某小区智能化系统工程设计方案

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1、某小区智能化系统工程设计方案某小区智能化系统工程设计方案第84页某小区智能化系统工程设计方案目录1.1工程概况41.2项目特点分析51.3应用环境分析61.4智能化系统建设分析81.5智能化系统设计目标91.6智能化系统设计原则101.7智能化系统设计依据11第2章智能化系统设计的技术要点122.1总体设计思想122.1.1安全防范体系122.1.2智能化子系统132.1.3物业管理与服务体系132.2技术重点142.2.1解决好安全防范问题142.2.2建立完善的物业管理系统152.2.3管网敷设一定要高度重视152.2.4防雷、接地、集中供电问题152.2

2、.5系统具有可扩充性（Y+1期工程接口）15第3章智能化子系统的设计思想183.1安全防范子系统设计思想183.1.1周界防越报警系统设计思想193.1.2闭路电视监控系统设计思想203.1.3电子巡更管理系统设计思想213.1.4可视访客对讲系统设计思想213.2管理与设备监控子系统设计思想213.2.1出入口车辆管理系统设计思想213.2.2背景音乐与紧急广播系统设计思想223.3相关配套工程设计思想23第84页某小区智能化系统工程设计方案3.3.1中心机房、防雷接地、UPS电源系统设计思想233.3.2集约化综合管网设计思想23第4章安全防范子系统244

3、.1周界防越报警系统244.1.1项目分析244.1.2系统设计说明264.1.3系统结构示意图314.1.4系统功能特点314.1.5推荐品牌324.2闭路电视监控系统324.2.1项目分析324.2.2系统设计说明334.2.3系统结构示意图394.2.4系统功能特点404.2.5推荐品牌404.3电子巡更管理系统404.3.1项目分析404.3.2系统设计说明414.3.3系统结构示意图434.3.4系统功能特点434.3.5推荐品牌444.4可视访客对讲系统444.4.1项目分析444.4.2系统设计说明454.4.3系统结构示意图494.4.4系统功

4、能特点494.4.5推荐品牌50第5章管理与设备监控子系统515.1出入口车辆管理系统515.1.1项目分析515.1.2系统设计说明52第84页某小区智能化系统工程设计方案5.1.3系统结构示意图565.1.4系统功能特点565.1.5推荐品牌575.2背景音乐与紧急广播系统575.2.1项目分析575.2.2系统设计说明585.2.3系统结构示意图615.2.4系统功能特点615.2.5推荐品牌61第6章相关配套工程626.1中心机房626.1.1设计原则636.1.2设计说明636.2UPS电源系统706.2.1设计原则706.2.2设计说明716.2.

5、3推荐品牌716.3防雷接地系统726.3.1设计说明726.3.2推荐品牌756.4集约化综合管网系统(建设建议)756.4.1设计要求756.4.2设计标准766.4.3管线施工手段786.4.4线箱安装806.4.5管道、电缆敷设要求806.4.6推荐品牌81第7章系统应用及管理模式82第84页某小区智能化系统工程设计方案项目概述及设计分析1.1工程概况项目名称：某小区建设地点：江苏·某开发单位：某**有限公司Ø地理位置“某小区”位于某市。Ø建设范围及项目参数本项目占地约万平方米，项目分期开发，某小区占地约75236平方米，建筑面积平方米。项目共幢，总户

6、数为户，另配有相关的门卫室及其他综合配套用房等;**小区共有个出入口，个地下车库，其中地下车库有个出入口。由于本项目由普通住宅及其他综合配套用房等多种性质的建筑组成，因此，在考虑智能化系统建设时，需要充分考虑各功能区域的特点，进行针对性的设计，一则避免因为各功能区域的不同而造成相互之间的影响，出现防范上的漏洞，同时也需要将各功能区域综合考虑，相互交融，达到统一协调管理，节省系统投资。根据项目的实际情况，本次设计主要针对期工程进行设计，并预留后续工程的部分扩容接口。1.2第84页某小区智能化系统工程设计方案项目特点分析“某小区”项目Y期工程由住宅楼及其他综合配套

7、设施组成，本次设计充分考虑了住宅部分智能化系统的建设，针对小区的配套设施，进行必要的管理或协助，部分管理信息可以充分共享，实现整个区域的充分安全、方便。因此在进行智能化系统的设计时，充分考虑周围配套设施的智能化系统的设计，以及项目分期开发的实际情况，以便在系统建设时预留充分接口及容量，方便将来的功能扩容。Ø小区区域面积较大，但外部结构规整，适合也便于采用集中封闭的管理模式。而封闭式的管理模式便于安全防范系统的实施，尽量将不安定因素在早期得以发现和处理，大大提高防范效果。Ø小区采用分期开发，因此，设计中要充分考虑系统后期扩容的问题，选用产品需能够很好的满足系统的

8、分步实施，如周界报警设计方式、可视访客