某小区智能化系统工程方案

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1、XXXXX小区智能化系统工程建设方案设计单位：设计时间：第61页共61页目录前言3第一部分工程概述51.1工程概况51.2设计目标51.3需求总体分析51.4系统设计基本原则71.5系统总体设计思想91.6设计依据10第二部分金源·纳帕溪谷智能化系统工程各子系统设计122.1小区综合管理平台即网络和综合布线子系统122.2.1小区网络系统平台建设122.2.2综合布线系统设计172.2.2.1综合布线系统概述172.2.2.2综合布线系统概述172.2.2.3综合布线系统的特点和优势192.2.2.4综合布线系统设计202.2小区可视对讲系统及智家居报警子系统222.2.1系统

2、应用背景及设计目标222.2.2纯数字可视对讲系统主要功能介绍232.2.3智能家居系统主要功能介绍252.2.4智能家居系统扩展功能介绍282.2.5系统主要功能结构示意图312.3数字监控子系统332.3.1应用背景和需求分析332.3.2数字化监控平台需求342.3.3数字化监控系统管理功能352.3.4设计依据及原则362.3.5数字监控系统方案设计382.3.6系统总体方案结构图402.4周界防越报警系统422.4.1系统概述422.4.2周界防护系统特点422.4.3周界防护系统设计432.4.4周界防护系统结构示意图442.5停车场管理系统452.5.1系统概述4

3、52.5.2需求分析452.5.3系统设计原则452.5.4停车场管理系统特点462.5.5停车场管理系统应用方案482.5.6停车场管理系统功能介绍492.6设计公司简介53第61页共61页前言人类已进入21世纪，现代科技的力量，打破了传统的时空界限，借助网络和飞速发展的信息技术，人们可足不出户而纵览全球。电子商务、远程教育、家庭网上办公、网上购物、网上旅游聊天、社区智能系统管理……，以超乎想象的速度改变了人类的生产、生活方式，更深刻地影响到人类的思维模式和生存状态。为了适应信息化时代要求，在家居方面，世界上一些科研机构已经将智能大厦的概念和模式引进住宅小区，使人们的居住条件

4、和环境得到质的提高，由此产生了智能小区这一全新的概念。建设部住宅产业化办公室主编的《全国住宅智能化系统示范工程建设要点与技术导则》试行稿，已于1999年12月公布，其对住宅小区的设计和开发建设有指导作用。其总体目标是：通过采用现代信息传输技术、网络技术和信息系统集成技术，进行精密设计、优化集成、精心建设，提高住宅高新技术的含量和居住环境水平，以适应21世纪现代居住生活的要求。住宅小区智能系统设计的指导思想：系统设备的选择要求具有先进性、成熟性；随着建设资金的投入和技术的发展，对系统可进行扩充升级，使系统得到不断的完善和提高；在使用方面，要求简洁方便，不要求住房者具有很高的专业知

5、识。总之，智能化住宅小区从现代生活需求出发，综合运用了计算机、信息、通信、控制等科学技术，以智能控制系统、社区信息平台、安防系统、小区物业管理系统和综合信息服务系统为依托，用高科技手段构建小区高速互联网络信息服务平台，为小区住户提供安全、环保、高效、舒适、方便的生活空间。弱电设计是现代综合性小区智能化系统的重要组成部分，其具体内容可根据需求有所区别，主要内容可包括以下系统：信息通信系统；火警及消防控制系统；楼宇自控系统；广播及有线电视系统；住宅智能化管理及安防控制系统；物业及社区综合网络管理系统。我们结合公司的实际情况，以及以往建设工程的施工经验，根据XXXX小区第61页共61

6、页工程的特点和要求在系统组态、控制方式、工作原理方面进行针对性的设计，进行了方案论证。我们愿意配合设计方、建设方、监理方深化弱电系统设备及安装工程的有关施工图纸以及与其它弱电子系统之间的硬、软件界面、接口的协调工作。我们有经验也有能力向建设方提供这方面最好的服务。我们更希望能对XXXX小区智能化系统工程的建设实施继续做出我们的贡献。第61页共61页第一部分工程概述1.1工程概况XXXX小区建设项目是由陕西金源纳帕房地产开发有限公司投资建设的房地产开发项目。XXXX小区项目位于西安浐灞，东邻浐河西路，南邻米秦路，北邻玄武路，西侧为河滨丽景苑、金裕青青家园、东湖新天地等小区。XXX

7、X小区建设项目总投资17.2亿元，以高层住宅为主，配套建设商业服务设施，共计建住宅楼50栋，还有文化活动中心1个，综合商业1个，卫生站1个，公厕1个，银行、储蓄所、电信、邮政所各1个，配套公建设施等综合设施。总占地面积20.66ha，总建筑面积703196m2，其中地上总建筑面积为578351m2，地下总建筑面积为124845m2，绿化率30%，预计居住户数4284户，居住人口约13709人。1.2设计目标金源·纳帕溪谷智能化系统工程是为小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，以实现快捷高效