太澳高速以东建业路以北地块6-1,6-3住宅小区

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1、太澳高速以东建业路以北地块6-1，6-3住宅小区建设项目环境影响报告书(简本)1、任务来由随着经济的快速发展，城市人口剧增，城市住房需求量日益增大，为满足房地产市场需求，佛山市顺德区容桂土地发展有限公司计划在顺德区容桂街道高黎居委会太澳高速以东建业路以北地块6-1，6-3兴建房地产项目，总投资91502.5万元人民币，规划总用地面积为84727.6平方米，总建筑面积为318335.57平方米。项目分两期建设，一期预计开工时间为2011年3月，竣工时间为2014年12月，施工期长度为46个月；二期预计开工时间为2015年1月，竣工时间为2018年1月，施工期长度为

2、36个月。本项目为住宅商品房、商业等共同组成的商住小区，容积率为4.0，建筑密度为25.07%，总绿地率为39.32%。项目主体工程为32栋4~32层不等的高层住宅、多层住宅，规划总户数为1420户。本项目设有地下车库，全小区规划机动停车位共1540个，其中地下车库停车位数1337个，地面停车位数203个；而自行车停车位共1144个，均位于地下车库。商铺在1~6、8~9、13、17、20~21栋首层及商业裙楼首层设置，商业建筑面积为7781.19平方米。为保证项目建设与环境保护协调发展，根据国家有关环保法律、法规和环保行政主管部门的要求，该项目的实施需编制环境影

3、响报告书。受佛山市顺德区容桂土地发展有限公司的委托，佛山市顺德环境科学研究所有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。在通过对拟建项目所在区域及其周围环境进行了详细的调查及现场踏勘，并对同类项目进行了类比调查和现场监测的基础上，按有关环境影响评价技术导则的要求，编制了《太澳高速以东建业路以北地块6-1，6-3住宅小区建设项目环境影响报告书》。2、环境空气质量标准和排放标准根据《印发佛山市环境空气质量功能区划的通知》（佛府[2007]154号），本项目所在区域为二类大气功能区，执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）以及2000年修改单所列的二级标准。本项

4、目产生的废气主要有：进出小区车辆产生的尾气、备用发电机柴油燃烧时产生的废气、垃圾收集点产生的恶臭等。16汽车尾气的主要污染物是一氧化碳（CO）、碳氢化合物（HC）及氮氧化物（NOx），本项目地下停车场共有排风井25个，排风口高度为1.5米。地下停车场废气排放执行广东省地方标准《大气污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二时段的二级标准；项目设一台备用柴油发电机组，主用功率为400kW，其污染物的排放执行《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国Ⅰ、Ⅱ阶段）（GB20891-2007）第Ⅱ阶段标准；项目垃圾收集点恶臭气体的排放执行《恶臭污染

5、物排放标准》（GB14554-93）的无组织排放源的二级标准限值。3、水环境质量标准和排放标准根据《广东省地表水环境功能区划》（粤府函[1999]553号）和《顺德市环境保护规划（1995-2010）》，眉蕉河与洪奇沥均执行《地表水环境质量标准》（GB3838－2002）之Ⅲ类水体功能；项目附近内河涌东升沥执行Ⅳ类水体功能。根据《容桂第二污水处理系统专项规划（2009~2020）》（送审稿），该污水厂近期（2015年）规划规模为6万t/d，在2012年先建成规模为3万t/d投入使用，尾水排入眉蕉河电排站外，后汇入洪奇沥水道。而本项目一期计划将于2014年12月建

6、成并投入使用，因此，从进度上来说，本项目营运期生活污水排入容桂第二污水处理厂处理是可行的。若容桂第二污水处理厂未能如期建成投入使用，则项目须待生活污水可排入污水处理厂处理后方能投入运营。在此情形下，项目生活废水排放执行《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中的三级标准（第二时段）；容桂第二污水处理厂的尾水排放应执行《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级标准的B标准与《广东省水污染物排放限值》（DB44/26-2001）中第二时段一级标准的严者。4、声环境质量标准和排放标准16根据佛山市顺德区环境运输和城市管理局文件《关于环评过

7、程中声环境功能区划分依据的意见》及《关于顺德市中心城区环境噪声适用区划分的通知》（顺府发[2002]51号），容桂街道中心城区声环境功能区划见图1-3。由图可以看到，项目所在地不在容桂街道的中心城区，根据《关于环评过程中声环境功能区划分依据的意见》要求，暂时按照《转发市环保局佛山市公路、铁路（含轻轨）所经地段声环境质量执行标准试行方案的通知》（佛府办[2004]235号）中对“乡村居住环境”、“一般的居住、商业、工业混杂区”和“工业区（规划工业区和业已形成的工业集中带）”的划分标准对具体项目所在区域进行声环境功能划分。项目所在地区域属“乡村居住环境”，为2类声环

8、境功能区，声环境质量执行