2、意向受让方须在本交易所的组织下通过动态报价程序完成本交易项目。3、意向受让方申请人参与竞买时应提交有效的竞买文件并完成其他必要的相关手续，包括签署网络竞价协议书等相关文件。3-1、 法人或其他组织登记●    

5、签署《网络竞价协议书》；●    附交有效的《企业法人营业执照》（加盖公章）；●    附交法定代表人的有效身份证复印件；●    委托他人代为办理相关手续的，还应提交法定代表人签署的列明具体委托事项和委托权限的《授权委托书》原件和受托人的有效身份证复印件。3-2、 自然人登记●     签署《网络竞价协议书》●    附交本人的有效身份证复印件；●    委托他人代为办理相关手续的，还应提交委托人签署的列明具体委托事项和委托权限的《授权委托书》原件和受托人的有效身份证复印件。4、意向受让方在进行动态报价竞买申请登记时即表明同意接受转让方在公告中披露的各

6、项受让条件，并对交易标的有关情况及瑕疵已详细了解。5、意向受让方申请人在经交易所审核符合受让条件后，应在2013年2月1日上午11时前交纳报价保证金（以到达交易所指定帐户时间为准）办理竞价手续，方可取得竞价资格。5-1、报价保证金为人民币5万元/套；5-2、交纳方式：银行转账、电汇；户名：广西联合产权交易所有限责任公司 开户行：建设银行南宁市南湖桥分理处 账号：450016045690593519295-3、意向受让方应谨慎报价，一经报价成功，不得以任何借口反悔，否则保证金不予退回，并追究相关责任。受让方拒绝签署《动态报价成交确认书》或《房屋买卖合同》及

7、相关文件的，保证金不予退回，给交易所或转让方造成损失超过保证金的，还应对超出部分予以赔偿。5-4、未被确定为受让方的其他意向受让方所交纳的报价保证金，交易所在报价活动结束后五个工作日内无息退回各意向受让方的账户。6、意向受让方申请人有权全面了解标的的实际现状及瑕疵，查阅有关资料，并实地查看标的。对标的现状有异议的，应在填报《意向受让申请书》前提出。已填报《意向受让申请书》的，视为无异议，一旦登录报价系统，即表明对标的的现状已有详细了解。竞买成交，对标的的瑕疵不得提出异议，如有反悔应当承担一切法律责任。三、成交确认：报价结束后，报价大厅会对受让方自动弹出成

8、交提示，同时会发送《动态报价结果通知单》至该受让方的注册账户“我的成交记录”中。